① 合肥房价为什么要比其他省会城市更快衰退
昨天和朋友聊天，大致的估算了下，发现安徽人大学毕业后能坚持在合肥发展的有十之一二就不错了，更多的是去了江浙沪，有的回了老家地市。村里离家打工的村民，也大都是选择了江浙沪粤，或是被省内个城市稀释，合肥的有但是不多。今天没事又去南七、马鞍山路合家福、新都会、万达等所谓的大型商业中心逛了逛，不由的感叹，合肥的人都哪去了啊？这可是周六啊？难道都去淮河路步行街了，插，不大可能啊，那步行街小的一逼。难道去了国购，我靠，也就一个超市而已啊。额，都去元一了，元一在遥远的北边，合肥最牛逼的在三孝口在马鞍山路在国购在步行街在乱七八糟的地方。也许是见过武汉郑州苏州上海等大都市的繁华糟乱后对于合肥的要求高了点，合肥本身就比他们这些省会城市差的远，但是合肥在房价上却叫嚣要与他们看齐，这也成了有些人喊合肥房价其实很低的理由，闲的蛋疼我也来分析下，希望大家赐教： 第一、人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加，人力资源的重要性对城市的发展无容置疑，必须是决定性的，没有人口，没有相对高素质的人口，房价不可能撑的起来。 第二、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和资源大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。 第三、现在合肥房价过度虚高，工资水平低的一逼，这个大家都明白。最近几年房地产发展过快，撑的全身浮肿、虚胖，饼摊的够大：政务、滨湖、北城、高新……，我楞，大部分是鬼城。一旦供应不足，迅速暴露出虚弱的本质
② 合肥科大花园的房子值得买吗
你好，建议你实地看房一下，看了才知道！
③ 为什么合肥房价那么贵，
现在别买
国家现在干扰了房价
比如本地人已有一套
不许买第二套
为过5年卖专房还得交税
大大控制了抄属房的人
未来房价要是不降大部分都是空房
开发商早就黄了
在过5年内房价便宜的很
现在开发商开发地皮
为什么都盖高层呢
卖得还便宜
他们以毛利多销的方式
他们都在卖给外地人
想想哪有那么多外地人啊
房价已经被控制
不会在有升值的空间了
可以的话去买底商或车库吧
可以让他们抄抄这是我的分析希望你能帮助你
④ 合肥现在房价情况怎么样
合肥最近的房价还算平稳，调控以来没有大涨也没有大跌，合肥房价近两年升回值了80%，这是一个令人震惊答的数字，无论从哪个角度来讲，合肥房价短期都没有再次大幅上涨的理由。由于限购抑制了外地投资资金，需求集中到合肥市区范围内，经过这么大幅的上涨，以合肥市有限的消费能力，无论如何也不能支撑这么高的房价。安心网有查房价功能，你可以查具体每个区的房价涨跌趋势
⑤ 我好像终于明白为什么现在合肥的房价这么贵
你好知道网友！你收的明白了合肥房价贵的问题，能够时候来听听吗，也让大家知道下，
如果回答让你满意请采纳，如果你还有什么不明白的问题，欢迎你继续追问，希望回答能够帮助你！
⑥ 合肥房价为什么上涨那么厉害
做为三线城市的代表，又靠近上海，房价算是低的了，而且合肥高质量的市区住房版稀缺，好房子自然水涨权船高。而且低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。
⑦ 省会城市合肥房价为什么在全国同等城市中最低
合肥目前房抄价均价已达到5000多，在中袭部六省省会城市中已是中等偏上了，当然相比沿海以及一些政策重点地区的大城市以及像北京，上海这样的大城市还有很大差距，但是有一点是可以肯定的是合肥经济正处于全速上涨期，相应的房价不会止步不前，而且还会有很明显的增幅，如果手中有币的话一定要抓住身边适合的房子，无论是自住还是投资，几乎是稳赚的，相信你的眼力！
⑧ 合肥这么穷，为什么房价不低
现在无论是哪里，房价都不低好吧，反正都贵，而且一直在往上涨