房价太高老百姓怎么办

㈠ 面对高房价，老百姓应该做什么

伴随着这一轮房价的高涨，老百姓心潮起伏，坐立不安，有钱的再也经不住房价暴涨的诱惑，咬牙一掷千金先买再说，没钱的看着一骑绝尘的房价，除了困惑就是无奈——难道这就是传说中的泡沫？ 说到中国的房价，我必须先说一个问题——投机，投机所必须的两个要素就是：大资金的操纵和小资金的跟风，从400年前荷兰郁金香花茎投机导致大面积中产阶级破产到现阶段中国股市投机导致A股泡沫破灭，其投机原理大同小异，而楼市的投机又何尝不是如此呢？老百姓永远都是被操控而跟风的那一个群体，所以每每受损失惨重的都是老百姓，A股市场如此，楼市也是如此！而最残忍，最让人愤怒的是一些所谓的专家，他们为大机构的利益摇旗呐喊，制造舆论，混淆视听，愚弄民众。 在残酷的现实中，没有一定的自我保护能力就只能被人鱼肉。所以老百姓对于房子，股票这些问题，要有自己的认识，不要人云亦云，起码的判断能力要有啊！不要听沙渑农（专家）在6000点时还说什么价值投资，也不要听徐癫庆（教授）在房价高的让人窒息之时说防止房价在次暴涨，总之呢，要投资或投机要有自己的依据，当然了不可能每个人都有那么高的水平和境界，而居住问题却总要解决，那要怎么办呢？ 当房价连创新高时，老百姓害怕了，买吧，那是一笔不菲的数字，以后的生活质量都要受到影响；不买吧，再涨怎么办啊，那岂不是负担更重？于是觉得晚买不如早买，早点做房奴，早点解脱，早死早超生啊！呵呵，中计了吧！地产大鳄们要的就是这效果，不榨干你们，他们玩什么啊？一下子我们好像陷入了一种无助的境地，炒股输了，你说我贪心才给人家钻空子，我自认倒霉，可是我买房是自己住啊，眼睁睁看着100万的房子缩水50万了，还欠银行70万呢！辛辛苦苦的血汗钱就这样被大鳄们卷走了，想想都郁闷啊！ 其实这种现状真的无法改变吗？我认为老百姓只要做到两点就能在不断变幻的房价中泰然处之。 一，看清本质，房价的暴涨是金融大鳄的操纵和大量跟风盘所致，这样的房价岂能持续？他们只不过是为了套利罢了，一旦这个套利过程结束，房价自然暴跌，现在所谓的救市言论只是在愚弄民众罢了，怎么救？是国家出钱接盘呢？还是忽悠老百姓接盘？说到底，救市最终要有人接盘嘛！这个问题大家自己思考吧！ 二，解放思想，为什么好多老百姓最后忍不住在高位接盘，损失惨重，是因为他们觉得一定要买房子，形成思维定势，最后经不住房价暴涨的诱惑犯下严重错误，一旦思维定势，看问题就会片面，加上一些专家的舆论轰炸，犯错就很难免了，我们为什么不换个角度想问题呢:你有没有想过房价收入比如此之高是人民无力承受的？有没有想过没有一种商品会永远的涨？有没有想过房价一旦进入下降通道是一种什么样的情形？......就算上面的问题你都没想到，那你有没有想到起码租房比买房轻松很多（如果你贷款买房，利息都比房租高），而且没风险！所以解放思想的实质就是，房价不到人民合理的承受水平坚决不买(可以参照其他国家的房价收入比，综合比较)，当然如果你想投机的除外！ 我想现阶段中国老百姓对待房价的态度只能如此了，你可以不参加投机却不能阻止投机，更不可能像国外一样游街抗议，给政府施压，让其解决投机问题，改善民生！小心把你给逮起来蹲大狱！那样就更不合算了！

