㈠ 在天津，几月份买二手房比较合适价钱会低一些
看到合适的房源，觉得价格合适就买啊。不分几月份。
如果我手里有二手房要买，除非急用钱出手，否则我是不会降价的，卖不出去就收房租呗。
㈡ 天津二手房价格
地段、房型、装修程度不一样，二手房的价格不一样。具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
㈢ 天津二手房为什么价这么高
主要还是要看来地点的源，但是最近北辰区奥园那边的二手房被炒到了8000一平，有点匪夷所思，我觉得主要是炒房的人在作祟。不过有些地点好的二手房价格是不便宜。现在的新商品房价格那么高，人们自然倾向二手房了，自然就把二手房价格炒上去了。
㈣ 天津二手房价格解析
房子成为大家的目标，现在很多楼盘都是预期销售，在还没有建出的时候就开始向外界出售，现在有的人呢也选购二手房，就少了很多的手续过程，有的会装修后出售，这样的房子要相对的贵点，但是省去了装修的烦恼，可以直接入住。
在天津这样的城市——价格是怎样的?
天津购房都说不简单，这边消费高人们都为房子而愁，房子是人们都向往、需求的，很多人都说这一辈子就是在为房子而活，当小时候还是一个破木房的时候，就想着有个大点安定的房子，当工作后有一个稳定收入又想在城里有一套，在慢慢的希望自己有自己的小别墅，是啊，房子真是一个大事!
说到天津房子，那的特别的说下天津的放假，有10000左右的，有更贵的，在二手房这一块的价格就不一样了，二手房的一室一厅，两室一厅，三室一厅，单间配套，二手房的50年代的一室一厅，50年代的两室一厅，50年代的三室一厅，50年代的单间配套，二手房的60年代的一室一厅，60年代的两室一厅，60年代的三室一厅，60年代的单间配套，手房的40年代的一室一厅，40年代的两室一厅，40年代的三室一厅，40年代的单间配套，年限不同，地域不同，这些都是影响价格因素的多种原因。
[天津二手房价格解析]上面有讲到房子的不同价格，其实天津二手房价格的影响因素真的很多，下面给大家说下影响的几条：
1、天津二手房子的地段
2、天津二手房子的年限
3、天津二手房子的面积大小
4、天津二手房子的装修情况
小兔提示：大家在天津选房子的时候，特别是二手房，选择房子不仅要找适合自己工作的地段，这样出行方便，还可以考虑交通、市场、购物方便的，在购买时要看好卖家的房产证，这样才保证自己的利益。在天津购买二手房你们可以找专业的二手房公司，这些公司会给你提供最佳选择，您可以把你需要的户型，还有就是要求都告知二手房公司，这样你在根据他们的提供进行选择，你会挑到自己合适的二手房子。
以上是对“天津二手房子价格的解析”，希望能够帮助大家，广大朋友要是还有不理解、还有疑惑的，建议您关注小兔兔，小兔会不定期为大家发布相关信息的，祝大家生活愉快，早日选定好房。
㈤ 请问现在天津市二手房市场如何，现在是不是卖房的时机
周期的开始 前辈们说的可以入手了
㈥ 天津二手房市场指导价总共调整了几次每次的价位是多少
天津市各区市场指导价：（2009年10月以前）
河西区9500元/平方米 河北区回答7700元/平方米
南开区9300元/平方米 红桥区7800元/平方米
河东区8100元/平方米 西青区6300元/平方米
和平区11400元/平方米 津南区5700元/平方米
北辰区5600元/平方米 东丽区5800元/平方米
塘沽区6400元/平方米 开发区8300元/平方米
2009年10月以后----至今
和平：12200元/平米 河西：9900元/平米
南开：9800元/平米 河东：8400元/平米
红桥：8800元/平米 河北：8000元/平米
塘沽：7400元/平米 西青：6300元/平米
东丽：6300元/平米 津南：5800元/平米
北辰：6100元/平米
㈦ 如今，天津新房与二手房价格倒挂，相比较新房，二手房有哪些优缺点
目前南开区新房与二手房价格倒挂倒挂不明显，由于市区地价较高，南开新房与二手房价格基本处于持平状态。
二手房优势：即买即住，风险性比较低，没有交房后与当初承诺不符的担忧。
新房优势：从社区环境、安全性能、产品户型上比二手房具有优势。
㈧ 天津市区二手房大概多少钱一平米
绝大部分8000-9000左右，但具体要看地段
㈨ 天津市二手房价格
天津河东区太阳城的二手房一万二三左右每平米。
想在河东买房子来找我，[email protected]