南雄的房价为什么这么高

A. 南雄现在的房价需要多少钱一平方买个房子需要花哪些费用大概要多少钱

南雄现在的房价在4-5千之间，房价高得有点离谱，都超过韶关市了，太虚了。费用可以在网络上搜吧，太多了，难于一一例举。

B. 我国最“宜居”的3座城市，为何房价却高得可怕

如今，随着我们国家经济的不断发展，越来越多的大城市也在不断崛起发展中，尤以北上广深为首的四大一线城市，更是吸引了无数追梦少年前来。

当然，除了一线大城市以外，其他地方也发展得不错，比如说苏州、武汉、成都和重庆等，这些年外界对于它们也都比较看好，很多为美好生活奋斗打拼的年轻人，也都不远万里，背井离乡地来了。

也有一些城市，吸引外地人们到来的不是因为它的经济实力，而是看中它环境好，适宜人们居住。

01 山东青岛

青岛是是山东省经济发展的最好的一座城市，这里有山有海，有啤酒、有海鲜，=是一座充满活力的城市。

还有国际帆船比赛、海上体育运动基地等这样的运动基地和大型比赛都会在青岛举行。

但，房价却逼着了很多追求梦想的年轻人。

C. 关于南雄房价

1850元
45万

具体：南雄市总面积2361.4平方公里，辖17个镇1街道31个居委会208个村委会，人口46万。2004年全市生产总值30.06亿元，按可比价计，比上年增长11.4%；工农业总产值36.12亿元，增长12.4%；地方财政一般预算收入8077万元，增长11.2%；农村人均纯收入3583元，增长3.0%。

地理位置优越。南雄地处广东省东北部，大庾岭南麓，毗邻江西、湖南，自古是岭南通往中原的要道，是粤赣边境的商品集散地，史称“居五岭之首，为江广之冲”、“枕楚跨粤，为南北咽喉”。南雄南北两面群山连绵，中部丘陵沿浈江伸展，形成一狭长盆地，地质学称之为“南雄盆地”。属亚热带季风湿润气候区。

历史悠久。南雄春秋时为百越地，战国属楚，秦属南海郡，两汉为南野县，三国时属吴国南野县卢陵郡。唐光宅元年（公元684年）置浈昌县，南汉乾亨四年在浈昌县置雄州，宋开宝四年改为南雄州，明洪武元年置府，清嘉庆十二年改为直隶南雄州，民国时改为南雄县，隶属广东省。中华人民共和国成立后，沿袭不变，1996年撤县设市。

名胜古迹众多。梅关古道的梅关称“岭南第一关”。自唐代名相张九龄奉旨开凿驿道后，成为岭南通往中原之要道。梅关古道是游览胜地，冬有梅花可赏，夏有杨梅可尝，古道旁有石碑、来雁亭、挂角寺、六祖庙等景点。梅关属兵家必争之地，老一辈无产阶级革命家陈毅在此留下佳作《梅岭三章》。闻名海内外的珠玑巷一度是中华民族拓展南疆的聚居地和众多广府人及海外赤子的发祥地，其独特的人文历史，对岭南经济文化产生过深远影响，珠玑巷已成为旅游、观瞻、怀旧、思乡、敬祖的圣地。从巷内保留的古楼、古塔、古井、古榕、古建筑遗址，可辩当年古巷风貌。位于市区的三影古塔是广东省唯一有绝对年代可考的宋塔，至今雄姿犹存；面积达1800平方公里的“南雄红层”，是世界上不可多得的标准层之一，其中恐龙等古生物化石极为丰富，对地质学和古生物学的研究具有相当重要的科学价值，2005年4月被批准为省级自然保护区。正实施开发、具有丹霞地貌特征的苍石寨自然风光旅游区，景色怡人。

物产资源丰富。主要资源有矿产、森林、水力、陶土、花岗石、药材等，发展工农业生产的潜力大。

南雄现有耕地面积3.14万公顷；有林地面积18.7万公顷，森林覆盖率63.4%，活立木蓄积量580万立方米；毛竹面积2.4万公顷，是广东省毛竹的主要产区之一。主要农作物有水稻、花生、大豆，主要经济作物有黄烟、银杏、田七。素有“黄烟之乡”、“银杏之乡”之美誉。

