『壹』 青岛房价是从什么时候涨起来了青岛房价未来的发展趋势
由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有攀升的趋势。
国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%，同比涨幅比2月低0.2个百分点，涨幅开始放缓。
就环比（与前一月相比）数据看，3月全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多，深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，其中深圳降幅最大，达2.5个百分点。
此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市，已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%，位居全国之首。
分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。
如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。
以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
『贰』 2021年青岛房价预测是涨还是跌
2021年青岛房价预测能微涨，不能再跌了，现在已经跌到底了，国家也不允许再跌下去，这对经济发展是不利的，我的预测是涨，但是不是大涨。
『叁』 现在青岛的房价还会涨吗
迄今抄为止青岛没有下跌的迹象袭，房子还没盖起来，一开盘就卖光了。影响青岛房价的最大因素是人口，如果青岛人口持续增长，从周边地区不断的吸收人口，房价一定会涨，相反，如果青岛人口就目前这些，恐怕一跌就是直接跌停，因为之前涨的太快的了。没有人口撑不住。
『肆』 未来青岛房价走势、、
就目前来说，未来房价的走势还是缓慢，平稳上升的。
一方面是国家的宏观调控专，另一方面是市场属需求的转换 你总不能让其他产业都涨价，让房产价格下降吧？ 毕竟物价有正常的涨幅，总不能面包比面粉卖的便宜，否则这样的面包不掺假都不成
举个例子：
青岛的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。
但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。
1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。
2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。
3，政府的决心，限购令等房产政策的实施等。
4，其它因素。
相信在国家和社会的共同努力下，有一个健康的房产市场，老百姓都可以安居乐业。
龙玛房屋骆星宇原创，感谢采纳！
『伍』 青岛房价的前景如何
1.增长有所缓慢
2.最好最好能和现在持平
3.降价是不可能
(哈哈,其实不涨或者涨的慢就相当于降啊,)
『陆』 青岛房价将来会怎么样
5年内肯定不涨 建议你在2010年买。08年一过，青岛经济肯定会走向低估，因为奥回运会费用投资太答多，09年属于低估而房价也会降价。
青岛马上竣工的新楼盘也很多，比如李村和崂山。这么多房子卖不出去你说说开发商会采取什么手段卖房子呢。
现在青岛房价没有降，但是现在买房子送装修送家用电器很平常了。青岛也会像深圳一样走像低估。
只是个人意见你还是好好考虑考虑吧
『柒』 谁来分析一下青岛的房价趋势
青岛属于2级城市，房价的走势可以参考北上广几个大城市，虽然不会绝对一致，但不内可能和容1级城市的房价走势相反。
兄弟想买房，我觉得可以等1--2个月观望一下，现在处于开发商和政府调控的博弈期，可能近期还会出台调控措施。
目前是涨不动，在这行情下，个人觉得可以观望一段时间。
『捌』 青岛现在房价是多少
现在的房均价在一万复八万左右制（没有算市区，因为市区的房子很少，在市区这个价格是买不到房子的，因为没有卖的，只能买到一些居住条件不好的楼顶或者地下室二手）
17年房价涨幅不减，年底更有加速的趋势，房租都涨了，18年仍然会涨。一万八是过去几个月的统计平均数，再过几个月房价不会是现在的情况，会更高。个人觉得在青岛这个地方要考虑的不是未来的房价，因为房价毫无悬念，未来你就算有钱你也买不到房了。
『玖』 现在青岛的房价怎么样/
我月份写的一篇小评论：
东莞市房价大跳水，引发周边地区连锁反应。深圳新房半年间“缩水”40万元。
那么，青岛市远在华北地区，会不会也受到波折呢？青岛的楼市前景会怎么样呢？
胡说几句吧，也不知道对不对，反正也不用付什么责任。
1.南方的楼市多靠炒房的人在支撑，是投机者觉得房价还会继续升，有利可图，做为投资在“经营”，为了自己住而买房子的人占的百分比相对少一些。而青岛不同，青岛的老百姓是为了自己住而买房，作为投资的人群相对少一些。
2.中国南方的楼市本身泡沫就吹的太大，早已经超过负荷。房子也是一种商品，有成本的。包括土地使用费，设计费，建筑费用等等等等。。。马克思早就告诉我们“商品的价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动 ”，马克思还告诉我们，“商品的价格会随着供求关系围绕价值上下波动”。可是，中国南方的房子，价格超过价值太多，早就不堪重负了。而青岛不同，在中国沿海城市，青岛的房价也很高，可是高的还没有到离谱的程度。在“最适合人类居住的中国城市”中，青岛是排在前列的。又有08奥运做支撑，短期内难以降价。顶多上升的速度和加速度会小一点。
3.南方城市作为特区，其经济发展方面受政府制约相对较小，自由性、随意性较大。而青岛不同，青岛政府关心民生问题，其房价一直保持在可以控制的局面下，政府干预较多，把开发商和百姓的利益都保持在可以控制的范围以内。一旦“有事”，不会瞬间失控。
4.此次中国南方的房地产价格跳水，不是空穴来风，背后有其深厚的投资背景影响。众所周知，新的劳动法是外商难以接受的……不深谈了。
总而言之，南方房地产价格跳水，对青岛的影响将会微乎其微，青岛的房地产在短期内难以降价，是我的观点。