1. 地理位置不是很好的二手房值多少钱
如果地址不是很广的，二手房一般在150万到200万之间左右
2. 二手房在网上的价格和实际的比差多少
这个不能绝对的说。其实二手房的价格变数很大，不同的因素价格不同
1 房东：房东自内我感觉好，心容理价位高，房子就贵
2 楼层：楼层高的话，价格贵
3 地理位置
4 小区
5 装修
6 中介
7 其他
反正很多的因素了。楼主还是多跑跑，就知道大概的行情应该是多少了。
3. 本人买的二手房房，之前房子没接双气，想问下各位，接双气分别需要找拿着部门价钱大约是多少
价格有区域差异的，直接在所在地打市民热线12345咨询
4. 宜春汇金广场有房产证吗
1、只复有五证齐全且小区通过制综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
2、而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
5. 宜春买二手房一般可以讲下多少价钱来
二手房也有一个行情的，一般情况下能讲下来的很多的不多啊，比如房子总价是10万零3千，那么你能讲下这三千就不错了。还有一种是对方急需一笔钱，比如是25万的房子，很有可能23万他也会卖。这要看情况的。只要用心找，我相信还是可以找到便宜的，买房这事不要操之过急。
6. 二手房的价格谈多少比较合适
可以中介或者房管局查一下这个区域实际的二手房成交价，再在此成交价的基础上略降低一些，与业主去谈，当然如果业主急着出手，则可以再低点。
7. 宜春二手房
要买房子，首先应该了解一下当前的二手房价位，根据自己房屋的地段和楼层版以及户型权，具体有一个心理价格，然后可以委托一家比较正规的中介公司，让他们帮你购买，
之后的手续，中介公司都会帮你办理，但是需要你支付一笔佣金。
如果不想出这个中介费用，你也可以在网上找一两个比较好的二手房出售网，查看一下二手房出售信息，看到合适的，直接和房主联系，如果暂时没有合适的，也可以发布一条
求购信息，让别人主动联系你。
像现在宜春比较好的房产网，你可以上抓破网，房源信息比较多，做得比较专业，还不错。
http://ych.zhuapo.com
8. 第一次去看看二手房中介说不让问房东卖多少价钱最后他俩给房东谈
其实就是中介担来心。源至于他担心什么，我猜测有两种可能性：
9. 宁波二手房的价钱是多少
宁波二手房的价钱是一房一价。
10. 海口二手房现在的价钱是多少啊
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右