① 广西防城港市港口区西湾上城小区有房产证无土地证吗
贵吗,什么价,
开电脑店首选江滨西路,单铺面每月租金大约600-800的幅度。
房价新楼盘一般在1450左右,二手的就不太清楚了
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买卖前的产权审核:
担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一内大原因。但做足容前期准备工作,这一问题也将不是问题。
首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。
④ 符江有二手房价是多少
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的二手内房容价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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二手房需要满足哪些条件才能交易
1、首先要确认是否有房产证
2、是内否处于抵押状态容(在银行或者其他机构抵押)
3、是否处于查封状态
4、 房子是夫妻或家庭成员共同财产,必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字
如果房屋处于查封、抵押状态,买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
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均价在3万左右,具体您可以到各大中介官网上查阅同户型的报价,或者进门店咨询。