南昌华南城房价为什么涨不上去

❶ 房价说降，结果一直涨！ 老百姓都活不下去了。。。怎么办拜托了各位 谢谢

房价没有不降之理! 未来房价走势如何?仁者见仁,智者见智,说涨说跌的都有.但是只要认真分析一下必然会得出结论:没有不跌之理! 1. 现在的房价合理吗?有泡沫吗?非常清楚,房价高得离谱.绝大多数中低收入者买不起房,只能望房兴叹.试问买一平方米房子要花去二,三个月的工资,这样的高房房价能持久吗?既存在泡沫,到一定时候就会破裂。 2. 从供需角度看，说“供小于求”完全不符合事实。大规模的保障性住房建设，使很多中 3. 低收入者家庭的购房需求从商品房市场分流了出去。物业税的开征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的养房负担，对抑制投资买房肯定会起到作用，从而促使房价理性回归。 6月3日，北京市统计局新闻发言人于秀琴称，北京市现房空置面积487，65万平方米，“按2008年现房成交量看，这些空置房至少两年半才能消化。” 不错，近几个月来房屋销售量有所增加，部分地区房价微涨，正因为如此，买方的动能已经消耗了不少。在这买方市场上，根本不存在“供不应求”的问题！ 4．房市低迷的状态继续下去，开发商的资金链将会断裂，不得不被迫降价。 5，当然房价下降不会是直线型的，在某个时间段内可能小幅上扬。但是，总体下降的趋势是改变不了的！ 结论：房价没有不降之理！降价是大势所趋！

❷ 房价调控为什么总是失败，越调控房价越涨

因为必须要维持一个平衡，经济必须保持平衡，让大家心里也都平衡，社会才会稳定。总体经济在上升，房价怎么可能会下跌？不管怎么调控，都得符合大形势。

❸ 为什么房价一直上涨降不下来

因为需求量很大…为什么要降价，你不买大把人买的一个态度。

❹ 几个月前权威人士说：房价不能涨到天上去.现在理解了

对于大多刚需而言，房价已经在天上吧！
9月15日，人大副校长刘元春出席中国人民大学国即发展研究院和经济学院联合举办的“中国宏观经济论坛”，他表示，………居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下层阶级基本被房地产套住。据刘元春介绍，中产阶级的消费信心和预期发生变化，消费能力减弱。我国日常消费的核心支撑力是中等以下的收入阶层，但是新一轮的去库存、房产货币化以及鼓励农民工购房等举措，使得老百姓所获取的资金、可利用的资金，基本上全部放在了房地产市场。建行董事长也认为，房地产具有强大的虹吸效应，现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产。那么这种状况还能继续维持吗？

现在，恐怕从理性的经济学家，到感性的老百姓，都不否认中国的房价已经出现了泡沫，但会以何种形式退潮呢？房价继续涨，积累经济风险；房价迅速跌，触发金融风险。今年五月份，《人民日报》发表文章，“权威人士”指出：房价不可能涨到天上去。这句话划出了房价上涨的底线，但底线在哪里，权威人士并没有直接给出答案。

判断房价有没有涨上天去，不能看上线，也不是看中线，关键是看下线！只要下线接地气，上线飞到天上去应该也不要紧。这就好比，只要大众所需的价廉物美的普通包不要断档，名牌包也可以卖到几十万。

目前，各地房价调控政策的基本思路，主要是出台各种各样的“限购、限贷”政策，其调控的方向是“需求端”而非“供给侧”，本质上是一种“资格审查”。一线城市，包括部分二线城市在内，“房价上天”的根源是供给不足，因此，供给侧改革就需要增加供给。如果不解决供给不足的问题，着力于需求控制，无异于抱薪救火。

供给侧改革，还有一个前提，就是“结构性”。供给不足，主要体现在低端供给不足，这就迫使很多低端需求者，要么当机立断，被迫接受高端供给；要么错失机会。一个好的市场，本身就应该有结构合理的多层次供给。
解决了这个问题，所谓的“去库存、去杠杆”问题，也就迎刃而解了。所以，真正地解决这个问题，只有市场、政府、立法三管齐下，才有可能根治这一难题，如果不切实有效地化解这一问题，将难以走出要么经济遭受重创，要么金融风险爆发的两难境地。
“房住不炒”已初见成效，部分刚需可能上车；19年楼市以“稳”为核心，通常情况下不大可能大涨大跌，至于在天或在地看供给侧吧！
未必正确，仅供参考！

