怎么看国庆结束房价上涨

⑴ 国庆后房价是不是要跌了

. 目前国家抄也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。 最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。

⑵ 国庆房价为什么涨那么多

所谓金九银十，就是说每年的国庆期间看房买房的人比较多，所以说涨价是有可能的，不过现在好像没有听说涨的很厉害，大多数地方都是平注或者是下跌

⑶ 怎么看20年后房价

由于我国人多地少，城市房价总趋势是在涨价。但一，二，三线城市涨复不会一致。20年后可能会有些回落。但各地情况不尽相同。

⑷ 如何看待房价上涨

如何看待当前部分地区房价上涨过快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章来自:新华网 阅读次数:648 【字体：大中小】 【打印】 【关闭】 1至8月份的统计快报显示，目前商品房平均价格有所攀升。商品房平均价格2749元/平方米，同比增长13.5%，比一季度上涨了6.9%；商品住宅平均价格2525元/平方米，同比增长11.2%，与一季度上涨了4.7%。 如何看待当前部分地区房价上涨过快？建设部有关负责人近日在接受记者采访时说，这一问题产生的主要原因是近几年房地产市场供求结构性矛盾在进一步延续，其具体原因主要有以下几个方面。 一是经济适用住房供应比例下降。1至8月，全国经济适用住房投资同比增长4.4%，占开发投资的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方经济适用住房供应量减少更加明显；二是一些城市中低价位普通商品住房供不应求，推动商品住房平均价格上升；三是局部地区商品房阶段性供不应求带来房价上涨；四是部分开发企业利用政策和市场信息的不对称，恶意炒作，加上个别媒体不加甄别，大肆渲染，使部分消费者盲目跟风，造成局部地区、个别项目价格短期内出现非正常上涨。五是土地和建筑材料价格上涨、拆迁成本提高及精装修商品房的增加也一定程度地提升了房价。 这位负责人说，部分地区房价过快上涨问题，需要引起高度重视。当前缓解房价上涨压力的关键，是抓紧市场结构的调整，加大中低价位普通商品住房和经济适用住房供应比例建设。 建设部将指导督促各地加强规划和土地供应对房地产市场的调控作用，控制非住宅和高档项目投资，加大普通商品住房用地的供应规模，尽快缓解当前部分地区房地产市场结构性矛盾突出的问题。 要继续贯彻落实《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》，严格控制城镇拆迁规模，确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少的目标，缓解市场供求矛盾。 同时，要推广上海、杭州等地的做法，加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设，全面、准确采集反映供求、结构、价格的各类即时信息，为适时适度地实施宏观调控提供决策依据，并通过信息披露，引导理性投资与消费。 免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性

⑸ 您怎么看待假期房价普遍飘高的现象呢

今年的国庆节和中秋节刚好是一天，然后小长假就比往年的国庆假日多了一天，一共是8天的时间。很多人就趁着这个节日出门游玩，而且一般都是去到外地需要住宿的。有的甚至要住好几天，很多人就会提前和酒店预定房间。虽然提前预定的可能会便宜一些，但是假期的酒店房价肯定要比平时的要贵。

其实如果酒店的房价真的涨的太离谱的话，我们也大可不必去他们那里住或者是景区游玩。毕竟和平时差了好几倍价钱的一个房间能够提供的也只是睡一觉而已。很多地方的景色看了也忘记了，还不如在家睡觉，在手机上看看别人被宰的新闻，岂不是万事大吉。

⑹ 2013国庆期间桂林市房价急剧上升请用供求图解释该现象

全国房价都降，就南宁不降。。

⑺ 上海国庆节后房价走势

10月1—7号，上海新房成交情况简述
在国庆的七天长假中，我们应该被大波城市集中出台限购、限贷政策所“砸晕”了吧！如此的密集政策是为了压制房价的过度上涨。而在这七天中，唯一缺席者上海表现如何呢？下面就来看看7天中上海新房成交状况吧！
PS: 上海在10月8号晚上出台了“沪六条”楼市政策，赶上了“末班车”哦！！！
国庆7天上海新房成交722套
据有效数据统计显示，2016年国庆假期七天（10.1-10.7），上海全市累计成交722套新建商品住宅，同比下降25.2%，成交均价40262元/平，同比上涨46.2%。
与往年一样，国庆前三天零成交，国庆7天上海新建商品住宅单日成交最高为217套。
从成交区域来看，长假期间的成交主要集中在外环，成交量在100套以上的是奉贤、宝山、松江和嘉定，都是传统的刚需区域，去化最高的区域是奉贤，共成交137套新房源。
刚需项目成交升温
从成交量TOP10来看，主要以单价2-3万/平的刚需项目为主。
而从入市楼盘来看，国庆期间上海仅5盘入市，均位于郊环外和外郊环，分别是浦东、松江、青浦以及奉贤。
而这个五个区域入市的5个楼盘中，有两个是别墅项目、两个刚需项目以及一个高端住宅项目。shzyqiyu88

