政府为什么控制房价下跌

① 运用经济常识回答我国政府为什么要遏制房价过快上涨

1.我国是社会主义国家，满足人们日益增长的物质文化生活需要是我国生产回目。控制房价过快上涨答，实现居者有其屋，共享改革开放成果，也是贯彻科学发展观以人为本原则的要求。
2.社会主义市场经济的重要特征是，实施科学的宏观调控，市场不是万能的，房地产市场具有自发性、盲目性、滞后性的缺陷，为保持房地产市场的平稳健康发展，政府必须按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。
3.住房是关系到每个人“安居乐业”的特殊商品，遏制房价过快上涨的势头有利于经济结构的调整;有利于及时挤出房地产中的“泡沫”，减少金融市场的潜在风险;有利于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济又好又快发展;有利于减少房屋空置率，提高国内资源利用率;有利于使投机者从中获利减少，可以在一定程度上缩小贫富差距，实现全面小康和共同富裕的目标。有利于维护社会稳定，促进社会和谐。

② 国家为何要采取措施防止房价下跌呢房价下跌对经济有何影响是怎么影响的

你想想一套房子要由多少东西构成,房子一不行其它行业当然也受影响啦.没人买专房,就没人买材料\家具\电器属\装饰材料等等.这些行业没有了生意,公司也没办法运营,倒闭的倒闭,裁员的裁员.....随后就影响到就业和收入啦,老百姓没了收入,就生活不下去,社会就不稳定啦.......

③ 为什么国家需要房价下跌

我认为房价或有调整，但下跌可能不大。原因如下：1、国家的宏观调控目回的是调控房价的过快上答涨，而不是要促成房价的下跌，因此政府对房价的影响不能一概而论，在房价下跌时，很可能宏观调控反而会促进房价保持稳定。2、从长远来看住房需求仍然强劲也会抬高房地产价格。首先中国的城市化进程正在加速，农村人口正逐步向城市转移，带来了大量的住房需求，其次，我国人均收入也在快速增长，也带动了住房需求。3、短时间投资渠道仍然过少，资金因保值、增值的驱动仍将继续流向房地产。4、住房问题不能简单的用房屋降价解决，房屋价格下降只能损坏供给反而会造成住房的短缺，我个人认为住房问题，应该从提供廉租房与制定房租管制条例着手，不应也不会制定政策刻意打压房价，打压房价只能带来两败俱伤的结果。综上所述我认为房价不会下跌。

④ 一，为什么近年来政府对房价控制越严格上涨速度越快

现在的政府官员，基本上是说一套做一套。表面上嘴上说的什么都是为百姓着想，背后做的什么都是为自己着想。思想上堕落，生活上腐化，经济上腐败。

⑤ 国家一直在调控房价，可是房价却没有明显下降，这是为什么

影响房价的根本因素是货币政策。不要指望政府了，那是不可能的。但房价还是会暴跌，经济规律的必然

⑥ 国家为什么使房价下跌

控制房价。。。主要就是买不起房子的人太多，看看有的新小区全卖光了版但就几个权家里开灯的什么原因？炒房人买的。为什么》？要高假在卖出去！有的人买不起一套房，有的人买了5套还觉得少！社会这样下去会乱！ 不过房子价格以后还会长，，，毕竟人多地少！人能生，，，地不能长

⑦ 政府为什么要控制房价,不让开发商降价

难到看不得老百姓买到便宜房?疯涨的时候没见把房价压一压,现在趁金融危机把房价打压下来了,开发商降价售房难道不应该吗?是时候吐点出来了撒,要不就是政府和开发商一个鼻孔出气。伤心!

⑧ 国家一直在管控房价，但是房价却只涨不跌，是什么原因

注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。

为中国经济纯粹是吹肥皂泡，依靠吸引外资和印钱支持内部疯狂投资拉动，因此当美国加息，资金出逃、人民币需求下跌而反影实质超发货币之时，就到了泡沬终结的时候!当印钞的速度受限于汇价而追不上债务增长，政府、国企只好用高房价向银行加大抵押、以借还息来粉饰的表面上繁荣，否则经济泡沬就会马上爆破。

⑨ 经济危机政府为什么要调控房价

如果不及时挽救经济，你将会看到的情景是非常可怕的。老百姓都觉得物价下跌内没有什么不好，毕容竟所接触的经济学思想还是比较狭隘的，地产的低迷将会导致大幅度的连锁反应，比如地产公司效益不好，会大量裁员或者降低工资福利，同时也会影响相关的产业如建材企业，保险企业，股票市场以及银行等等，这将导致整个社会经济的连锁反应。到时候会出现，国民收入水平下降，购买力降低，工资福利待遇下降，这又将导致总需求的减少，企业又将降低成本继续裁员，大量的人会失业。
总之这是一个很复杂的经济学问题，如果想弄清楚具体的问题，建议还是去图书馆或者书店看看宏观经济学，就能懂的了，三言两语没有办法说清楚的。

⑩ 政府为什么要调控房价

很多人都认为是为了调控房价，保障民生，其实这只是中央政府调控的目的之一，政府调控房产是一石多鸟的长远之策：
一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。中国的未来，在新兴产业，不在房地产！
二是保障民生，维护社会稳定的需要，这个我就不多说了
三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。
四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。
看到很多所谓专家的观点，真的很痛心！不知道是没水平还是收了利益集团的黑钱，不敢讲真话！