❶ 威海现在的房价怎么样
平均五六千吧，这要看在什么地方购买，上涨回事肯定的，但是涨幅应该不是很大，要是打算长期在威海定居的话建议还是早点下手，现在都不允许有多层，小高层和高层后期的物业费也不少。
❷ 山东威海房价现在大致多少
荣成房价现在大约是2600——3300左右 石岛的凤凰湖房价大概是2800——3500左右，环境非常不错 宁津回的丰荟小区和金桂答小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约2400-2800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200多平米也就35万的样子，但是注意一般都没有房权证。 如果你想买便宜一点的，镇上还有富甲山庄小区房价也就2200——2500左右
❸ 威海房价现在怎么样
威海房价一直稳中有升 不会将 现在国家宏观调控这么狠 可是对威海几乎没影响 毕竟威海市人居城市 海景的力量无穷啊
❹ 威海房价如何
我是威海人，大概3000/平吧
可以参考一下
有人卖70平（建筑面积）二手房，在市区但不是市中回心，
卖了答17~18万，又在附近买了复式楼，一楼120平左右，两层一共200平左右，买价38万左右，新房完全没有装修
❺ 请问威海的朋友，威海的房价现在怎么样啊在威海买房子会有升值的空间吗
夏凉是真的，冬天就不暖了，而且风大。
威海房子不适合投资，适合短期居住。威海市房子贵些，荣成、乳山价格低些
❻ 威海买房怎么样
不在威海买房的几大原因
怀着对威海生态城市、生态城市、宜居城市的向往，我和老公来到了威海。一下火车站就被威海发的楼盘小广告所震撼，几百个楼盘广告一下子发到我的手中。放眼望去，整个威海就像是一个大工地，几千个楼盘同时在施工，空气灰蒙蒙一片，通过空气质量监测软件发现在190个城市当中，威海海基本上排在后五分之一，与大部分的南方城市空气质量相差很远。这时候就发现自己的心已经凉了，估计在这投资房产是没什么意义了，只能当做自住使用。
来到威海国际浴场，原来的想法又稍有改变，威海的海确实是维护的不错，比较清澈，也比较干净，尤其是山海融为一体，景观确实很是吸引人。
经过了几天的考察最终还是放弃在威海买房。
第一也是最重要的一点，就是房屋的空置率极高，已经呈现了大家所说的鬼城特征。威海的房屋，只有五分之一的入住率，供应远大于需求。看一个地方的房地产是否有投资价值，看一下这个地方的二首房交易最能说明问题。威海的二首房基本上没有成交量，因为所有的新房都卖不出去，就连五六年前的楼盘，你现在一问，基本上每个楼盘都有大量的尾房卖不出去，而且价格基本未动，消费者肯定会选择卖不出去的尾房而不是选择交易成本更高的二手房。尤其是跟踪威海的房价从08年一直到13年，整个房价每年的复合增长率连2%都不到，远低于银行存款。租金更是低的可怜，租金回报率也就在1%左右，这还没有算上贷款买房的成本。一套60万的三居室，租金也就600元左右，简直低的可怜。没有了投资价值，若纯粹为了自住，那就更不值得了。花65万元买一套房产，还是花7000元的年租金租房子呢，很显然是后者。这65万元即使买最普通的银行理财产品按5%的年收益计算，也有3万元左右的收入。如果再考虑房屋的维护成本如物业费、房屋维护、交通，贷款就更不值得了。
第二，空气质量一般。威海拥有读得天独后的地理优势，现在的空气质量却如此一般，可以预见随着城市的发展人口的增多，威海今后的空气质量将会呈现逐步下降的趋势。而且整个威海从政府到市民仍旧沉浸在所谓的生态城市、宜居城市的幻境当中，不能正视自己出现的问题，油品质量极差，每辆机动车从身边经过，味道都极其难闻，比外地的油品质量差很多。再加上工地扬尘、工业区就在市内等叠加在一起，城市未来空气的质量极不乐观。我在威海的时候出现了极端雾霾的天气，对于地理位置如此优越的城市来说，不得不说是一个奇观，从反面也证明了整个政府在空气质量的控制方面做的有多么的差。若是政府一直是这样的思路，只顾开发房地产，而不考虑整个城市的配套，威海的天气只会越变越糟。
第三，城市卫生环境一般。原以为卫生城市的头衔会使整个城市显得十分整洁干净，结果却大相径庭。大部分城市道路都狭窄拥挤，最可笑的是威海的夜市很多，所有的夜市整条街上却不见一个垃圾桶。每个人都将垃圾直接随手扔在地上，尤其夜市大部分都是大排档海鲜等食品销售，随手乱扔垃圾的直接后果就是，污渍满地 油渍满地 垃圾遍地。不想作为城市环境的破坏者，我就将垃圾从街头一直拿到了街尾，让人十分难堪。
❼ 现在威海房价多少
威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天还去房管局办理我新买的房子的手续，看到房管局的房产信息上公布的那些出售信息里，大概算了一下市区的房子大概现在都在4000-4500元一平左右，地点好点的和比较好的小区更是在6000元一平左右，芙蓉花园更是贵 140平的房子要价98万，而且是毛坯房。二手房稍微便宜些，可是加上二手房买卖时缴纳的那些过户费啊，评估费什么的，也得个万八千的！！对了，在南曲阜那边前段时间陪同事去看房子，叫翡翠园，是高层的，基价3875元，然后没上浮一层再100元/平就是了。
❽ 现在威海房价怎么样 在威海买房好吗
今年最大的楼盘是望海山海城，现已进入收尾阶段，有你说的小户型，基本价大约5000多点！威海在二类城市和三类城市之间，房价一直稳中有升，如果从沿海城市的角度来看，威海的房价不会跌，上升的空间还很大！
❾ 外地人想在威海买房，威海现在的房价趋势怎么样
我可以明确的告诉你，房价涨是肯定的 ，是百分之百的。
1：首选 政府说过严厉打击房价过快上涨 看清楚 过快 何为过快 每年上涨10%均属正常
100W 的房子 一年涨10W 正常
2：最近房价1-5月房价步步上升的态势 这个你可以在任何一个网站上看到:
3：国家鼓励第一房去年第一套房利率还要上浮10% 今年 邮政已经可以做到8.5折了 这说明国家在鼓励买房，还有央行今年就下调了两次存款准备金率 放出的资金超过8000亿元 。明摆着要救市嘛。
4：各地方政府的主要来源就是房地产 你也看到了 安徽 佛山 浙江 都做出来要救市的冲动 要和中央对着干 意见不符嘛 因为打压房价 影响他们的政绩和前途。
5：你知道房地产关系多少人的就业吗 关系多少行业吗。知道房价掉有多少人不同意吗。
房价掉首选买了房的人不会同意。房闹事件 。
关系的行业 钢筋水泥 装修建材 灯饰 电力 水力 。房地产带动了多少人的就业你知道吗。
6：以深圳罗湖为列，新房建设量屈指可数。在供小于求的情况下房价焉能不涨。
总之没那金刚钻别揽瓷器活 买房你看你多大 。你没超过30 你没权利买房。与其说房价贵还不如多赚钱。
二十一世纪不动产深圳泛城房地产 李宇
❿ 威海的房价现在怎么样均价多少现房好买吗
环翠区5000左右，乳山文登荣成会便宜些三四千