❶ 南京房价为什么那么高
首先，南京地皮小，市区江宁八区面积总和还没有江宁区大，人口版密度大，只相当于杭州面权积的三分之一；其次，南京拥有苏锡常无法比拟的教育优势，高校云集，许多苏锡常苏北安徽富人到南京置业为了后代的发展；第三，南京国有机关政府高校国企林立，实际上人均工资南京在江苏排第一，就是因为公务员教师教授收入狂高的原因；第四，南京民营经济不发达，而且高校毕业生过多，造成了民营企业员工工资狂低而已。实际上，富豪人数南京在江苏也是第一的，富豪，炒房者，公务员教授等有钱人的存在，才会造成购买力巨大的原因，还有土地面积狭小，供应量不足，和家长对学区房的热衷都是推高房价的原因。
❷ 南京江宁和江浦房子哪个好
房子没有好坏之分。只是看个人喜好。江宁的房价总体来说要比江浦的要高一些。主要看你生活和居住在哪里。
❸ 高人请进，南京浦口房价为什么比江宁低
江北一直不受重视，这么多年了，就因为一条江，阻碍了江北的发展。你专现在去江北和江宁看属看比较下市容市貌，你就会发现，江北落后很多。幸好通了一条过江隧道，要不然就是悲剧。但是现在要不大桥堵车要不走隧道交钱。长江大桥都建到5桥了。可是由于收费问题。还是治标不治本。直接导致江北很不方便。
❹ 南京江浦房价会跌吗
现在不仅仅是房价高，整个物价都高，所以短时间内是降不了的，因为原材料和人工都专涨价了，如果属房价跌下来，开发商和国家就都没有利润了，中国现有的福利政策还达不到让房价降的水平。大家只能是期望房价能涨的慢点就OK了。如果哪儿一天房价真的跌回去了，你的工资也就跌回去了，所有的价值都跌回去了，国家经济就倒退了。其实这就是通货膨胀的最终结果。那个时候大家的资产都破灭了，会有好无数人跳楼的。中国是社会主义国家，是不会让国民面临这种窘境的。
❺ 为什么丽水的房价那么高呢
其实丽水现在这样房价潜在着很大的危机。花无百日红啊。不知道这出戏聪明房产商们会版怎样唱下去。权实际上房产的交易量并不高。象曾经是丽水楼王的怡景花园，而今，这个楼盘晚上只有一半不到的亮灯率。而通向新建的花园路沿街，一些楼盘甚至只有五分之一有人入住。在更远的白云山脚下，甚至整个别墅区都空无一人，没有丝毫灯光。
❻ 我在南京，想买房，一万一平左右的，选江宁的还是浦口的呢，好纠结，谁来给我结合未来发展分析下吧，阐明
推荐浦口。
首先来 浦口目前的房价自算得上是南京整体房价的洼地，有更多的保值、升值空间。
其次 从长远目光来看，跨江发展是必然。南京市联合省政府共同编制“江北新区”规划，为江北新区升级为国家级新区争取更多的发展空间。而江北新区即将在2014年青奥会结束后获国务院审批，一旦获批，南京江北新区将成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、甘肃兰州新区、广州南沙新区之后的第七个国家级新区。
最后 浦口与江宁有本质的区别。浦口的定位是具有国家战略高度的小城镇，从南京城市演变格局来看，南京“一主三副”的城市空间基本已完成。河西新城已基本融入主城，江宁副城、仙林副城也已基本上同主城连成一片。唯有江北副城由于受长江分隔，还保持着自成体系的相对独立性，从而具备了真正意义上的“副城”形态。
虽然现在的过江问题是一个非常让人头疼的问题，但随着多条规划中的过江通道相续开始建设，也将得到一定缓解，地铁3号线和纬三路隧道即将通车。
❼ 南京江浦,浦口,,房价,,如何
浦口现在发展挺快的，我家在那边买了一套，不过是5年前买的，150M2 一共也就40W，划到版2000多1平。。现在那边房价也涨了，浦口权的中心就是珠江镇了，不知道楼主啊是想在那边买，新房大概在2000到6000之间把，再往下面走什么桥林，汤泉之类的就更便宜了。不过浦口还是交通不太方便，虽然现在过江隧道通了，但是进市区还是不方便。至于楼主说的房价会不会降，我意思是中国貌似啥都会降就房价不降，所以能现在买就早点买好了，等以后3号线建到浦口就方便了。。六合的情况不是很了解 希望对楼主有用。。
❽ 江浦那里的房价最低
目前南京的房市很火，现在主要有几大片区，江宁，江浦大桥南路，仙林，麒麟镇，还专有比较贵的河属西奥体片区，前面的那几个片区房价在4500-6000，河西奥体中心那个片区，因为市政府大力扶持所以发展的比较好，而且价格很贵，现在普遍都是8000-9000。目前南京的房市很火，现在主要有几大片区，江宁，江浦大桥南路，仙林，麒麟镇，还有比较贵的河西奥体片区，前面的那几个片区房价在4500-6000，河西奥体中心那个片区，因为市政府大力扶持所以发展的比较好，而且价格很贵，现在普遍都是8000-9000。
❾ 为什么南京江宁房价比江北贵，离市中心要比江北远得多，配套设施也不如江北，为什么这么贵呢
目前江宁有地铁了啊都通了好几年了，等江北有地铁了也便宜不了（江宁到新街专口地铁随便就要半个小时以上，属做地铁从江北到山西路鼓楼新街口要近多了），根据政府规划南部新城（江宁附近）和浦口新城（江浦）定位基本一样，而且现在江北打造北河西概念（纬七路隧道十分钟到河西，河西现在多少钱啊？）南京大概这两年就将学重庆上海一样强制性的年票制貌似全年800元，包括所有的过江通道，和南京周边的绕城公路收费啥的都施行年票制，而且隧道后面越弄越多，也就这两年低一点了，地铁好了交通好了便宜不了了，目前江北这边版块也很多的，这边前面是长江，附近有老山珍珠泉等风景区，主要目前价格上不来就是因为连接主城的就一座长江大桥，其他通道其实不能算接驳主城的，今年房价政府打压厉害没啥可能涨了，要买房可以好好观望，等保障房上来估计政府商品房就放开了，哎有钱的哪个想住保障房啊，政府以后能保证你有的住，至于你住的好不好买不买得起商品房这个政府就管不了了，政府现在就是在等保障房制度完善，否则今年要再涨的话民怨四起，如果今年没限购的话我估计各地房价现在肯定同比涨了不少了
❿ 为什么南京江浦的房价比桥北贵
江浦目前是浦口区行政中心所在，伴随过江隧道和地铁10号线的修建，未来江浦和河西板块的联系更加密切。所以江浦是南京市定位的又一个浦口新城，房价水涨船高！
桥北虽然紧连市区，但伴随行政中心迁址，日渐消落，不过后期地铁3号线的建成肯定会拉动桥北的再一次飞跃，希望南京市能够认真定位桥北，毕竟桥北是江苏省发展苏北的纽带和桥头堡，江苏经济要大跨步，苏北是重点。