㈡ 房价说降，结果一直涨！ 老百姓都活不下去了。。。怎么办拜托了各位 谢谢

房价没有不降之理! 未来房价走势如何?仁者见仁,智者见智,说涨说跌的都有.但是只要认真分析一下必然会得出结论:没有不跌之理! 1. 现在的房价合理吗?有泡沫吗?非常清楚,房价高得离谱.绝大多数中低收入者买不起房,只能望房兴叹.试问买一平方米房子要花去二,三个月的工资,这样的高房房价能持久吗?既存在泡沫,到一定时候就会破裂。 2. 从供需角度看，说“供小于求”完全不符合事实。大规模的保障性住房建设，使很多中 3. 低收入者家庭的购房需求从商品房市场分流了出去。物业税的开征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的养房负担，对抑制投资买房肯定会起到作用，从而促使房价理性回归。 6月3日，北京市统计局新闻发言人于秀琴称，北京市现房空置面积487，65万平方米，“按2008年现房成交量看，这些空置房至少两年半才能消化。” 不错，近几个月来房屋销售量有所增加，部分地区房价微涨，正因为如此，买方的动能已经消耗了不少。在这买方市场上，根本不存在“供不应求”的问题！ 4．房市低迷的状态继续下去，开发商的资金链将会断裂，不得不被迫降价。 5，当然房价下降不会是直线型的，在某个时间段内可能小幅上扬。但是，总体下降的趋势是改变不了的！ 结论：房价没有不降之理！降价是大势所趋！

㈢ 房价说降，结果一直涨！ 老百姓都活不下去了。。。怎么办

早就听说房子要降价了 但是等了那么多年 只见房子不停上涨 没有降得意思~~~~唉~~不知道什么时候才能买的起自己的房子啊 。。。。。。

㈣ 现在房价怎么那么贵，老百姓该怎么办

其实房价我挺希望降低点的，因为这样的房价给九零后太大的压力了，九零后是最惨的。最少能让九零后压力小点，知足常乐，不忘初心。

㈤ 高房价对老百姓的影响表现在什么地方

自从改革开放以来，中国发展十分的迅速了，农村越来越少，城市越来越多，许多耕地现在都建筑起了房屋，高高的楼房，一些拆迁户也因此获得了很多补助，国家利用这些土地用来发展建设。衣食住行是人类生活最基本的，中国人的温饱问题几乎是解决了，再其次就是住房问题。

由此看来，我们做什么事情都要量力而为，要努力让自己的生活过的幸福安康，而不是想方设法顶着巨大的压力，只是为了住上一个大大的房子，一个小小的挤挤的房子，同样可以过的很幸福。

㈥ 为什么中国的房价这么高，而老百姓的收入却这么低

老百姓买不复起房子的原因制，肯定是房价太高，说白了，就是只有少数人才能买得起，简直成了奢侈品。一个家庭十几、二十年的全部收入才能买一套普通住宅，而国外通常是六年。租房的月开销通常不到买房的1/150，租房比买房合算，明显是房价过高。开发过程的合理化，是解决房价太高的唯一渠道，开发商抱怨自己成本高，老百姓埋怨开发商利润高，争论不休，僵持不下。

说收入太低的现象存在是因为除上述两种已从政策中弥补了工资之中的住房含量之外的人群，并没有在工资之中增加住房工资，没有在工资之外获得不征税的住房补贴，也没有从实物分配和房改价售房中得到补偿的人群。他们是最需要靠收入提高并急需解决住房的人群。指责、指望房价下降则没有可能了。那么就职能指望提高人们的收入，即增加工资中的住房工资含量了。

