烟台房价怎么这么低

① 烟台房价为什么不跌

深情似海真心一片

② 现在烟台市区的房价水平是什么样

据搜房网数据监控中心数据显示，烟台市5月各大楼盘报价均价为6417元每平米，相比4月环比增长0.72%，与去年同期相比增长15.18%。 从各区的环比涨幅来看，开发区涨幅最大，福山区涨幅最小。 烟台市楼盘报价涨幅已连续两个月维持在1%以内，涨幅相比3月份明显趋缓。据了解，烟台房价自4月开始出现涨幅趋缓的情形，业内人士分析应该是由于政策调控导致开发商整体信心不足所。 对于芝罘区4月份价格的上涨，业内人士认为主要在于芝罘区土地资源的稀缺性。包括首开在内的很多一线房企都曾想在芝罘区拿地，进行项目开发。但是却因拆迁等问题最终未果。随着芝罘区商业的进一步繁荣，住宅用地将越来越稀少，除此之外，5月1日一房一价的实施，也是高端盘上调价格的原因之一。 莱山区地处烟台东部滨海，地理位置优越，海景优势明显，尤其近年来配套设施不断丰富，高端楼盘林立，吸引着许多购房者的关注。据搜房数据中心数据显示，莱山区5月份均价为9200元/平，相比上月的9136元/平，涨幅达0.7%。分析原始数据可以发现，大部分楼盘均价并未上调，只有部分楼盘因新品上市小幅上调均价。 福山区房价在红五月终于“回归正途”，均价有所上涨。5月是烟台楼市旺季，30多个新盘上市盛况空前，开发商为博眼球都使出浑身解数大打优惠牌，福山区在楼市的火热气氛中一扫4月均价下跌的颓势，均价走高但涨幅不大。分析原始数据可见，部分楼盘尾盘处理中优惠较大，还有部分楼盘推出新品均价微升。均价有涨有跌，折中后拉低了整体价位。 对原始数据进行分析后发现，开发区大部分楼盘价格保持稳定不变，唯一的降价楼盘是因为尾盘销售，出现了200元左右的降幅。而开发区房价大幅提升的原因是西部区域不少楼盘出现了大幅提价。对此，分析师认为，随着众多实力开发商在开发区项目的曝光，开发区西部商圈正在形成，西部将是未来开发区发展的方向。 牟平区由于距离市区较远，发展受到很大制约，房价一直处于烟台各区最低。但是烟台中心区域的东移、龙湖对养马岛周边的开发以及旅游地产的兴旺，都极大的带动了牟平区域价值的提升，该区房价涨幅虽小但步步为营，一直处于稳健上涨状态。分析原始数据可见，区域内大部分楼盘均价稳定，或受一房一价影响，部分楼盘均价微升，还有少数楼盘因尾盘处理均价有所变动。 楼盘名称区县点击次数 玺萌橘子洲 芝罘区 13590 柏林春天 芝罘区 8958 北方月光兰庭 开发区 7989 云海香都 高新区 7341 天颐郦城 开发区 7098 山水龙城 芝罘区 6921 中正山庄 芝罘区 6729 万科海云台 芝罘区 6510 富丽新城 福山区 6282 海信慧园 开发区 5616 慢城宁海 高新区 5445 海天四季花城 莱山区 4782

③ 烟台经济也很强，为什么房价比济南青岛低得多

因为济南靠省会，青岛靠开放，烟台靠苹果

④ 烟台房价为什么那么低

烟台的楼盘太多了，根本卖不出去 1.交通秩序差 乱 拥堵 2.冬天同样雾霾较重（比内陆好点专），夏天不开空调同样被热属醒，34-37度。3 原来海边的房子主要被山西人炒起来，烟台人都知道住在海边的房子太潮湿，房子里的管道都容易生锈，湿气对人健康不利。4 烟台的问题房实在是太多，烂尾房 无证房太多。文明魅力城市没想象的文明和魅力，每次评选文明城市的前几天zf就会组织一次作秀。GDP排在前面，但是烟台的发展实在是太慢与10年前差别不大，只是商圈比之前繁华一点。烟台什么样烟台人自己清楚，没必要吹嘘。一句话，住烟台不如住威海，住威海不如住青岛。

