❶ 十年后中国房价会变成什么样
现在中国的房价可以分三类城市:
1、像北京,上海这种大城市,房价远远没有达到国际化大都市的标准,但是由于政府调控,房价会稳中有升。实际上,像北京,就不是我们这种中等家庭应该住的地方,一平给我们个10万20万的,我们就换个地方住也无所谓。
2、一些城市价格虚高,比如鬼城鄂尔多斯,在未来,这种城市的房价会有所回落,甚至崩盘。
3、一些经济比较发达的小城市,比如义乌,还有一些新兴城市,比如东戴河,房价会继续攀升或者维持,直到符合他们的身价。
在10年前,房地产是最赚钱的项目,所以很多人愿意投资。现在市场趋于稳定,有钱人炒房的越来越少,因为这个项目并没有那么赚钱了,我如果有个几亿,不如去做互联网+和大数据,那么房价就不会出现暴涨。而中国是世界第二大经济体,虽然经济增长放缓,但是崩盘还早的很,所以房价也不会出现大跌。
❷ 几年以后房价会回归当初,会不会
不会,这个基本是不可能的。
你要明白,我国的最具特色的一点,就是人版口世界第一多,这个特权点是导致衣食住行紧缺的根源性的问题,还有国人的思维和情感都希望有属于自己的房子自己的家,购买的欲望是持续的,而且我国还是属于在发展中的国家,经济来说只能说部分地方发达,所以那有那么容易解决房价高这个棘手的问题。
另外还有一点的是,中国的房地产是在中国经济和社会税收方面是属于比较占比大的地位,房地产不可能那么容易崩盘,所以房价还是会持续性的高,只不过国家调控政策的控制,不会再继续高涨而已。
❸ 未来五年之内中国房价到底会怎样
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右回,因为适婚人口大量减少,城镇答化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上,三四线城市房价已经没的涨了,一二线城市房价,因为人口暂时还有流入的原因,还能维持几年的好光景。但是,从2021年开始,中国人口开始小幅下降,并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右,并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少,恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然,如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌,那么到时候就不是房价降不下来,其他物价都飞天了。望采纳
❹ 十年后中国将会怎样,房价将会如何我们买的房子会不会亏啊
中国在建商品房面积 44亿平方米。即人均平米,可供1亿人居住。中国每年 2011年商品房销售面积为10亿平米。 中国城市化进程每年1%,即每年1300万人进城。 中国未来城市化率估计在70%,因为中国多山,山区的,务农的很多不会进城。而且国家考虑到万一经济危机,9亿城里人突然遭遇大面积失业,多危险,所以要留3成人在农村,有利于国家长治久安。 所以中国还有大概3亿人要进城。 据说电表不走字的房子有6600万套,可供2亿人居住。这个不太可信,但空置率高是存在的。 考虑到中国老龄化及人口负增长的到来,不久房子定然供大于求。这是无容置疑的。 衡量指标有房价收入比,租售比。当然不能说你收入低,就要房价低,房价也是有成本的,钢筋水泥人工等成本。 所以未来中国工人要涨工资,房价就显得不高了。 还有政府是不是继续玩土地财政。其实土地财政危害巨大,因为土地成本抬高工人生活成本,抬高工厂固定成本,最终要反映到商品售价中,压抑了人民的可支配消费,增加了工厂的产品成本而出口受损。 预计在货币增速不快的情况下,房价将停滞在目前水平,上下震荡。不过2011年买房的属于在6124点买了股票。
❺ 十年后,中国的房价会怎么样
我的预测是比现在有较大幅度增长,原因如下:
1、中国经济增长是必然的,经济增长了,房屋价格能下跌吗?
2、房屋价格情况是这样的。世界的城市化进程,就是一个居民由农村向县城、县城向中等城市,中等城市向特大城市流动的过程。而特大城市总是有限的,所以北京这些城市的房屋价格只能上涨。
3、大学毕业后,一般人都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种田的,而大学一般都坐落于大型、特大型城市,而中、小城市则很少,这就导致居民不断向特大城市流动,北京这些拥有大批高校的特大城市,自然房屋价格自然也就被推的高了。
4、人口净流出的都是中小城市和乡村。这就是为什么县城房屋价格不涨的原因。
5、我们在北京买房子,真正要享受的不是10万元一平的房子,而是北京的教育、医疗等等。但是区域核心城市就那么几个,我们所有人都去了,中国其他地区怎么发展,所以大城市只能上涨,其他中小城市,房屋价格不高的。
6、现在都吆喝第四次单身潮来临,说适龄男女有2亿之多,如果按照中国14%的单身率计算,那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚,需要1400万套,如果都单身,则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。中国全部库存才600万套,才占需要的42%。
❻ 五年以后房价会怎样
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右,因为适婚内人口大量减少容,城镇化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 事实上,三四线城市房价已经没的涨了,一二线城市房价
❼ 几年后房价会怎么样
会很平稳的,毕竟政府下大力控制了,但是买房还是不错的保值品】