A. 2008年杭州的房价最低是多少！！
09年底较08年最低谷时期大概上涨了百分之40到50，据我所知，08年低谷时期，上城区大概均价是14000到15000，下城区13000到14000，西湖区大概11000左右，江干区12000到13000，拱墅区10000到11000，当然这个是大概的均价，随着房子的成交和房源的变动，均价是会有变动的。具体到其他区比如下沙大概是7000左右，余杭6000左右，富阳5000左右，滨江9000左右。也只是个大概。除了5个主城区，数余杭区上涨的最厉害了，也接近百分之50，不过他的房价本身技术比较低，所以上涨的绝对值没主城五区来的大。我本身在下沙上学，照我看下沙较08年最低谷时期的房价上涨了大概百分之30左右。具体你可以上房途网，十九楼等等网站去调查一下，希望对你有帮助，谢谢。
B. 08年苏州平均房价是多少
6500-7000
7月份苏州市区住宅类商品房成交均价为6565．93元／平方米，比上月减
少818．4元／平方米，降幅为11．08％。从7月份价格走势图来看，7月楼
市价格跌宕起伏，整体均价在4692元／平方米至9000元／平方米范围内波动，
7月苏州房价整体跨度比较大。
从各区均价来看，7月份各区成交均价除金阊区上涨外，其他各区全面下降，一
直以政策保障性住房销售为主的金阊区，受到普通商品房销售的影响，均价上升到5
700．65元／平米。园区仍然是成交均价最高的一个区域，为8107．08元
／平米，比前一个月下降了494．83元／平米，降幅为5．75％。7月吴中区
均价跌破7000，比上月减少1481．38元／平米，降幅为19．04％。高
新区、相城区、沧浪区成交均价均有下降，下降幅度均在10％左右。7月平江区以
政策保障性住房销售为主，成交均价下降2094．22元／平米，降幅为30．0
7％。
各区域房价涨跌现状：
园区成交房源呈现两极分化
7月园区共成交住宅类商品房842套，成交量较上月减少77套，平均单套成
交面积127．48平方米。
园区一直是最受苏州市场关注的区域，园区有着优越的地理位置和完善的规划，
住宅成交量影响着整个苏州住宅市场的走势。
7月园区前两周成交房源呈现两极化，一方面是核心区域高端项目成交火热，另
一方面是胜浦板块，中小户型为主，低价位低总价，同样赢得不俗的销量。
后两周则主要以湖东板块成交为主，凤凰城一口价“4999”引起多方关注。
而7月26日雅戈尔未来城三期潇邦和中新置地的荣域项目开盘，更是迎来新一轮签
售高峰。
在目前楼市形势还不明朗的情况下，很多购房者选择了观望，在“买”与“不买”
之间犹豫不决，7月园区成交量较上月有所下降。8月份，随着期待已久的大盘中海
国际社区等项目推出，必然带动整个园区市场。
古城区成交套型以中小户型为主
7月古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房605套，成交量较上月
减少42套，降幅6．49％，平均单套成交面积101．67平方米。
从成交面积上来看，古城区成交套型以中小户型成交为主。古城区方面依然是政
策保障性住房唱主角，在7月最后一周，金阊区突然一改往日以几套成交和以政策保
障性住房为主的局面，出现一个交易日内成交31套的惊人举动，主要是与该区域内
的纯多层项目恒润新新家园二期开盘热销有关。但是随着该项目的签售告一段落，金
阊区成交量再次下跌。平江区仍然依靠大观名园持续推出房源支撑着区域成交量。
吴中区主导经济型别墅
7月吴中区共成交住宅类商品房510套，成交量较上月增加133套，升幅为
35．28％，平均单套成交面积155．85平方米。
吴中区受国家宏观政策调控影响，楼市发展相对平稳。吴中区7月前两周处于沉
寂状态，经济型别墅主导整个区域。据悉，江苏实力品牌新城房产也即将推出新城金
郡项目，包含别墅，洋房与中小户型高层小高层公寓类型。以及下半年或将推出的招
商小石城和吴中地产的越湖家天天等项目，吴中区也是众所瞩目的焦点区域。
高新区新楼盘低价入市
7月高新区共成交住宅类商品房322套，成交量较上月减少149套，降幅为
31．63％，平均单套成交面积100．58平方米。
高新区一直以来都是以中小户型销售为主，中低价位房源受到众多年轻白领青睐。
纵观7月成交情况，新区北部“新创理想城”、“浒新·金榈湾”等项目销量一直不错，