南雄有大小河流110条，多年平均地表径流总量18亿立方米，水能蕴藏量达6.47万千瓦，可开发量近5万千瓦，尚未开发1.2万千瓦。全市库塘水面1467公顷，蓄水量2.1亿立方米，既可发展养殖业，又可发展库区和山涧旅游业。

南雄有丰富的花岗石和红土资源。全市花岗石蕴藏量达2.6亿立方米，品种有17个之多，市内有多家花岗石板材厂。面积达700多平方公里的南雄红土，是烧制防潮砖、彩釉砖的优质原料。

南雄劳力资源充足，全市有劳力20多万人，其中富余劳力达10万人。

特色产业黄烟。南雄种植黄烟已有300多年历史，南雄盆地中部的紫色土地为优质烟叶生产提供了得天独厚的条件，南雄烟叶品质上乘，历来饮誉中外，曾一度远销40多个国家和地区，现内销全国23个大中城市。近年来，南雄种植烟叶的农户5万多户，年种植黄烟面积在14万亩左右，烟叶收购量30万担左右，约占全省烟叶总量的一半，黄烟生产已成为当地的支柱产业。南雄注重实施科技兴烟，大力推广优良品种，狠抓国际型优质烤烟开发基地和晒黄烟两个基地建设。推广三段式烘烤技术，实行封闭式密码收购，南雄烟叶从科研、生产、收购到加工、销售形成了生产经营体系。经国家局考核，南雄烟叶大田生产和外观质量已达到了较高水平，南雄已被国家农业部命名为中国黄烟之乡。

投资环境日臻完善。近年来，南雄加强了交通、能源、通讯等方面的改造建设。辖区内已形成以G323线、S342线为骨架，以县、乡道为网络的公路体系，G323线纵贯南北，S342线穿越东西，县乡道联接各镇，公路总里程1300多公里，公路密度达每百平方公里55.4公里，通往17个镇1街道的公路已铺就水泥路面，镇到行政村公路硬化率超过70%，市辖公路东连京九铁路，西接京广铁路，北通105国道，南接京珠高速公路。

邮电通信已形成城乡一体化，长途业务可直拨世界各地，移动电话、无线传呼、数据通讯已全面开通；声讯业务、业务信箱、传真存储转发、因特网、邮政快件等通信业务覆盖全市。

供电设施齐备，电力供应充裕，全市有11万伏变电站三座；水源充裕，供水能力逐步增强。目前有日供水2.5万吨的自来水厂一座，日供水量5万吨的新自来水厂正在筹建中。

城市建设日新月异。近年来共投入市政建设资金7亿多元，市区医院、学校、市场、商场、宾馆、酒家、公园、供水、供电、文化等一批重点服务设施项目已基本完善。市区规模不断扩大，规划达到23.8平方公里，市区常住人口8万。城市管理得到进一步加强，是广东省卫生城市。

招商引资已成热潮。南雄民风淳朴、社会稳定、政治清明，是一方投资的热土。南雄市委、市政府出台的一系列招商引资优惠政策得到了全面贯彻落实，“诚招天下客，广纳八方财”已成为全市人民的共识，招商引资已成为发展南雄经济的主旋律之一。

国民经济

雄州镇是市政府所在地，是全市的政治、经济、文化中心，也是粤赣边区最大的商业重镇，至今已有上千年发展历史，为历代县治、州城或府城和商业重镇。古城始建于宋皇佑四年（1050年），城墙周长2286.6米，面积0.2平方公里，称“斗城”；从明成化五年（1469）至明嘉靖四十三年（1564年），经百年努力完成第二次扩建，城池面积达1.13平方公里，城墙周长3770米，设城门11个，命名街巷38条,民国时期城区面积基本无扩大。1985年向南开辟1.18平方公里的新城区，建成金融办公区、邮电大楼、文化中心、体育中心和儿童乐园、雄州公园等一批新设施，初步形成了现代城市的景观和气魄。境内主要有G323、S342两条过境公路。2000年修编《南雄市城区总体规划》，确定城市性质为：南雄的政治、经济、文化、交通中心，粤赣边区的商贸流通中心，以资源深加工和外向型加工业及旅游商贸业为主体的生态园林城市、岭南历史文化名城。现在，城市建成区面积已达8.48平方公里，命名的街巷74条，城市总人口8.2万人，集中了全市绝大部分骨干工业企业，近85%的工业产值，近40%的国民生产总值，近80%的商品零售总额，是粤北地区最大规模的城市，也是目前粤湘赣边区最具实力的重镇。

