昆明房产抵押贷款还清后多久拿证

⑴ 房产抵押给银行,还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到

正常的程序是：办来理按揭贷款源，银行会要求将房子做抵押。
抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。
银行是收他项权利证书而不是产权证。
产权证还是在你手上的。但是此时不能办理过户等产权变更手续，也就是说，你不能交易（你欠的钱还没还清，当然是不能卖掉的）
当还清了贷款以后，银行会出具相关证明，然后到房管局（你或者银行）去注销他项权利证书，这个时候，房子才是真正属于你了。
也有的银行，不按规矩来，他们硬要把他项权利证书和产权证一起拿到。这个，不好说，银行比较强势，一般客户也不是太在意。一般是贷款还完了，解除了抵押就交给客户了，他拿去也没用的。
反正，房产证在谁手里无所谓的。贷款没结清，房子都不完全属于你。
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⑵ 房屋抵押贷款还清以后，解押手续怎么办理的

你好
还清贷款后银行会给你出具还清贷款证明并把他项权证交付给专你
然后你产权人属本人携带身份证
产权证
他项权证及还款证明
到当地房产管理部门抵押窗口办理撤销抵押即可
一般需要7个工作日办理完毕
希望对你有帮助！
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⑶ 房产抵押给银行，还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到

正常的程序是：办理按揭贷款，银行会要求将房子做抵押。

抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。

银行是收他项权利证书而不是产权证。

产权证还是在你手上的。但是此时不能办理过户等产权变更手续，也就是说，你不能交易（你欠的钱还没还清，当然是不能卖掉的）

当还清了贷款以后，银行会出具相关证明，然后到房管局（你或者银行）去注销他项权利证书，这个时候，房子才是真正属于你了。

也有的银行，不按规矩来，他们硬要把他项权利证书和产权证一起拿到。这个，不好说，银行比较强势，一般客户也不是太在意。一般是贷款还完了，解除了抵押就交给客户了，他拿去也没用的。

反正，房产证在谁手里无所谓的。贷款没结清，房子都不完全属于你。

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⑷ 贷款还清后多久能拿回房产证

贷款还清后多久可拿房产证

1、从银行处取回自己的房产证

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。

2、从开发商处取回自己的房产证

这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记

有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。

贷款还清后如何拿房产证

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，不要太着急哦。

上文中我们介绍的是关于贷款还清后如何拿房产证？多久可以拿到房产证的相关问题，其实对于购买房子办理贷款的这种方式，我们现在都不会陌生，因为这个现代比较流行的购房方式，所以如果我们在贷款还清以后，及时把房产证拿回来就可以了。

⑸ 房产证抵押贷款，一次性还清贷款可以当天就拿回房产证吗

一、银行复抵押贷款可用哪制些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑹ 房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证

您指的是房屋抵押银行贷款？还是你买房子分期付款的贷款？
例如如果是房子抵押贷款内的话。容
购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。
当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》

⑺ 如何办理房屋抵押贷款还清后解除抵押手续问题

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷版款可用来抵押的第一样就是房产，比如个权人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑻ 还清房屋贷款后多久就可以拿到房产证啊谢谢

7个工作日左右就可以拿到了。
一.具体做法如下：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷回款的还答款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了.
还清贷款和拿到房产证没有关系，交易过户后就可以拿到房产证了。
银行只抵押了一个，他项产权证，俗称“抵押证”。
银行贷款还清，不同银行拿到抵押证的时间不同，一般要一个星期，然后拿回单去房管所注他项产权证就可以了。
二.下面介绍一下如果您是提前还贷想要拿到房产证的流程：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

⑼ 贷款还清了，什么时候可以拿到房产证

明天还贷完的话，正常直接就可以把它项权力证拿回来，然后到房管局撤销抵押，拿回房产证，这时间是很短的！借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

⑽ 房产证抵押贷款，一次性还清贷款可以当天就拿回房产证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如版个人住房、家庭权住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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