⑴ 房价为什么这么高，根本原因是什么
城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。
最终大概会是以一场经济泡沫为结局。
⑵ 上海现在的房价如此之高是为什么啊
你争我抢，
上海的地就被一点点炒上去，再说上海现在一寸土地就像金子回一样
上海的地就快没答了。
有一个去竞拍土地的人说
人已经疯了，
土地如此之贵，住房需求又这么多
他不赚回土地钱
不赚多点钱怎么可能。
上海国际都市
房价也就会一直这样了。
还会涨
简单说
需求多
土地贵
再加炒和其他因素
所以就这样了。
⑶ 上海房价为什么那么高
各方面都有吧！主要是那些炒房的····把房价炒得太高了
记得采纳啊
⑷ 上海房价怎么那么高
楼主不要听其他人说，他们研究的还不够透彻。
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，我们前二十年的住房消费能够保持低位，不是因为一楼的回答者所说，而是因为前二十年我们国家拥有足够的保障房，使得老百姓在没有足够资产的基础上没有必要去购买商品房。
一般的国家，保障房的数量很多，商品房的数量占少数，而我们国家不同，我们国家在上个世纪末“房改”，及98年下岗危机之后，国家停止了保障房的建设，导致商品房占绝大部分，保障房基本没有。所以产生的后果就是老百姓为了住房不得不购买商品房。而商品房也属于金融商品，给一个金融注入强大的硬性消费的后果就是商品房价格和土地价格不断攀高，因为你不消费不行啊。
东京和纽约就不一样了，一来，他们有完善的保障房，老百姓居者有其所，对于商品房不再那么渴求。没有硬性消费的助推力，商品房的价格也会在一个合理的位置；二来，国外大城市的交通比中国的大多数要便利的多，那汽车为例，东京和纽约的汽车绝对不比北京上海少，但是他们的交通就要通畅的多，因为他们强调把城市中的功能区外移，降低城市中的汽车密度，而北京上海的功能区全部集中在市中心，能不堵吗？城市一堵，上班上学距离就远，距离一远，你能不在市中心买房子吗？还有地铁，纽约的设计就是要比北京上海科学。有了便利的交通，纽约的居民就可以放心大胆的把居住地定在房价便宜的郊区，而国内还做不。
⑸ 为什么上海房价那么虚高
这是可以博取眼球以证明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房价高为标志吗？
⑹ 为什么房价越调越高
我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。
一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。
而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因如下：
我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....
如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。
⑺ 为什么上海的房价总是那么高呢
不同意“云”的说法
上海的房价基本上跟上海人民没什么关系，上海的房价是被国回内答、外房地产投资者炒上去的，跟现在上海人民的经济实力已经不能划等号了；以前上海一个房间里住好几代人的历史也早就过去了，住房紧张应该谈不上，现在是遍地看到空着的房子，就是买不起。
⑻ 有些地段一般的房子，房价却很高。是为什么
在台北市信义计划区、大安区一带。
最贵约一台坪250万台币，换算大陆约一平米约17万人民回币。
这是指住宅，不是商答铺或写字楼。
台湾卖房都是有装修好的，高档房价的装修都是高档外国货，拎包即住，不像大陆多是毛肧房，所以台湾房价算比大陆便宜。
但是，台湾税很重，每年都要缴房屋税、地价税这2项费用，年年都要缴，长期持有的成本很高，如果是投资的，要考虑好。
⑼ 浙江房价为什么那么高
杭州房价萧山有个盘8000左右的房价。开始抢盘了
⑽ 为什么房价那么高
简单阐述几大原因:
1.国家对住房市场的货币化。03~07年时多次出抬多项措施来鼓励促回进房地产发展，把房地产业答定性为国民经济支柱产业。以至于房价大涨之门由此打开。
2.货币供应量撑起高房价。货币的超发越多，房价就涨得越多。其实次贷危机一定程度救了地产商，使到ZF不得不实行“曲线救市”。使房价变成一匹脱缰之马。
3.延续上面原因，楼市一定程度上成为货币吸纳的“海绵”。货币需要需找对货币吸纳的“海绵”。而房价的连年上涨充当了这一角色。
4.有利可图，一本万利的暴利，使到不少企业转而投资房地产，投资过热，需求强烈，而消费者的恐惧心理（怕买不到房），纷纷买房，又进一步推高房价