㈦ 房价为什么那么高，这样高的房价老百姓能承受的起吗

你好，红旗的世界诶为你作答一、家庭负担，包袱沉重 人，总得有个窝，房价最高，也得咬紧牙关，收紧裤带去买。这是当前许多工薪阶层买房的现状，也是由中国的文化导致的，家庭观念很重。房买后，包袱也就由此背上了，使原来一个或两个，甚至更多的自由人，从此变成了仅有”死资产”，没有消费力，身负重担的“房奴”。要到什么时候能够轻装上阵，少则十年、二十年，多则这就难说了，有的可能从此翻不了身。可见高房价，严重损害了居民的购买力。。二、消费结构，严重扭曲 柴、米、油、盐、酱、醋、茶，或说衣、食、住、行、文、教、医，每个家庭的消费，需有一个合理的结构，才能使每个家庭成员过上幸福的生后，得到全面的发展。可一旦全家竭全部之积蓄，统统投到房屋这一件上，其他什么衣食行……，或说文教医……只能少顾，甚至无法顾上了。据有关部门分析，一个家庭合理的财产结构，房产一般只占其中三分之一，最多不能超过二分之一。而我国在高房价面前，一个工薪家庭的房产，一般要占全部财产的80%、甚至90%以上，而且这不是真的家产，是背负沉重包袱的债产，至使家庭消费结构严重失衡，不仅影响人们正常生活，而且影响人的全面发展。有些人甚至会出现由消费结构失衡，影响到心理素质失衡，做出危害社会、危害人民的事来。而且某种程度上，他又说明中国的恩格尔系数很虚假三、银行信贷，千钧一发 在房产市场中，银行起着双重的作用：一边贷丶款给房产开发商，使他们能租地建房；另一边贷丶款给购房者，使他们能有条件购房。开发商卖掉了房，把钱还给银行，使银行再有钱贷给购房者，这样就完成了由钱到房、再由房到钱的一个循环。这个循环能否顺利和可持续地不断进行下去，关键是两条：一是购房者能否按期还款，如果购房者不能按期还款，银行就会出现资金链断裂；二是开发商建了房，能否按预期卖掉，如卖不掉，开发商就无法按期向银行还贷，银行资金链也会随之断裂。两种情况，一个焦点，其中起决定作用的是消费者是否有钱购房，己购房者是否能桉期还贷。在正常房价情况下，这是没有问题的。何谓正常房价？据国际上有关权威部门测算：住房价格与家庭年收入比例比较合理，如美国的比例为4倍，日丶本为8倍，新加坡为5-8倍，我国香港为8倍左右。这种比例，表明购房者具有还贷能力，银行就不会有风险，房产市场也能持续进行。我国现在的情况如何？据《上海证券报》2009年12月18日一文《高房价危害性己远超想像》中揭示：一些城市房价收入比，己超过20倍。其实，这还是算低了的。这就隐藏着极大的风险，只要广大工薪劳动者无力买房，房产开发商就会卖不掉房；己购房者无力按时还贷，两股危机全向银行袭来，银行就会难以抵挡。这不是抽象理论分析，而是银行面临千钧一发的现实反映。美国的次贷危机不就是由房贷者付不清贷款，引起的吗？四、储蓄资金，由活变死 城乡人民的银行储蓄，本应是具有充分活力的资金。城乡人民根据生活需要，可以随时取用。工商企业需要资金，随时可以向银行贷丶款。资金活的标志，就是流得快，转得动。但如果把大量储蓄资金投入房产市场以后(适量投入是可以的和必要的)，情况就会发生变化。房产不是即时消费商品，而是耐用中特殊商品，一般使用寿命至少在五十年、甚至上百年左右。因而房贷还款时间特长，十年、二十年、甚至在三十年左右。如果房贷资金适度，对整个资金流动影响不大；如果房贷资金占用比例极大，就使活资金变成了死资金。如加上房产开发商和住房购买者，无力按期还贷，那就更使城乡储蓄资金由活变死了。五、内需“马车”，难以快动 我国经济发展，靠着内需、出口和投资“三驾马车”的拉动，其中内需又有着十分重要的作用。因为只有内需的持续增长，国家经济的增长才能建立在持续、稳定、健康发展的基础上。在一定时期，工薪劳动者的收入是一定的量，投入购房的钱多了，用于其他消费的钱就少了。房价合理，影响不大。如果是高房价，那就是把劳动者收入的大部、甚至极大部分，投到购房或租房上，其他消费只能是紧缩再紧缩，减少再减少，造成我国多年来内需不足。有人认为，房产业是能带动多项产业发展的部门，不会影响内需不足。其实这是只知其一，不知其二。人民的消费品，大致可分为三种类型：耐用消费、短期消费和即兴消费。