重庆房价未来走势如何

❶ 重庆房价未来的走势如何，现在是买房的最佳机会吗

第一来，第一是要分析当前的自房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

❷ 重庆目前房价走势如何会降吗

重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可以从专几个方面分析一下房价的属涨跌趋势。

房价主要是由以下几个方面决定的：

1.开发商拿地价。也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高

2.市场供需关系。这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价。

3.政府政策的调控。现在重庆新房价格普遍比二手房还低，就是因为政府在限价，后面看政府会不会出台更多限制房价快速上涨的政策，都会很大程度改变重庆市的房地产格局。

综上，重庆市目前的一个房价趋势可能由于拿地价越来越高和供不应求的市场还会上涨，但可能不会像前两年那样上涨的那么快。而且就中国国情和社会现状来看房价如果下降，之前买的业主很多会来维权闹事，也导致了开发商也不敢降价。所以现在如果有购房的一个打算，建议还是早点买比较好，因为前些年房价都感觉要下降，但最终都是上涨的；退一步来讲，哪怕房价下跌了，房子还是你的，这就是不动产的一个保值性，怎么都不会亏多少。

❸ 重庆房价接下来的走势是什么样子的

对于重庆房价未来走势，可以说在今年争议非常大，因为重庆房产经历了一个特别大的涨幅期。那么针对重庆购房者关心的问题，那就是重庆房价到底怎么走？到底该不该买房？目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析：

第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨0.7%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环比下降2%左右，但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看，有一个规律这个上涨，下个月就下跌，也就是从整体上看新房市场相对比较稳定，二手房市场目前基本价格都是在往上的，对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正常过程，打个比方，今年房价是10000，那么明年房价上涨5%到8%是多少呢？10500到10800，可我们实际上涨速度基本超越很多很多的，而且就算按照这个速度来计算，去年买个100个平米，价格在100万，那么在今年是多少，105万到108万，也就是你的收入是肯定比不过房价的，如果按照我推断这个比例来计算，首付基本也是上涨，不要看首付和去年比较起来差距不大，但是这个房价一直都在往上的，你等的时间越长，你距离首付差异也越大

第二，重庆低房价这个态势已经被越来越多人所看到，而且随着我们城市集群发展，在中西部地区，成都，重庆，武汉是三座明星城市，而这三座明星城市中，重庆房价是最低的，但是重庆产业在不断更新和升级，而且重庆近来对于人才引进力度非常大，流入人口逐年在增加的，那么在这个态势，重庆房价基本可以说往上，因为对于房价而言，每个人看法不一样，刚需一族是以他们收入来衡量房价，但是中高端，又是以他们收入来衡量房价的话，重庆房价是非常低的，而且近年来越来越中高端收入人群开始进入重庆工作，这对房价拉动有明显拉升作用的

第三，每一代对于房子的选择和追求也是不一样的，原来是楼梯房，现在电梯房，再后面是小区环境，但是在互联网家时代到来，小区整个生态又在发生变化。也就是以前小区都在逐渐变老，不符合我们当下年轻一代选择，说简单一点，那就是我们还需要修更多的房子才能满足新一代购房者的需求。而且重庆现在高端楼盘价格还是非常高，可实际上卖的速度非常快，也就说我们可以看到重庆楼市改善一族强大的购买力，市区大平层兴起，说明重庆改善一族对于改善当前居住品质有迫切的渴望，那么有如此多购房者，重庆怎么可能下降呢?

第四，重庆的发展前景与其关注房价涨跌不如分析城市的发展前景，城市发展是根本，发展好了房价自然不低。我看好中西部的准一线城市（是的，本段是对城市的长期预测）。

1.东部大城市房价暴涨对重庆、成都、武汉这些中西部城市是一个利好，这样走出高校的90后会有更多人选择来这些中西部准一线城市发展，而且他们受过更好的教育，属于把我们80后拍到沙滩上的新一代加强版人才，这也为中西部特大城市带来了后发优势。

2.重庆、成都周围有上亿的人口（川+渝1.1亿，川渝云贵总计1.9亿，四省总人口是日本的1.5倍，与越泰马三国总和相当），且劳动力成本相对低廉，适合接纳从东部转移的部分产业。成本高了自然会使部分企业迁往低成本地区，“好在”我国发展极不均衡，因而不需要全部转移到国外，可以挑一部分转到中西部。