后两周中南部中锐山水映象项目表现不错。南部横山板块的诚河新旅城强势崛起，以
5288元／平米的起价，三个小时内，售出200余套房源。为这个夏天里有点“
冷”的楼市加了一把火。
相城区房源成交每周递减
7月相城区共成交住宅类商品房745套，成交量较上月减少71套，降幅为8．
7％，平均单套成交面积108．29平方米。相城区近两个月房源一直比较充裕，
6月底康桥丽都、华城国际、香城花园、春申景城集中放量，带来一波波的签售高峰，
由此可见相城区的区域价值已经被市场进一步认可。综观整个7月，随着相城区前期
所推房源的迅速消化，相城区房源成交呈现出了每周递减态势。就目前来看，相城区
似乎进入短暂休息调整期。
C. 08年沈阳平均房价大概多少钱一平米
一楼的太保守啦,你哪个价钱现在就已经买不到了.
08年是地铁热销的年份.2环以内地铁附近的房版子保守估计要8000,大东权,铁西的不是地铁段的最少也要到6000
举例说明,大东区201,地铁出口的房子,新的现在要6000啦,你说08年会不会涨呢?
你考虑好要买赶紧买,要不就别买了,贷款加息,物业税一出,房更贵,就不如租房子了.
当然了,到时候租房子也不便宜,现在在市里租个单间地方好点的也要个6,7百的,过两年难保不涨到1000!
D. 房价2008年到2009年会落多少为什么
落到4500左右吧 不能落的太快！
E. 2008年房价升或降
现在的房价应该属于泡沫阶段。现在全国房价却被抑制上海，深圳等城市都回出台
房价的强制下降答条例，其他城市也出台各类住房政策,如想买房建议你
现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降
，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况
F. 08年的房价是多少
5十多元
G. 2008年房价走势
又回顾这个话题,突然想起1997年的香港楼市崩盘.印象中,当时最便宜的一坪才卖7000~港币.具体是不不是这个数字.也早就记不起了.
但是印象深的是大家的恐慌.对政府的不信任,以及民间对未来经济的隐隐绝望.
这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在这里讨论难度还是非常大的.
在我看来.造成这种原因的主要有这几点:
1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.
2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.
3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.
4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.
像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.
说了这么多.却也好像什么也没说.有太多的感叹.总结一句.是社会经济问题.而非房价本身问题.
没有了经济,失缺了需求.自然任何一样生意都会有起落.这是万宗不离其变之道理..
!
H. 2008年的房价怎么样啊
现在的房价应该属于泡沫阶段。上半年的房价上涨很快，可是到现在内全国房价却被抑制， 上海容，深圳等城市都出台房 价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策，如果你 现在买房，建议你现在不要盲 目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降 ，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况。
I. 2008年房价是涨还是跌
还会继续上涨。
86，87一代大人口基数马上大学毕业。
需要的住房和婚版房将是大量的，权加上前期因为买不起房子的人堆积，使住房需求更加矛盾，我想现在的房价只是低端偏上，中国的房价还会继续往上走，只是不会象07年来得这么猛。
还有一个原因我认为会涨。城市里面好位置的土地是越来越少，你又想住舒适，又想工作近有条件就早点买，别到时候能买在里面点位置的钱只能买到郊区了。
所以，看现在是贵一点，但是看远点，买到自己住起来方便的，舒适的，绝对是保值的。.
