房价怎么降低

『壹』 从微观经济学的角度来谈一谈，如何才能降低房

房价还是会持续上涨。从微观经济学的角度来看，那就是从需求和供给的角度来版分析。随着权人口增长，对住房的需求会一直增加。并且随着经济增长，买得起房子的人也会越来越多，对住房的需求也增加。而住房的供给量增加并没有住房的需求增加那么快（不考虑期货房）。所以在近几年，楼市还是属于卖家市场，有楼盘，就算定个高价，也不愁卖。这样就会导致房价的上涨。当然，还要考虑国家政策的因素，所以不能判断大致呈放假上涨趋势，而具体涨多少，多快，就没那么好判断了。只用微观经济学的话，无从判断。如果想要更具体地分析房价问题，还要考虑更多因素，比如人口增长率，工资增长率，社会资本效率等等...仅从微观经济学的角度来分析结论不一定会正确，建议从多个角度去看。

『贰』 怎么样有效降低房价

你家茹茹的话，必须得是攻供需平衡，然后

『叁』 三十年后房价会降至什么位

房地产市场的大周期是十年一次，从1998年开始到2008年为止，属于房地产市场的第1次十年黄金周期。从2008年到2018年为止，房地产市场的第2个黄金十年周期开始延续，其主要原因就是当前中国庞大的城市化进程伴随着棚改政策，以及2008年之后对于基础建设的注重，加上经济发展周期中的一些通货膨胀因素导致的避险情绪集中涌入了当前的房地产市场。

但是在当前的新10年发展大周期中(2018年开始)房地产的总趋势是处于一个匀速下跌状态的，包括当前的一二线城市在内房价均出现了一定的回落，部分三四线城市如果没有接受到一二线城市的产业转移，没有形成核心的城市吸引力房价的下跌速度会更快，包括当前一些转型失败的能源城市，比如东北的鹤岗以及甘肃的玉门等等都是非常典型的案例。

『肆』 为什么有人不让降低房价

没买房的都在想房价快降吧，买完房的人都在想赶紧涨吧，不同的立内场不同的想法，房价真的容会降吗？开发商不想降，银行也不想，政府不敢降，房主更想涨……往回看十年内有没有真的降过，08年开始就一直在说房产泡沫，现在看看真是后悔没早点买，如果十年后再看现在是不是也会这么想呢？

『伍』 刚需高价买房之后，突然房价下降40%，该怎么办

刚需高价买房之后，突然房价下跌40%，该怎么办？题主的情况现实中也并非是没有，有些楼盘在特殊的时候需要出货回笼资金会采取突然大幅降价的措施，这会让之前买房的业主十分气愤，甚至会去售楼处讨说法，但是从法律上来讲，开发商没有义务一直维持原来的房价，如果调整销售价格只要在法律的范围内都是房企自己的权利。不过毕竟牵涉到巨大的经济利益，虽然是账目亏损，但是业主也是受不了的，去闹一闹万一真的就有效果呢？

题主是刚需，房价跌了，你也能挺住，这种情况其实也是在提醒我们，过去全国房价普涨的时代一去不复返了 ，未来房价会走向分化，如果选择不对，那么买房未必是能够保值增值的，甚至是会亏损的，房子的价值大，一旦房价下跌，那么损失的程度是很大的，尤其是贷款的情况下，杠杆能够放大盈利，也同样能够放大亏损。三倍的杠杆，房价跌三分之一，本金就跌没了，买房一定要选对地方和时机。

『陆』 如何把房价给降下来

现在的房价，国内只有少数几个成熟的涨幅很高，大部分的城市，其实还是在合理的范专围内 很多人吵着买不属了房的，也是在几个大城市里的才就业的年轻人 现在的年轻人不管是才毕业的，还是在大城市打工的，都想在城市里买房而不想回到县，乡、村里去，如果回县、乡、村了，要买房压力比在大城市买要小的多，可以又有谁原因回去 房价高也不是全是炒作的原因，中国的人口庞大和现在人的生活水平的提高，也是原因之一 国家的城市化进程，还要大量的把农村人口变成城市人口。

『柒』 五年内，房价有没有可能降到十年前的价格呢

除非爆发大面积的金融海啸和经济危机，要不然绝不可能！。

从2008年到2018年一线城市的新房数据来看，平均房价都是有3-5倍的增长，二线城市2018年1月的房价与2008年1月的房价差距大约在2-3倍。

那么平均下来的话，中国2008-2018年的房价总体应该是有3倍多的涨幅，而一线城市可能会有5倍或者更高的情况！

一线城市在供需上，明显需大于求，需求长期大于供给。

特别是深圳，土地面积有限，外来人口巨多，未来购房的需求非常旺盛。

但是深圳并不想让房价压垮经济，所以开始施行人才公寓、安居房等住房政策，未来深圳60%的房子都是这类政策房。

但是购买这些房子也有不少的限制，比如社保年限、学历要求等。

二线城市的供需也本上在平衡点附近，未来中国还有几亿人口需要进入城市，北京、上海人口已经到了限制点，更多的人口都会进入深圳、广州、成都、武汉等一二线大城市。

所以现在方针很明确，房价稳字当头。一旦国家经济转型成功，调控放开，城市房价就会出现两极分化。一切尘归尘土归土。

『捌』 链家总是要求降低房价,怎么办

如果急于出手，可以考虑降价，现在房地产市场不景气，高总价，大户型并不好卖，降价也是没办法的事，如果不着急出售，就不用理他，挂在那里就是了。