由房产带动的消费，大多为耐用消费品，一旦购入，可用十年、二十年、甚至百年以上。在购入的时候是消费，此后就处于长期不消费。要使内需始终保持旺盛的气势，最主要的是要使后两种商品能源源不断地消费。六、社会分配，加剧恶化 分配差距过大，是我国现阶段存在的一大问题。党和国家领导人多次提出，要解决收入分配差距过大的问题。如何缩小分配差距？既需从第一次分配着手，也须协调好第二次分配。而在高房价的情况下，却起着相反的作用：高房价，标志着房产开发商获得了更多、更高的剩余价值，进一步拉大了与建筑工人收入的差距；高房价，又表现为对价格的垄断，要求购买者多掏腰包，使劳动者仅有的一点收入，除了有一部分流进了地方政丶府的腰包外，极大多数则以房价形式流进了开发商的腰包，结果使富者更富，穷者更穷，导致分配差距进一步拉大。七、地区经济，饮鸩止渴 对一个地区来说,经济的持续发展，坚实的基础，靠的是政丶府的正确决策，合理的产业结构，广大人民劳动的积极性……。要做到这一点，对政丶府的要求很高：政丶府必须廉洁勤政、深入调查、服务人民，等等。省力的途径有没有？有！这就是近几年有些地方政丶府找到的妙法――炒土地、炒房价。通过地价抬高房价，抬高了房价，再推动地价……这样一来，财政收入有了，GDP也上去了，可谓一举数得。但是，这种经济发展，是不可能持久的。土地是一种不可再生资源，终有一天会炒完。因而这种做法，无疑是“饮鸩止渴”,将会过早地诱发本地区经济和社会的衰退：一方面,炒地炒房将迅速拉升本地区的商务成本和生活成本,使竞争力急剧下降;另一方面,这种竭泽而渔的做法,无疑在给以后的财政挖坑,造成一系列后续问题。从一线城市这两年的情况看,去除房地产虚假因素,已经出现了衰退迹象。如果弹性系数差的二、三线城市也这么做,那后果将更不堪设想。八、刺激预期，恶性循环 住房消费，分为即期消费和预期消费两类。即期消费，是指当前就需居住的房屋；预期消费，是指要过三年、五年或十年以后才需要的房屋。在合理房价的情况下，两类购房者时序非常清楚，预期消费的购房者，决不会提前购房。因而房产市场能有序推进，供求能大致平衡；在高房价的形势下，情况就完全不同了。许多人为了怕今后房价不断上涨，大家就争先恐后地把预期购房变为现期购房。有的不仅提前为自己买好房，甚至为儿子、孙子也买好了房，於是不断加剧房产市场的供求失衡，房产市场的供不应求，进一步推动房价的上涨。九、民怨日增，影响和谐 构建和谐社会，既是党中央、国务院提出的一项重大战略任务，也是全国人民的企盼目标。但在高房价的刺丶激下，却与此背道而驰：由于房价疯涨，使许多人买不起房，难免抱怨日益增多；开发商为了多赚丶钱，就要多征地，多拆房，引发群丶体丶性丶事丶件不断；地方政丶府为了靠出租土地，保财政，站在开发商一边，帮开发商讲话，造成政丶府与人民的矛盾，等等。因此，要构建和谐社会，消除上述矛盾，就必须使房价回到正常水平，建立起合理有序的房产市场。十、疯涨不止，危机无情 对我国当前的房产市场，国际上有着两种截然不同的评论：一种可称之谓“无害论”。认为中国房价不高，房产市场很正常，用不着杞人忧天；另一种可称之谓“崩溃论”。认为不仅中国房产市场己到了崩溃的边缘，而且整个经济也到了崩溃的边缘，叫你听了毛骨悚然。其实，这两种观点都不符合中国的实际。中国的房产市场，既不是太平无事，也绝非要马上崩溃。客观的现实是，有泡沫，需解决，如任其发展下去，那确实终有一天会破灭。何谓泡沫？通俗的说，是由于大量的房产投机资金通过抢购房产，使房产市场出现了高比例的“伪需求”，从而导致房价严重脱离其实际价值的现象。对我国现实的房产市场，虽不能把它看成己成崩溃灾难，但也确不能掉以轻心。存有泡沫是客观事实，如不认真对待，防微杜渐，泡沫一旦破灭，那后果是不堪设想的。产生原因1、供求关系的影响 人口多, 耕地不足.2、分税制3、宏观经济的影响稳定增长的宏观预期4、金融因素5、长期的货币流动性过剩、资金不够6、低利率7、进出口顺差、银行存贷差、8、人民币升值 资产重新定价 9、腐败10、产权不清, 一个项目地块集中了多家产权单位的居民 拆迁难度相当高。 11、投资渠道少12、与户口的关系

