2018南通房价为什么涨了这么多

A. 南通最新房价涨幅全国第一，这次到底飙涨了多少

房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规回划答质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

B. 能给我分析一下南通市通州区金沙的房价吗，近几年已经涨的比较多了，未来几年涨幅如何，现在买感觉亏

前两年长的确实非常的厉害，但是今年已经趋于平稳了。

C. 为什么房价不断上涨

因为有人在炒房！房价是降不了的！因为炒房人都是付首付，其它就全是银行贷款。更有胜者，首付都是银行贷的！银行的钱就是国家的钱！银行没钱国家就没钱！房价降了国家就亏本！

D. 南通房价为什么这么贵

呵呵，你好，我来家也是南源通的，是的，南通房价是很高。首先，看大环境，江苏属于东部沿海省份，属于长江三角洲经济区，所以相对而言经济较发达，消费水平较高，物价整体水平也很高，所以房价相对较高是必然的。其次来看南通，它属于苏中偏南，比邻上海，苏州，无锡，常州等经济发达城市，本身在江苏乃至全国来说都相对而言是很发达的，经济水平较高，所以房价高，是正常的，并且由于地理位置较好，交通便利，市场、工作环境都相对不错，所以人口也较多，房子需求量也大，那么房价当然高了，另外，就全国整体而言，普遍性的房价很高，所以南通的房价也不可能低咯。

E. 为什么房价还涨的很厉害

人民币贬值，部分有钱人把钱换成不动产，毕竟实物更保值一些，导致需求量上升，加上着急买房入住等刚性需求，需求多了，房价自然就涨了。

F. 房价为什么会上涨的这么厉害

政策导向、投资来刺激、自盈利的诱惑。中国现象只有炒房才能保持存款不贬值，这就是大家拼命往里冲的原因。国家看到泡沫太高，一旦没人再接盘，接下来就是大崩塌造成极大的社会动乱隐患。但现在想刹车已经非常困难，各方利益纠缠在一起

G. 南通房价2019年暴涨一级工人平均工子5000元左右能买的起吗

买房子，自己有百分之七十的钱，肯定先向银行贷款，以后慢慢还，等钱凑足 ，那么房子价格又涨了，你永远买不起。还有借钱的时候，肯定要有固定资产，要不然银行不会贷款，万一你还不起。

H. 江苏南通的房价怎么这么贵啊！！！

因为南通经济高速发展，而且会焕发出无数的想象力。无论是上半年全省第 二的GDP增速，还是最 新的全面接轨上海方案以及2020年城市规划，都表明南通经济结构足够年轻，有活力，有不断涌入的人，它城市发展令人乐观。

在南通成家、养儿育女，房子仍然是必需品，即使南通也推行“租购同权”，也不会改变好房子是最大保值的商品，尤其是具备优质教育资源的房子，恐怕会迎来房租大涨，从而进一步支撑房价。

目前上海均价已经超过 5 万，全岛东部的陈家镇板块房价达到 3-5 万，中部以城桥镇的房价已经达到 2.5-3 万，而我项目所在的崇明岛北部目前价格在 1-1.38 万，价格优势十分明显。

I. 如何看待2017年南通房价暴涨

首先是上海的限购收紧
其次是环上海最近的几个地方也限购了
最后是南通是上海周边价格内比较低的地容方
当然还有一些利好因素，比如南通的沪通高铁在建中
降大大缩短和上海的距离
还有一些消费心理因素，2016年年之前买房的，在这两年都赚了很多，有的都翻翻了
所以，买买买 环上海置业资讯搜看狩坊的新浪博客交流
大的背景分析 就是，上海控制城市规模和人口规模，及房价上涨压力 外来的人口分流和外溢。

J. 南通房价到底以后趋势怎么样

南通现在5000-7000千/平米，一个字：”贵！”去年就这样房子还得在没盖前给钱，十分强手专！！如南通属东景国际现在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房价江苏排名第三。
现在南通人收入同房价的增长不成正比，加上国家宏观政策的调控，房价一定会降，2会以后大部分地区房价都成下降趋势500-1000元不等，现在买家都持观望态势，南通也一样。后势会跌
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