北京房价为什么比深圳便宜

㈠ 为什么现在北京的房价最贵远超上海、深圳和广州呢，同样是一线城市，而且北京的人口密度又不是最高的

北京，房价，伤不起啊

㈡ 深圳与北京房价比较

常识就是：买南不买北，买西不买东

为何？
南边是南山，福田，盐田，北边则是宝安内龙岗龙华光明，基容础设施不说，工厂和外来务工者屯聚的地方房价卡在1W7就已经谢天谢地了，而最重要的是南边的前海。作为一个完全开放的二次战略金融前沿，加上本土高新技术产业的力撑，大有挑翻上海金融老大地位的气势。加上港人购房拉动，房价未来会维持在10W左右。这已经是保守估计了。

至于东边主打的“深圳东”的旗号，不要愚蠢了，惠州就是惠州，就算深圳成了直辖市，惠州并过来了，那也是外围城市带了，核心还在福田罗湖这是不会变的，就算在移动也是不断西移至南山，不可能东移经盐田至惠州，战线太长了。
东边主打的都是休闲，养老，度假的品牌，定位卡的太死，加上市场的逐渐冷静，买的人自然变少。

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拙见
抛砖引玉，仅作为一个深圳人对自己城市的一些自然而然的看法

㈢ 深圳房价与上海北京比，算低的，为什么

呵呵，是忽悠老百姓买房救济开发商呢。。。。千万不要上当！！

09年是下跌趋势。预计下跌15-25%。。现在是开发商硬撑着，有苦说不出。。。
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。
况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！
我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！

房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。

房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

㈣ 北京房价比深圳贵

要看哪个地方？深圳有的地方也很贵。特别是那些学位房，十多万一平米。

㈤ 北京和深圳房价差不多，那租房的价格为何相差甚远呢

尽管深圳的流动人口也较多，但是，与北京相比，仍然存在较大差距。因为，到北京寻求发展机会的人更多一些。所谓“北漂一族”，也是从北京而来，说明北京的流动人口之多。所以，需要租房者自然也就更多一些，从而推动租房价格上涨。

其二与流动人口的构成有一定关系。

㈥ 北京房价比深圳高吗

以2020年7月公布的中国城市房价来看，深圳（均价：7.43万元/㎡）的房价比北京（均价：版6.30万元/㎡）的高权。

一线城市中，深圳首套房宽松程度不及北京和上海，由于需求强大供给相对不足，房价涨幅领先。

为了避免市场过热的情况发生，二套房贷款政策近期难以放松，银行收紧首套房贷款政策。未来深圳会出现房贷利率小幅反弹或优惠利率准入门槛提高的情况。

(6)北京房价为什么比深圳便宜扩展阅读

2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。

2016年11月，住建部曾在北京召开全国部分城市房地产宏观调控工作部署会，会上明确北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市要把房价稳定在现有水平上。

2019年1月，河南省、安徽省以及杭州、宁波、福州、厦门、长沙、成都、上海宣布“一城一策”。

㈦ 为什么现在连北京或者上海房价都下降了，但是深圳却依然在涨钱谁给深圳的勇气

深圳这边做为一个特区人口流入一直在增加，而地的面积就只有这么大。
改善性的需求，还是非常之多的，所以这也是深圳为什么还在上涨的原因吧！

㈧ 北京和深圳房价差不多，为什么深圳租房价格却比较便宜

北京是中国的首都，如果房租要比深圳贵一些也很正常。试想，大量外来人口集中在北京，都要谋求发展、要想有更多的机会，北京房租当然要比深圳贵。而且深圳还有城中村、小产权房，以及周边城市发展也不错，这也给外来人员更多的选择余地，如果觉得深圳生活成本高，还可以转向其他城市，同样也有机会。而在北京如果你觉得房租贵了，那只能是选择离开。正因为，北京集聚了全国的精英人士相对较多，人们的收入也要比深圳更高，所以，北京房租要比深圳贵出一些，也在情理之中。

㈨ 深圳房价为什么比身为首都的北京房价还要均价高出20%

深圳房价比首都北京还要高出20%，是因为以下三点原因：

一 深圳是改革窗口城市

深圳是改革开放的第一个城市，要先让一部分人一部分地区先富起来，而这个先富起来的地区就是深圳。深圳是中国改革开放的窗口城市，可以说中国经济是在深圳的带动下腾飞的。

从长期来看，深圳在未来几十年还会保持现在的发展势头，房价不可能有下行趋势，只能是越来越高的。

㈩ 深圳与北京的房价相比，哪一个地方的房价更高

根据最新的全国房价对比，深圳的房价平均比北京贵2500块钱左右。深圳的平均房价虽然贵一些，但是北京的地段一般都会更好一些。两者其实没什么太大的可比性。

综上所述，深圳和北京的房价没有可比性，北京作为文化中心，有着故宫和各种各样的国家级实验室，尤其是中关村，这些地方的房价根本无法用金钱来衡量，而这些根本不计入房价的统计。 而深圳仅仅是一个经济特区，深圳本身的文化并不多，虽然很多的高新技术都在深圳落户，但是只要这些公司有钱，很容易搬到另一个城市，搬到另一个发展更好的城市里面继续生存。而且北京的房价虽然看起来便宜一些，但是北京的教育却是任何省份都无法比拟的，所以在我的心里，北京的房价会更高一些。