㈧ 为什么房价那么高 政府说是调控但根本没有效果 还是那么高一套房 动不动就100几十万的老百姓还怎么活。

房价，在中国，是个畸形。他不是有市场决定的。因为中国的商品房，没有完整的是一件商品。他受到了限制。比如，我们买房子，没有买到它完整的所有权，因为，房子只有70年的使用权，所以，我们等于是租了房子，而不是买了房子。因为所有权不是属于我们。就好象你租房子一年，这一年内房子归你使用，但是，房子的所有权不是你的。所以，你租了一年的房子，不代表你买了房子。同样的道理，你租了70年的房子，也不是你买了房子。况且，市面上的房子使用权都少于70年，有的甚至只有三十四年。所以说，中国的房子，不是完整的商品，完整的商品买卖是要出让使用权和所有权的。既然我们的房子不是商品，当然不完全遵循市场规律。有的时候，媒体喜欢区分地方政府和中央政府，我说，这是在偷换概念。不论地方政府还是中央政府，都是政府，是统治阶层的集聚地，代表了整个统治阶级的共同利益，不应该将他们一分为二。高房价的市场上，政府（包括中央地方政府）是既得利益者，也是主导。房价越高，政府收益越多。就像古时候的地租金，地租越多，政府越富有。从而朱门酒肉丑，路有冻死骨。政府越富有，人民越贫困，历来就是这个道理。因为政府不参与劳动，不创造任何价值。政府的富。古时候来源与税收和地租，现在来源于卖地（相当于地租，租70年）和税收。康熙的时候，皇帝就知道要永不加赋，但是，这只是想想罢了，到了乾隆的时候，赋税已经相当之多，从而才有了和珅这样的能人。当然，清朝虽然长久，但是还是灭亡了。中国政府从建国来的国库空虚到现在的国库爆满，同时中国执政阶级也从开过来的清正廉明到了现在的腐败不堪。可能有人会说，世界上没有地方没有腐败，但是，我们党的建国根基是建立在社会主义的基础上的，当然要有其内在的内容。如果和美国日本一样搞资本主义，那我们为什么还要守着这名不符实的所谓的社会主义了？如果我们这资本主义，那么，广大的农村有广阔的土地，这指的当然不是耕地，而是建筑用地。只要放开农村用地，那么，房价也没有高的理由了。因为所谓的城市化将切切实实的变成城镇化，就没农民会舍近求远，跑到房价更贵的大城市买房，因为他们在家门口就能买到商品房。这样也大大提高用地效率。现在农村用地铺张浪费，房子都是一户一栋，室内真实利用率极低。但是，政府不会这么做，因为，这样对他们没有好处，他们就是靠着限制土地，再抬价来获得收益的。在这个规划内买一些规划一些，下一个规划再规划一些，再买一些。这样，在市面上流动的土地就是有限的很的，当然就能卖个好价钱啦。所以，不要听什么政府要调房价的鬼话。而是政府不得已要调整房价。想想，如果赋税太高，是不是就会出民愤，在古时候是要农民起义的。现在，我国是“社会主义国家”，活动是有严格控制的，不然的话，那肯定有哗变了。看看这个物价，看看这个房价，在看看这个富有的政府。很少有人会像中国人民这么能耐受。所以，靠政府调房价，是不会有好效果的。他只要缓缓气，再看看人民有没有反抗，反应不强烈，呵呵。那就继续剥削。如果反应强烈那就在等等罗。慢慢的，等到人民又耐受了，他又继续剥削。这样螺旋式上升波浪式前进。直到人民无法再耐受为止。到时，早就不是这届领导人啦。呵呵，你说乾隆会不会为了不让后代垮台而不胡作非为啊？当然不会，所以，傅仪就倒霉了。
所以说，政府调控房价，要什么样的结果才是“佳”呢？如果说政府为了减轻人民负担要降房价，那就是个“伪命题”。所以我说，现在房价越调越高，效果很佳，达到了预期目的。

㈨ 房价太高有风险,存钱贬值,老百姓咋办

，现在房价太疯狂了。很多房地产现在都把房子封起来不买等着涨价的，像咱们90后辛辛苦苦赚几年的钱，还比不上房价一天的波动了，所以房价近几年是不会跌的，赚点钱 还不如去做钱小投资呢

㈩ 为什么房价那么高呢,我们老百姓怎么能买得起房子

住在二三线城市不可能买一线城市的房子，要考虑实际买房子就不难了。