J. 北京2008年的房价走势如何
中国房地产指数系统的数据显示，在2007年的最后几个星期，北京的房价已经开始出现了下降，而且降幅还不小。
北京房价07年年底出现下降现象，北京楼市是否遭遇寒流？
在中国房地产指数系统研究机构，记者看到了他们对2007年最后四个星期北京房价的走势分析，第一周北京房价下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上涨了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房价在2007年的最后四周中，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%。那么究竟是什么原因使原本坚挺的北京房价也出现下跌的态势？
“大家确实对宏观调控，然后收紧银根，然后再加上出台一系列相关这种政策，然后第二套住房等等贷款受限，这些东西，可能大家不像原来那么看好，大家心里上可能会有一些影响，有了这些影响时，对价格的预期也会有一些影响，这样一旦影响的时候，消费永远都是这样，跟股市一样，股市看好的时候都是大家看好，然后一旦要是悲观的时候，它（价格）都是有一些影响的。”
根据中国房地产指数系统提供的数据，2007年11月底，北京市的平均房价是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的价格降为12180元，月环比降幅为19.67%，其中北京的东城、西城、崇文、宣武四个内城区在11月底的平均房价为每平方米23467元，而12月底则下降为18401元，跌幅高达21.59%，而朝阳、丰台、石景山、海淀四个外城区，在11底的平均房价为每平方米15829元，12月底降为14715元，降幅为7.04%。相反，北京通州、顺义、房山、怀柔等十一个郊区在12月房价却出现了较大幅度的上涨，让记者疑惑的是，在过去的一个月，许多北京的开发商宣称北京的房价绝不会下降，与此同时，北京城区的房价却出现了高达两位数的跌幅，那么中国房地产指数系统的统计是否科学？该系统的负责人黄瑜告诉记者，他们的数据来自于对北京所有在售楼盘的全样本统计，其科学性毋庸置疑。
“每个楼盘都有它的成交量，那每个楼盘它有它的价格，由他组成主要的成分就是属于一个市场的总量，还有这个楼盘在整个市场中的份额，还有就是它的这个价格，然后以这三个因素，我们来每一个组成的一个基本的元素，所有的再售楼盘做我们的全样本，然后进入我们这个系统模数里面进行测算，然后得出我们的那个指数。”
其实早在2007年的九、十月份，北京的楼市就开始遭遇寒流，开发商们发现，房子越来越不好卖了，这是位于北京朝阳区重要商业地段的华业玫瑰郡家苑，这个楼盘早在今年8月24号就拿到预售许可证，但是截止到12月，总共638套房源，签约销售出去的仅仅只有2套。
“有没有做过一些促销？”
“本来现在就有折扣，我们现在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就这种折扣。”
尽管华业玫瑰郡家苑采取了打折等种种促销手段，但并不能改变无人问津的尴尬局面，与它相隔不远的另一座新楼盘--东岸楼盘，从10月开盘以来，准许销售面积为17008平米，而截止到12月份的签约面积也只有1780平米，仅为10%。
“应该是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的话，是不是去年（2006年）好卖一些。”
“对，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好卖，都特别好，就是最近这几个月不好卖了。”
北京楼市从火爆到萧条的快速转换，也让楼盘的销售员们感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售楼工作的小刘告诉记者，现在是他售楼生涯最难过的时刻，因为卖一套房子实在太难了。
小刘：“主要是房价太高了，还有别的城市房价，受降价的影响，现在很多购房者都持着观望的态度，都不愿意下手买房，等着呢。”
房子不好卖，售楼人员也一下子从都市白领变成了低收入者，小刘告诉记者，售楼人员的工资结构是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成则通常是房价的千分之一到千分之三，过去楼市火爆的时候，他们一个月能拿好几万的提成，现在连续好几个月没有卖出一套房，小刘每月只能拿1000元的底薪，这给他生活带来了巨大的压力。
小刘：“现在楼房卖不出去，工资也很低，现在准备......