⑻ 2017年如何看待房价涨跌

对于这个问题的答案便是“趋稳中无底”。主要原因如下：
1、政府调控层面，意在遏制过快上涨；
2003年以来的历次调控，皆意在遏制过快上涨，而不是降价。本次调控也一样。这也在**经济工作会议中得到了进一步佐证：“既抑制房地产泡沫，又防止大起大落”。
也就是说，本次调控下，热点城市楼市的调控目标是“控房价”和“稳房价”，并不是“降房价”。
大方向来说，只有降价时才有更低的“底”可抄。而在“控”与“稳”之下，哪来的“底”可抄？
2、货币层面，2017年会收紧，但难改宽松的基本面；
中国楼市的发展，中长期看人口，短期看货币。
2017年的货币政策。鉴于美元加息，存在加息压力，但受压于实体经济不振，即使收紧，也会羞羞答答，不是大张旗鼓。因此货币仍会保持紧中偏松的局面。事实上，目前的利率仍是史上低点期。
3、政策红利层面，2017年是一体化落地大年；
根据京津冀协同发展纲要的要求，2017年一体化将取得实质性成效。也就是说，2017年是一体化爆发年或落地年。
现实层面，2017年，一大批一体化政策将落地。
副中心圈层，副中心与北三县一体化规划将出台、北京政府部分部门将东迁通州办公。此外，徐尹路将通车，平谷线、京唐京滨等在开工建设中。
北京新机场圈层，北京新机场圈层中的廊坊西、永清北及固安北等区域与大兴的一体化规划将出台，空港新区规划待出，永清与固安的撤县改区可能落地，动批落地永清北等。此外，S6、廊涿、新机场北高速、地铁新机场线等全面开工。
政策的背后便是房价。
4、房企层面，土地收紧下，惜售心理较重，且不差钱；
房企层面，鉴于环京价值区域新增土地受限、一体化政策释放及2016年大卖而不差钱等原因下，时下环京价值区域的房企惜售心理严重，降价卖房的动力不足。这在燕郊、永清、廊坊西等地皆有体现。
在上述相关因素下，2017年的环京价值区域楼市以稳为主，非核心区域及少数房企降价换现金的可能性有。但大方向上，“稳中增速减缓”才是大概率。
事实胜于雄辩：近期永清某盘放房近40套，最后跑去售楼处的买方达三四百人。最后没有买到房的人，差点砸了售楼处。试想下，如此需求之下，房企降价卖房的概率有多少呢？
如果大方向上不降价，又何来“底”可言、可抄？

如果有底，抄得到吗？
退一步做一个假设命题：如果会降价，以目前环京价值区域的政策红包力度，只会小降，不可能大降。
如果小降，那便有底可抄。但这里有两个问题待解：
A，何处是底？
购房者先得有能力判断，何处是底，否则一切都是白谈。
B，看到底时，买得到房吗？
理论上说，所谓的底便是V型的最低点，上涨的前夜。
殊不知，目前市场层面多少人待币而抢。如果真到“底”了，你会入场，其余很多人也会入场，届时一旦开户上涨行情，你还能买到房吗？
这不是纸上骗人：2016年国庆前有钱抢不到房的事还少吗？多少人在6月底永清某盘8500左右时排卡入场准备抢房，直到现在房价都翻倍了，还未买到房。
如果看到“底”时，但抢不到房，且房价慢降几个月了后，一夜涨回调控前，甚至一夜涨超调控前。那么这种“底”对你又有何价值？
事实上，在此前的文章《长效机制导演楼市变天？“有钱买不到房”将成大北京楼市下一个危机》中，警告，在土地受限、政策红包猛、区域品牌价值已广泛被认可的情况下，下一波上涨后，环京价值区域，“有钱买不到房”将成常态。
因此说，对于明年十九大前调控期内的购房策略，还是一贯的观点：大方向上，调控期内恰恰是买房的最好时机。原因在于：
A，房价偏稳，因此可以慢选；
B，有钱可以买得到；
购房策略上，可采取三种策略：
A，未看到好的楼盘时，一定时期内可持币待购；
B，坚持在价值区域购房，以对抗调控风险；
C，价值区域内，看到合适的楼盘，可以下单。

1：房地产调控从来都是有效的，历史上，只要调控房价肯定是跌的，但总是小跌就开始放松调控，大跌就出台刺激政策，所以对于未来房价不要抱着调整到2018年的预期。

2：动不动预测中国房地产未来一年涨跌如何的都是骗子，因为中国房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。

3：房地产没有一直涨，当然也没有一直跌，涨是主流，但2-3年必然会出现一次调整，有楼市调控导致的也有市场自发导致的，但的确是跌过。

⑼ 国庆节后房价真要涨吗

去年已经涨疯了