风土人情

南雄的风俗民情植根于特殊的地理环境、浓厚的乡土情绪以及热爱生命、祈盼太平的炽热情感。这种风俗民情既是中原与岭南文化的融合，也是粤赣之间民情的交汇，最重要的是南雄人根据本土风俗而进行的约定和创造。

服饰习俗：男无特殊，妇女劳作时腰系围裙，头扎黑头帕，手戴手套。饮吃习惯：城乡皆吃辣椒，农村尤甚，无菜不辣，春节吃腊味，家家以腊鸭、腊肉、腊肠等腊味和自制的糯米酒款待来访亲朋。婚姻习俗：旧时同姓不通婚。在佳节庆典时候南雄人民喜欢以舞龙舞狮等数十种民间艺术表达自己的喜悦心情。象香火龙、茶花灯、飘色、龙船歌、推车灯、高脚狮等民间艺术非常有特色。

南雄珠玑镇被评为省级民间艺术之乡。曲调优美、清新悦耳的采茶戏是南雄人民喜闻乐见的地方戏剧。

土特产品

☆ 南雄烟叶

☆ 北山竹笋

☆ 银
杏

☆ 金友香米

☆ 油山香菇

☆ 珠玑板鸭

☆ 高山油茶

☆ 珠玑腐竹

☆ 南亩凉果

D. 2013年广东南雄城边的房价怎么样

基本来是三千多一方源,电梯房还要高些.
南雄的房价在近两年飙升很快,虽然均价比大城市低很多,但它原先的房价起点很低.现在还在攀升中.许多在外打工的游子,如果买不起大城市的房子,都会选择回家买一套,所以刚需很高.
不过另一方面也说明南雄的产业发展还要努力才行,否则年轻人都不愿呆南雄而跑外面打工,年轻劳动力大量流失的话想发展产业是很难的.房地产虽可在一定程度上为政府带来不错的收入,,但如果发展不了一个产业生态圈的话,估计开发完有限的城区土地后,南雄的房子就没有什么吸引力了,收入又会低迷了

E. 南雄现在房价大致多少

南雄现在的房价一般在一千二至两千五左右，也有高档一点的就要三千块/平了，南雄现在房价比前两年涨了许多，但仍处于低价位，值的购入.

F. 为什么韶关房价那么高

你看看深圳广州 在看看韶关的 你就不会觉得高了` ``
现在韶关在发展了`` 而一个地区的发展肯定会带动该地房产的波动```当然是想高动 ` ` 所以韶关现在的房价上升也是正常的

G. 2014年南雄房价有跌吗

你不是南雄人吗？！不仅没跌，还上涨了呢。今年就更不用说了，火车站这边在搞开发，版火车站路直通城里，新权建货运站和长途汽车客运站，城边这边的房价上涨将会更加历害，再加上工业园二期招商引资，投资36亿的发电站开工建设，外来人口会大幅增加，可以预料，未来几年南雄房价都会大幅上升的，跌的可能性为零。

H. 我想在南雄买套房子，首付10万左右，步梯就行，熟悉的介绍下，谢谢

现在南雄的房子也在不断地涨价，想要买就要尽早下手，首付10万应该能买到100多平米的，现回在临近南雄中学那答里开发了比较多的楼盘，就是不知道有没有售完，其他老市区的房子差不多都售完了，建议你还是及早麦能为你省不少钱，还有就是南雄就那么大点地，去哪里都很方便，你只要看到楼盘阳光空气方面还行就可以了，他们那里的人生活太悠闲了

I. 2020年为什么南雄的房子又涨价了

2020年为什么南雄的房子又涨价了？这个得要看当地的发展情况怎么样？如果城市有发展是一定要涨价的。

J. 房价为什么这么高，根本原因是什么

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。