❺ 房价为什么只涨不下

因为买得起房子的人都认为房子还会涨价，房子就真的涨了。

❻ 为什么这里房价一直不涨

你希望
涨，还是不涨

❼ 南昌的房价一直涨，买不起怎么吧。。

南昌房价在省会城市中一万多实在不算高，买不起大的先买个小的吧。不然以后长的更高，小的也买不起了

❽ 预测未来3年内,二线城市南昌的房价是涨还是跌说明下自己所在的城市及预判涨或跌的理由，谢谢

很有可能 现在谁还买的起房 对于房地产行业的宏观调控一轮接一轮，但房价依然保持上涨的态势。难道中央的政策都是无用的"空调"吗？当然不是，这次调控对于打击炒作、遏制房价上涨幅度过快等都产生了不错的效果，对于房地产行业长远的发展是非常有利的。从房地产行业的前景出发，"宏观调控"会使房地产的发展更规范、更稳健，而且有利于防止竞争的不公平和房地产泡沫的发生。那么，在调控下为什么房价却不见下降呢？其实，从一个购房者的角度出发，当然希望房价越低越好，但从国家经济发展的角度出发，房价是应稳步上涨的。所以，房价上涨并不能归罪于谁，应该从我国目前所处的背景与现状出发去看待。 快速发展的经济做后盾中国的经济在改革开放后，呈现出快速发展的态势。尤其是近两年，发展更为迅猛，经济实力大大增强，人民收入水平大大提高。2005年国内生产总值182321亿元，比上年增长9.9%。2006年的GDP增长率预计要到9%左右。这样的形势将继续保持，今后的15年将是我国经济大发展的15年，人均GDP要突破3000美元。这种持续快速的经济发展，必然将为房地产行业提供强大而稳定的后盾，并创造出更大的市场。 房地产行业地位的确立房地产行业是实现"十一五"规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下50个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业、家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶持房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。 越发快速的城市化进程保守的估计，到2020年左右，将有六亿人口从农村转到城市里来。到那时我国城市人口将达到9亿人，以此推算，就意味着每年全国有3500万人口向城市转移，这批劳动力每人需要10平米的栖身之地，全国每年就需要新建35000万平方米的住房。快速的城市化进程给房地产行业带来了相当大的需求。而且，中国房地产的下一个热点将从北京、上海等大城市向二、三线城市转移。因为二、三线城市是农村人口城市化的主要目标，房价也相对比较低，在这样强大的刚性需求下，随着二、三线城市本身的快速发展，中国城市化进程的加快，房地产仍然有可持续发展的潜力。 土地成为房价不降的"挡箭牌"土地是开发商的命根子，是房地产行业生产的必须资源。尽管新政出台以后，地方政府在进行土地拍卖时"限户型"，但开发商拿地的热情并不会因此而减少。土地成本和拿地难度的增加，会让开发商对于利润的追求更加疯狂。也就是说，政府越严控土地，土地越供不应求，房价则自然上涨。政府加强土地监管对于合理出让国家的土地资源和合理进行土地供应分配确实有着积极作用的。通过限制土地资源，减少土地供给量，对闲置土地进行回收和征收高额税费对于土地资源的充分利用都是政府保护土地资源合理利用的正确手段。但是，在当前这个供需旺盛的市场下，土地供应资源的减少会导致未来几年内房屋上市量的大大减少，这就会使供求关系失衡继续扩大，房价怎会下跌？ 政府对地产的内在推动力 房价不会跌与政府的内在推动力分不开。政府对房地产的调控是打击投机、挤压泡沫的一个过程，并不希望房价会有实质性的下跌。因为房地产行业是最快捷、最显著、最简单地拉动地方GDP增长的途径，地产行业实力下降，不管是地方政府的财政收入还是中国整体的竞争力都会受到影响。而且，中国政府从1978年实行改革开放以来，就逐步开始了城市化的进程，基础设施与房地产项目在城市化进程中成为了主角。 在今后的若干年中，中国政府依然会加快城市化进程，对于房地产行业的推动力必然不会减小。政府的促进与推动也是实现房地产行业快速发展的必要条件。我们国家的房地产行业还属于起步阶段，若想加大房地产行业的科技含量和先进理念，政府也有必要对其进行扶持。 未来部分城市房价走势 2007年将有大批90平方米以内的房子推出，豪宅市场仍然顽强地寻求突破方向，可供中低收入人群选择的住宅产品进一步增多。 在北京，通化和顺义两地共30多平方公里土地的全面规划将于2007年二季度推出，全面缓解北京市区住宅的供应压力，解决2008奥运前房地产市场的诸多矛盾，同时，抑制高房价；在上海，重点仍然开发三环以外价格在6000元左右的普通住宅，随着东海跨海桥的通车，洋山港的住宅产品开发也将纳入开发商的视野，再造一个浦东将成为现实。 在深圳，继续加大宝安、龙岗两区的住宅用地的供应，在福永、沙井、平湖、坪山、坪地等地，将重现4000元价位的住宅，并以超大规模高调入市，成为2007年楼市亮点，值得一提的是，深圳关内二手楼将继续保持下跌趋势，对前期炒家重新洗牌；在广州，增城、从化、花都、南海、番禺仍是楼市亮点，所不同的是豪宅市场将趋平缓，普通住宅开始走强。 中国二线城市将以成都、重庆、武汉、济南、南昌、厦门、青岛、南京、西安等地为亮点，保持常态发展。

❾ 南昌华南城能起来吗

南昌华南城一家商户三年才卖出二件衣服己上电视新闻了

❿ 全国的房价为什么突然"涨不动"了

在我的印象中，房价似乎在上涨。但最近几个月，房价似乎突然停止上涨。我立即觉得买房子是可能的了。

房价日益稳定，不会再飙升或暴跌

从客观的角度来看，“不炒房”的概念目前越来越流行。越来越多的高层采取行动打击住房投机，抑制房价上涨的决心越来越坚定。人们对住房市场的监管越来越有信心。当然，房价仍在上涨是事实，房价继续下跌也是趋势，但这并不意味着房价会停滞不前。

总的来说，虽然房价未来可能会继续下跌，但这种下跌并不是全面的下跌，如果下跌到一定范围，不会再次下跌，而是趋于稳定。此外，许多房价强劲的城市已经开始复苏，房地产市场也不会完全降温。因此，那些需要上车的人应该抓住机会开始。