⑤ 烟台房价居高不下，2020年轻人到底该不该买房

山东是最适合人们居住的一个省份，烟台这个地方靠近水环境很怡然，很多人都选择去烟台定居，但是烟台的房价居高不下。在2020年的时候，年轻人如果要选择结婚，那么可以进行房贷，也可以向双方的父母进行求援，该买的房子就要买，不然去住露天地吗？如果实在买不起，也可以进行租房子居住，等到有条件的时候再去买房。
1、可以买房进行房贷
年轻人到了试婚的年纪就要结婚，结婚就要有房子住。这都是一些迫在眉睫的大事，所以即使房价再高。每年需要住房的年轻人还是有很多。在家可以通过房贷的形式进行贷款，买房先付一个首付，然后用商贷或者是公积金贷款的形式进行买房。年轻人要结婚，总不能让他们没有地方居住吧？不晓得，年轻人都是从这个时候过来的，先苦苦的熬几年，等以后生活条件好了，房贷就会全部还完。生活也就没有了压力。

全国各地很多人都在看着房价的高低走势，我也是其中的一份子，我也希望在房价合适的时候，能够拥有自己的一套新的住房。但是当房价居高不下的时候，我个人的建议还是要处于观望状态为好，实在不行就去租房子住。等到房价下来的时候，我们再去买房子也不迟，这前期我们可以多赚一点钱，攒一点钱就有了买房子的资本。

⑥ 突然看了一下烟台的房价，感觉我已经离房子越行越远了，我问一下新闻上报道房价下跌，为啥烟台的还不跌啊

烟台房子不下跌，九0后都可能回去，现在厂里面都不好一个月工资都不够生活费让什么去买房

⑦ 我想年底在烟台买房子，现在买合适么，烟台现在房价怎么样了

下面的县级市应该更低。具体的房价，你可以到烟台房产网或到房地产公司了解一下。

⑧ 山东烟台的房价怎样，请说说

烟台的房价，总体上比较正常，没有出现“虚高”。
以住宅（高层）为例，最贵的是芝罘区与莱山区结合带，海滨的一万左右。稍后往后靠山的八千左右。芝罘区市中心八千左右吧。
莱山区、开发区海滨的七八千左右，往里的在五六千左右。
福山稍低些，均价五千左右。牟平又能低些，四千左右。
再往外，就是远郊区或市里的房了，价钱差得比较大。好的跟牟平的房差不多，平均还要再低些。
别墅就贵了，因为资源稀缺，也不好说个大概价了，反正最低也在一万以上。比如福山区的阳光新业，在河滨，起价就得一万多，开发商还不怎么赚钱，因为土地和拆迁成本太高了。
门头房比较贵，市中心前两年起价一万，最近两三万也没有了。御金台号称在南大街，其实已经不在市中心了，门面临街的都要四五万了，二楼商铺要七八千。

据说烟台房价最后会出现新一轮的暴涨，因为国家对一线城市开始控制购房，导致大量资金流致烟台这样的“好城市”，即经济发展，房价没有离谱的城市。这种观点有可能，因为最近听一个朋友说，他北京的同学来烟台，一下子就现金购买两套房，等着涨了再出手。但这样的“虚胖”、“暴涨”从长远来讲不是什么好事，但在短期内能有效提高地方财政收入和gdp，领导比较喜欢，因为他们一般就干一届，也不用管以后怎么样了。

⑨ 烟台的房价这么低租房这么便宜福山区怎么样啊

烟台的房价确实不低，福山算十分便宜的了，你要在这里租房么？？这里租房不算贵，但也说不上便宜，我同学在福山月光怡景租了个睡觉的卧室，三个月700

⑩ 烟台的房价怎么这么贵以后的形势会怎样呢

房价不会下跌 只能说是保持平稳
烟台这样一个城市在这放着呢

我也想在烟台买房
现在还是持观望态度
希望能下跌