A. 邢台市的房价现在是多少钱一平
1800
B. 河北邢台市宁晋县县城的房价现在是多少
天山水榭花都的高层团购价格1690.
德胜园2340这都是准现房。
金融和南关的还没定。估计超不过1800
C. 河北邢台市区哪的房价性价比最好
第一,各位请看,在06-08房价大涨中,邢台是全国最后一批涨的。这说明,邢台的经济反应能力还是比较落后的,现在全国很多一二线城市在降价,邢台没反应,不是邢台不降,是还没到时候,还没有反应过来。你看,北京降了,石家庄降了,邢台也会很快降的,估计在未来的2、3个月会有较为明显的下降,房价会有10—20%的下降。
第二,邢台的金融体系在全国比较落后。咱们的银行什么样,咱们最清楚。黑幕的东西比较多,也就是说,开发商在获得贷款的过程中,猫腻较多,所以,银行的追讨贷款的力度相对较小。我认识的一个哥们,欠银行2000万,8年了。他不怕银行追款,因为银行追款的话,有一个行长和处长就得进去,所以一直在办转贷呢。呵呵,这也就是我说的邢台的开发商还款压力相对小一些的道理。但是,看一下国家最近一年的力度,不还款估计不是行长进不进去的事,而是绝对不可能的事,只是什么时候还,怎么还的事情。一旦开发商现金断流,面临巨大还贷压力,结果可想而知,只能抛售房子,价格会怎么样也就不用多说了。
第三,邢台没有因为房价高造成太多的不良影响,政府对于开发商没有什么措施。甚至说,地方政府还没有把房价作为大事来抓。一些官员还想维持高房价。大家知道,房地产业对于GDP的贡献最多可达到20%,官员要政绩,要GDP,所以他不会更多考虑百姓死活,宁要房价,不要民生。
第四,邢台的老百姓没有经历过房价动荡,比较受忽悠。百姓毕竟见过的市面少,我相信绝大多数老百姓不知道租售比、收入价格比等等这些玩意,也搞不清新加坡房子是北京房子几倍(可靠消息,我朋友孩子在新加坡,一般收入水平,工作六年,买了个80多平的房子,大约2500新元/平,相当于人民币15000),更不知道香港房价是97年水平,日本房价是93年水平,在邢台买一套三室俩厅,够在比利时买一套别墅。所以,一些无良开发商,还雇用一些无良走狗SB记者,大放厥词,混淆视听,蒙骗百姓。
我来分析一下,邢台的房价合理水平应该多少。
邢台市一个全国三线城市,人均收入不足15000元/年,也就是说,一个家庭年均收入最多不过3万,合理的房屋价格应该是一个家庭3—6年的收入,也就是10—20万元,换句话说,这是邢台家庭平均可以支付的购房款。
再说合理面积,邢台的人均居住面积大约25米(不知道是使用面积还是建筑面积,姑且算建筑面积吧),平均家庭人口3.4人,3.4X25=85平方米。10或20万/85平方米=1176元/2353元。也就是说,邢台能够接受的房价是1176元----2353元。考虑到邢台在全国的经济地位和消费习惯等因素,应该在平均数2000上下500元,即1500——2500元/平。这个价格,开发商大约还有30——40%的毛利,净利也不会低于10%,基本符合国际上房地产业盈利水平,也符合中国或者说邢台实际,而且百姓能够接受。这里说的价格,是平均价格, 不说个案。
这也是我认为邢台未来的房子均价2000元/米的依据。
最后啰嗦一句,房价这么高,原因在哪里?借用一句歌词,都是贪婪和无知惹的祸!开发商贪婪,杀鸡取卵!炒房者无知,利欲熏心!
呵呵,凡事有报,不是不报,时候未到,贪婪和无知必然会受到惩罚,只是历史规律,不是我们能左右,更不是几个黑心商人或是跳梁小丑能改变的!
D. 邢台市的房价现在是多少
均价两千七八,最便宜的市郊区新房2000左右,最贵的市区四五千
E. 河北省邢台市清河县现在各个小区楼盘的价格,现房多少钱一m2,首付百分之几十
现在均价三千左右吧,二手房也得看楼层,不同楼层不同价格,不过清河现在的房价最低也得两千七八了,偏僻点的地方稍便宜些。
F. 河北那个县城房价最低
河北省县成的房子都很便宜,我所知道的邯郸那边的都挺便宜
G. 邢台市房价贵还是昌黎县房价贵
市和县的比较,房价和周围环境也有很大关系
H. 河北省邢台市清河县房价
教师的身份买房现在只有 怡海花园 平均1700
I. 邢台市广宗县150平的房,房价和首付大概多少
<strong>装饰TIPS:</strong>古风的瓷砖壁画占据了两个墙面,打乱的构图给人探究的欲望,也突显了屋主不拘一格的创意思维。白瓷地板和大红的洗手台则是用简洁去中和了壁画的凌乱,相得益彰。
J. 我想知道现在河北省邢台市南和县的准确房价 谢谢
3200左右