3.美国提出重返亚太的战略，联合日本对我国海上逐步封堵。因此重启“丝绸之路”，发展陆路贸易不失为突破海上封堵的好办法。近些年提出的丝绸之路经济带，中国-中南半岛经济走廊，孟中印缅经济走廊，中巴经济走廊都属于陆路（或陆路+海洋）贸易战略。同时陆路贸易对海洋贸易的时间优势在当今国际贸易越来越得到重视，海洋贸易未来或许会因运输时间劣势沦落为以原材料、低附加值产品为主要内容，东部沿海港口的贸易比重可能会下降，同时陆路贸易可能会大幅提升。此外，将来陆路贸易若能兴起还可以让日韩有求于我们而不做美国鹰犬

❹ 重庆房价的未来三年走势会如何

不管走势如何，房价是不会降的。

❺ 现在重庆房价如何而且房价未来的走势如何

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是内不会大幅下跌。容个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/

❻ 重庆未来10年房价的发展趋势

重庆10年以后我不知道，但是中国十年我知道，房价会涨，但是幅度不知道，因为中国的经济在增长，中国的城市化进程还在加快，美国的房价现在基本持平，因为美国现在已经开始乡村化了，所以城市的房子没人买很正常，很多人都在叫房价会跌，如果要中国的房价跌，就让中国的经济倒退10年，大家的工资减少三分之二，猪肉降到原来的5元一斤，物价全部下降二分之一到三分之二，那么，房价肯定会降到那个时代的水平！ 国家的经济在发展，人民的生活水平在提高，咱们手里的人民币越来越厚，你却期望房价跌下来，这不是痴人说梦吗？这么简单的道理很多人却在牵扯的自身利益的时候就不懂了！ 房子是建筑材料组成的，中国有多少建筑材料是进口的？就算中国吧我之上说的全做到了，那么世界其他国家愿意吗？ 为了中国的房价降下来，世界各国亏本卖中国建筑材料？让全世界的经济跟着倒退10年？ 做梦去吧，中国还没这么大的面子…… 重庆属于中国的一部分，应该不会例外这个曲线，十年后的重庆，也就是现在的上海，所以，有钱买地是对的！ 回答完毕，满意请采纳！

❼ 重庆的房价未来是涨还是跌

房价会降的 以前有人针对中国的房价预测说过这样一句话“没有最贵，只有更贵”，不知道说话者明不明白“市场经济规律中没有完全刚性的商品价格”这一铁律，但是这句话却足以反映中国房价的当前状况。 地产新政以来，重庆的房价越走越高，越调控越涨价。到底怎么了？圈内的人成天都在讨论，茶楼里、饭桌旁、沙龙中、QQ上，房地产开发商也罢、房地产营销代理公司也罢、为房地产企业服务的广告公司也罢，反正大家没有人认为房价会跌。其实大家都知道，没有只涨不跌的价格，房地产产品作为较为特殊的商品的一种，为何价格一路攀升，面对宏观调控不断而房价却照涨不误？ 购房者对高房价“贡献”大？ 一个毋庸质疑的事实是，重庆的房地产市场的需求是存在的，而且是很大的。一个巴掌拍不响，买卖总是双方的，供给和需求就像一对都有脾气的夫妇，不但离不开，而且你强他就强，你弱他就弱。无论现在的房价如何，大量的需求是存在的，这也是众多开发商大量开发的信心所在，总的来说，重庆房地产市场的中低端产品还是重庆市民当前购买商品房的典型反映是“租房不如买房，买的房是自己的，租的房是人家的”，“要结婚，先买房”等只有我国国民才具备的“中国特色”的住房消费心态。在这种心态的趋势下，很多人是举全家之力甚至举婚姻双方全家之力来购买住房，这样的心态也就催生了大量的市场需求。好象大家都不知道超能力的买房，而不想租房是错误的。

❽ 重庆房价2019年后走势如何

2019重庆的房来子绝不会涨了，自二手房的阴跌会变成明跌。

现在去看二手房，会感觉“价格还是很高啊！”，“没什么变化啊！” 如果你长期观察，就会发现这些房子已经挂了很久了，压根就卖不掉。你们可以去查交易，一看便知。

重庆6月二手房均价11937元/m²，重庆4月二手房均价11866元/m²，环比上月上涨0.60% ↑，同比去年同期下跌1.14% ↓。

南岸6月二手房均价13720元/m²，南岸5月二手房均价13664元/m²，环比上月上涨0.41%↑，同比去年同期下跌0.25% ↓。

❾ 重庆未来十年房价走势

重庆未来十年房价要大涨是肯定的，房价是支撑整个中国经济的重要支柱，重庆房价比其他几个直辖市房价差距太远，所以，必须涨，但重庆人民就是受不了，