① 目前河北省房价是涨还是降
2007年，河北商品房销售均价为2656元/平方米，同比上涨26.9%，住房均价为2573元/平方米。记者从昨日召开的全省重点行业经济运行分析会上获悉，去年，河北房地产供应基本合理，市场运行总体平稳健康，开发投资出现了快速增长。
河北房价同比涨26.9%
去年是河北房价上涨较为迅猛的一年。统计显示，去年河北商品房平均销售价格2656元/平方米，同比上涨26.9%。其中，90平方米以下住房平均价格为每平方米2582元，经济适用房平均价格为每平方米1611元，同比上涨10.3%。
不过，这种快速涨势在去年年底开始放缓。去年12月份，国家多次加息、提高存款准备金率来收缩银根，提高购房人第二套购房成本，加大住房保障力度等系列房地产调控政策的影响力度开始显现。河北房地产市场持币观望氛围加浓。去年12月河北房价与11月相比下降0.89%，90平方米以下住房下降1.15%，经济适用房下降2.78%。
相对于房价的变化，商品房供应保持平稳。去年，全省商品房新开工面积2844.03万平方米，同比增长24.7%。此外，去年全省商品房空置面积158.32万平方米，同比减少17.9%。其中商品住房空置97.17万平方米，同比减少19.4%，经济适用住房空置1.6万平方米，同比减少57.3%。
土地成本上涨明显
在房价构成中占重要地位的地价，在过去一年也上涨明显。来自河北省住宅与房地产业协会的报告表明，去年土地购置费用增长明显，并且远高于河北房地产开发投资的增速。
统计显示，去年河北房地产开发土地购置面积同比增长37.7%；完成开发土地面积同比增长59.8%。土地购置费去年一季度同比增长40.5%，而二季度更是同比增长148.6%。省住宅与房地产业协会分析报告认为，土地供应量减少，资金流动性过剩，大量涌入房地产业，使得地价快速上涨。其在房价成本构成中的比重大幅提高。
而依据省统计局、省发改委发布的《河北投资快报》，去年，河北房地产开发投资完成708.13亿元，同比增长47%；其中商品住房投资572.32亿元，同比增长50.8%。
小套型住房价格涨幅趋平稳
河北省住宅与房地产业协会有关人士认为，随着宏观调控政策逐步深化、落实，存量土地逐步盘活，用地向住宅倾斜，一些普通住宅项目将陆续开发建设。今后，单套建筑面积90平方米以下住房供应将大幅增加，一大批保障性住房将陆续供应市场，小套型住房价格涨幅趋平稳。
但由于河北限制大套型、高档住房的开发数量，市场供应偏紧的压力还会延续，预计大套型、高档住房价格有可能继续攀升。
② 石家庄的房价为什么这么高
因为外来人口居多
所以造成房子供不应求
而且之前说石家庄房价低
所以从温州来了个炒房团
一下子就把房价炒上去啦
③ 请问，石家庄的房价为什么在17年上涨那么多
房价跟随经济走势，不论需求，不论刚需
不论任何事，房价也会跟随经济一起走。
④ 为什么石家庄房价涨的这么快
去年石家庄的房价确实有了不小的增幅，但是客观的看，并不只是只有石家庄的回涨幅大，而是很多答的城市涨幅都有了比以往更高的增长。
房子涨价的因素，一方面应该是供需关系的因素，你在出售，而我需要购买；另一方面是开发成本上涨的原因；还有一方面，应该就是人们的投资渠道相对较少，而投资房产确实相对于其他投资来说，是比较稳妥的；最后一方面，还是人们心里的态度，买涨不买跌的心理，造成人们追风购买，在需求心里上，也造成了成交价格的上浮。一个比一个，再卖的不会出现比以前的低。
但是总体原因，根本就说不太清，很多的因素造成的，还望理智看待。
⑤ 现在石家庄的房租为什么涨得这么厉害啊
可能是因为三年大变样 拆除了很多城中村的原因 这样以来 村里的租房内客就必然会再找房子 或者回迁容的也会出来租房子 导致房租涨价 至于什么时候跌回来 那就不敢说了 也有可能只升不降呢 毕竟房价是越来越高啊
⑥ 听说河北石家庄房价暴涨以后会暴跌了
暴涨之后肯定会暴跌啊，这是自然规律，从目前情况来看个人认为，房价近20年内必然会暴专跌的，原因很属简单，供大于求，人口增长没有那么快，刚需没有那么多，而新房库存高企，还有好多在建的，再加上二手房吸收掉一部分需求，所以房价必跌。再者目前地产商资金紧张，二级市场融资已经不允许还贷，也不允许买地。银行借款又困难，一旦资金链断裂，库存将会归属银行，除非有其他企业全部收购，否则届时拍卖价格必然下调。
⑦ 河北的房价为啥那么高
全国房价都在涨，你说哪里不高？越是价格低的地方上涨的幅度越大，别忘了房价还和当地人的收入有关。
⑧ 河北省有市县哄抬房价太厉害了，短短几个月房价从不到四千飙升到将近八千，只要去售楼部准说没有房，都买
定州人均工资3000，房价8000就受不了了么？
北京人均工资8000，房价已经80000不止了。论房价虚高，还有能高过北京的？
你说的事传到北京又如何？北京连自己的房价都控制不住，还有能力去管定州？
⑨ 问问现在河北燕郊的房价上涨的这么快，现在还能买吗
别买，不到五年房价跌