地价4300房价多少钱

㈠ 房屋每平米4300，容积率3，地价为多少钱时持平

房屋每平米4300，容积率3，地价为多少钱时持平？
你给的条件不全，具回体要看你说的房屋每平米4300是房答屋售价，还是不含地价的纯建设成本？
如果是房屋售价，则按一般房屋的纯建设成本（每平方米1500元）计算，地价为每平方米8400元钱时持平！（4300-1500）*3=8400
如果是房屋的纯建设成本，则按目前三线城市新房的平均售价（每平方米7000元）计算，地价为每平方米8100元钱时持平！！（7000-4300）*3=8100

㈡ 楼面地价11775元/方,房价销售价应是多少

两倍于楼面价是正常价格

㈢ 地价22000元一平米，房价多少一平米

这还要看容积率。容积率高，则房价可以低。容积率低则房价就会高。不过，像一千多万一亩的地价，房价在11000~15000元每平米足矣。希望我的解答能帮到你

㈣ 占地面积20万平方土地总价95000万楼面地价4300容积率多少

容积率=建筑面积/占地面积=(95000/0.43)/200000=1.105

㈤ 楼面价每平方米3000元地块，开发成本大概要多少房价大概卖多少

房地产项目估算开发成本与房价，往往从楼面价开始，随着房地产建筑行业物价和人工费上涨，开发一个商品房楼盘成本越来越高，关键是地价居高不下，水涨船高，你说房价能降吗？所以许多人老是指望房价降下来，有的专家也起哄，但现实摆在那，不容置疑，地价不降谈降房价都白搭！不过随着房地产宏观调控政策不断加码，房地产行业利润空间确实缩小很多，如果有的项目利润能赚四分之一好也算是高手了。

㈥ 楼面价41000元房价能卖多少钱

算上各种成本，还要根据各项的经济指标、定位等来看，初步预估价格会在7-8万起

㈦ 地价怎么样折算房价新闻报道说按照地价的拍卖价核算出均价为7000元/平方，怎么算出来的

假设地10公顷.5000万，4倍房子
公式，房地产总成本1=地皮0.3+建安成本0.2+税费0.15+利润0.25
5000万的地皮价格内，折算房地容产总成本为1.66666666亿，房屋有40万平方米
房屋价格为每平方米416元
第一建筑面积太大，缩小建筑面积，提高每平方米单价。
深圳南山区地价是8亿左右每公顷，价格是你这个的8万倍，4倍房屋，折算成房价是66666.66元每平方米

㈧ 买房需要准备多少钱预算地价和房价都要看!

很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。

一、参考地价水准

商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。

二、选择房屋面积

当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

三、了解物业支出

商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。

四、考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

五、计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

六、购房的各种税费

税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

结合以上几点，希望大家能挑到心仪又合适的房子。

（以上回答发布于2017-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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