为什么58同城的房价低

㈠ 怎么在58同城上看到的房价低于市场价的一半

您好，58同城的房源信息共分为三种“个人房源”“中介房源”“免税回房源”，我们建议您在答浏览个人房源时选择信用度较高的用户所发布的信息，另外我们总结了一些防骗知识希望对您有所帮助（在58首页最下方--联系客服--防骗常识）。

㈡ 为什么58同城的二手房那么不靠谱

正规的都有骗局，这些地方出来的更不可信。如果出问题怎么办？政府不会理你的！杀人的话，你又犯法！自己考虑

㈢ 为什么58同城的房源基本都是假房源

事情都是没有绝对化的，就像你读书，读了是十几年，交了十几年的钱，老师能保证版你考上名牌大学吗。权58给的是平台，而且是免费的。你也知道那些中介是诱导消费者，而没有选择欺骗消费着。

㈣ 58同城上的房源为什么有些出奇的便宜即便是个人房源

那些就是以出奇便宜的价格骗你打电话去，他好把你的电话当客源

㈤ 58同城上有些房子便宜的异常是为什么

58同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

(5)为什么58同城的房价低扩展阅读：

都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子，居住环境也会有差别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

以上就是关于便宜的房子有哪些问题的介绍了，大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。

㈥ 在58上看同个小区房价，怎么二手房和新房差距那么多

虽然房子也算是商品，但不同的房子都属于不同的业主，所以她不像其他商品一样，版由一个公司统权一出品并统一价位。影响房价的因素有很多，如：楼层、户型、朝向、装修、格局、家电齐全度、、位置、是否带车位、阳台、花园、露台、是否满五唯一、业主个人因素等等，房价是这些因素综合评估而来的！所以买房的时候，不能只从表面的价格来看，就算同户型房子价位也会有高低。我建议您多看几套同户型房子，然后从各方面因素综合考虑，哪一套房子是最适合自己。

㈦ 为什么大连58同城上二手房价格低 是真实的吗

不要去求捡便宜，没买贵就已经很不错了
卖方产权证满2年，无增值税（版5.6%）
卖方产权证满5年且家权庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日

㈧ 58同城租房子为什么那么贵，有些还便宜

一分钱一分货，有的房子档次高，自然价格贵，有的非常便宜，有的性价比比较高，关键要会挑选。

㈨ 为什么58上的租房那么便宜便宜的我有点不信

每个经纪人每个区域都放几个便宜的，就是吸引你给他打电话的，然后告诉回你那个房子刚租出答去，但是还有别的，各种介绍给你，要不然凭啥都是一个小区的，别人家都是3000，他的才1800。一句话，这个就是吸引客户的低价的广告而已