㈠ 成都房价到底高到什么程度了
大概二环内均价是7300平米
我同学刚买的二环外都是8000一平
㈡ 成都房价为什么上涨了一倍还多
房子本质来讲是商品，受市场的供需关系调节。但是房地产涉及行业多，对经济影响大，受政策调控也非常明显。影响房价的因素要从3个方面看：
短期看政策：自2015年11月10日，“楼市去库存”一次再次被提及，以及各地降息、降准、信贷政策的宽松，银行的资金大量流向房地产市场，给了许多人买房的机会，加速了房地产市场的去化速度。其次，自16年10月成都房价的暴涨，政府出台限购、限贷政策，提高了购买住宅的门槛，但是由于本科学历落户的政策，真正的资质限购并没有起到太严格的作用。最后，对于现在的一手房，政府也有限价的规定，以致于2手房价高于1手。但是这并不是说就在打压房价，而是抑制疯狂暴涨的现象，让其平稳或者缓慢上涨。
中期看土地：2015.11.04高新南组团竞拍楼面价4050元，2016年高新区中和组团新华社区一组被朗基以7350元楼面价成交，2016.09.06高新区中和街道会龙社区8组以11200元楼面价成交。土地拍卖价格的暴涨，就如信号弹一样引发了高新区房价的暴涨，并且带动了整个成都的暴涨。另外，由于成都在改革开放的多年以来，城市规划越发完善，可用土地越发减少，尤其是17年政府的土地放量明显减少。土地供应不足，意味着房地产市场的供给减少，加大了市场矛盾。
长期看人口：11年至16年，成都人口净流入77万；据网络地图《2017年第一季度中国城市研究报告》，成都人口吸引指数全国第8。另外作为准一线城市，成都天府新机场和蓉欧快铁的修建，使成都和世界各国进行联通；并且随着阿里巴巴、腾讯等一系列高新企业入驻，成都未来的就业、发展都吸引着人口不断流入。这就加大了住房的需求，无论是租赁还是买卖，成都的住房需求都在不断加大。进一步加大了供需关系的紧张。
㈢ 成都的房价为什么那么高不降吗
全国的房价都很高，没有落的趋势。
㈣ 为什么现在成都房价上涨这么快
1.购房需求：城市人口、购房需求不断增长
①成都人口净流入，常住人版口突破1600万
近几年，成都权常住人口不断增加，2017年成都常住人口突破1600万
②.人才强市，吸引大量人才落户成都
在成都市统计局公布的数据当中，17年成都的落户人数高达36.4万人。
去年以来，各大二线城市纷纷展开了抢人大战，从结果来看，西安落户了25.74万人，武汉落户了19.81万人，杭州落户了17.9万人。
而成都的落户人数比西安多了10.65万，比武汉多了16.59万，比杭州多了18.5万，甚至达到了杭州的2倍。
2.供应：商品住宅供应减少，商办供销面积大幅上涨
【现象1】中心城区商品住宅供应面积下降超三成，成交价涨幅明显
㈤ 四川地区房价为什么这么贵
也不贵来啊，，就拿省会成都来源说，，比起东部地区要便宜不少，当然，成都的房价在西部地区确实是老大，这个和成都的经济地位还是有不少关系，论环境，成都比重庆和西安好，论市政共用，又比贵阳昆明那些要好得多，再则，成都是休闲之都，西南地区很多富人都原因在成都置业，四川的年轻人也很崇尚定居成都，所以无论刚需还是改善，各路市场都能反映成都房价的客观意义。
㈥ 明显重庆更好，成都房价为什么比重庆高
主城区范围，不论新房、二手都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上版某些言论权。具体来看，
1，渝中均价在14000左右；
2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右；
3，渝北区总的均在应该在11000--12000，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；
4，南岸区均价在10000到11000之间，其中南滨路上的江景房，不论一手二手，均价至少15000；
5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，接近10000；巴南区、大渡口区的话均价应该在8000-9000.
以上数据没有经过专门的审计，也不是官方发布，都是我看房子2个月以来的真实总结。
切记，官方发布的数据，应该是经过多重计算的，可看而买不到哦！
㈦ 成都2017年 房价 为什么暴涨
在中过这种环境下，要想价格猛涨，不经过XXX的同意，是不可能的！所以猛涨的原因，你应该清楚了吧！背后操作，然后再来点限价，赚了你的钱，还要你感谢他！
㈧ 为什么现在房价那么高, (虽然成都房价在全国还不算高)
其实，在一个市场机制较为完善的环境下，任何一种产品的价格发生了畸高畸低的问题回，都可以从市场答的供求关系中找到答案。房价也不会例外。简单的说，房价高企是住房市场
供求不平衡
造成的，其中最主要的原因是供应短缺，供不应求。具体说有以下几个方面的原因：
1.需求旺盛，住房市场的需求空间很大
2.短期内
土地供给
相对不足，也造成了
市场供应
偏紧
3.中低价位供给偏紧，
市场结构
不甚合理
4.城市化运动将会大规模拉动大中城市的住房需求，房价上涨在未来是一个长期的趋势
5.需求中的非
理性预期
也是房价上涨的重要因素
6.最重要的一点就是
炒房
的人特别多
㈨ 成都为什么人流量大的地方房价高
不只是成都，全国各地人流量大的地方房价都很高，因为那里属于商业繁荣区，经济发达。
㈩ 成都现在的房价这么高了呀能大概介绍一下吗
目前成都主城区房价大部分都破一万五，主城区包括成都市第一圈层的成华区、武侯回区、锦江区、青羊答区、金牛区。
根据政府政策规划，未来东门和南门将是发展较好的区域，目前东门房价已经日渐上涨，比如大面地区均价在一万二左右，略有一些高房价的雏形，在靠近龙泉驿老城区的同安镇附近价格在八千至九千，北门目前涨幅较慢，相符来讲单价也比较低，但从性价比来看，目前东门龙泉的性价比最高，其次是北门的郫都犀浦价格在一万二左右、双流一万二以及西门的温江也是在一万二左右。