Ⅰ 贵阳市花溪区房价最低多少
不知道楼主买到房子没有,1手房的话现在花溪3000多到6000多都有,看位置,郊区一点的肯定回便宜但是市内的就偏贵答阳了,均在5000上;二手房的话同样3000多到6000多的都有,但是今年由于1手房市场的冲击,二手房在年底的时候有稍微的下跌。但是年后不久又将会有上升趋势,如果现在还没有买房的话赶紧了。
Ⅱ 请问贵阳世纪城的房价情况和未来三年的趋势
现在贵阳的房价呈现节节攀升的趋势。首先两城区的均价按照我实际了解回的价格(不是统计局出答的假数据哈)一般要到8000左右一平米才能买到了,花溪区的均价也到了4000多一平米,金阳现在的均价差多不多也是4000以上,并还在出现上升趋势。贵阳的房地长市场有个怪现象,开发完的楼盘基本上没有滞销的,已开发完就售完,究其原因还是因为贵阳市省会城市,而周边县市的有钱人都喜欢到贵阳来买房,有些已买就是几套,呵呵,所以说把贵阳房价搞的这么高,完全背离贵阳现在的经济水平,但是刚性需求还是很旺盛。金阳作为投资的话,按照以前的规划,要在2020年通达轻轨,以后到市区仅需7分钟,并在2020年达到50万人规模城镇,现在全市的开发重心都在金阳,所以长远投资我认为还是可行的,但是关键还是看你自己怎么考虑了。
Ⅲ 请问贵阳市花溪区有什么发展前途
花溪区位于黔中腹地,贵阳市南部,东邻黔南州龙里县、西接贵安新区,南连黔版南州惠水县、长权顺县,北与南明区、观山湖区接壤。全区地貌以山地和丘陵为主,国土面积964.32平方公里,下辖2镇7乡18个社区服务中心,共122个行政村,52个居委会,2012年年末常住人口62.61万人,有苗、布依等少数民族,少数民族约占总人口数33%。花溪区先后获得“国家级生态示范区”、“全国农产品加工业示范基地”等国家级称号。
Ⅳ 2019以后贵阳市房价还会持续上涨吗
第一,第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出版一个城市的供求关系,如果是供权大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。
第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。
第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。
第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。
第六,也是最重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。
Ⅳ 房价未来的走势会怎么样
1、2019年的房价走势,不会有全国性的大波动。上海、深圳的房价会有专回暖,如果政策不打压的属话,会有小涨。全国大部分二、三线城市的房价依然处于静淡市,会有小幅回撤。
2、大部分城市的一二手交易量都在下降。成交量是很关键的指标,量在价先,成交量下降,价格就会回落。明年大部分一二线城市的房价持保守态度的,因为看不到这些城市有成交量爆发的可能,所以还需要等待蓄力。
3、土地市场有两个重要的指标。一个是溢价率,就是土地拍卖价格超过起拍价多少,这直接关系到新房成本,关系到房价上涨的预期。另一个是土地供应,这关系到未来一、二年新上市房子的供应量。
4、除了四个一线城市有明显的控地,大部分城市的土地供应都在增加或者保持高位。就是说未来一到两年,二、三线城市的新增商品房供应不会少。这也决定了明年对于大部分城市而言,依然是补库存的年份,供应量在增加,价格不具备大涨条件。