为什么投资房产

⑴ 现在投资房产合适吗为什么请详细回答，谢谢

这一年以来，楼市的政策一个接着一个，严打炒房者的决心从来没有放松过。从一二线城市，到三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。在看到哪个城市的房子被集体疯狂抢房，房价往上涨，我们知道，炒房军团又来了。
看到炒房客被集体赶下舞台，很多的朋友就出现了一种疑问：现在还适合买房吗？
现在还适合买房吗？这个问题该怎么回答？
我们可以先来看一下房子是如何定义的。房子除了最为根本的居住属性之外，还离不开的一个是投资属性。这是两种兼具的属性，我们在买房的时候，实际上也是一种投资行为，买的好地段的房子，时间长了，也会比最初入手的时候高了。
但是，有部分的人把投资的属性过分放大，借助政策，到处买房囤房，借助媒体手段怂恿大家买房，坐等涨价，转手获利，这样就是出现了一种炒房的行为。
现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则。房住不炒，无论是搁在什么时候，对谁都是非常适用的。对于政策，各位也别过多的揣测和妄下结论。
所以结论就是，你觉得你需要买房，那你就买；觉得不必要，那就不必买。
前面提到了在买房的时候，会带有一种无可避免的投资属性。而买房投资，根据房产投资的理论，离不开交通、商业、产业、医疗、教育这五大理论，没有这几个，你的房子也谈不上投资了。
本人觉得存款也有风险的，所以有钱买房投资也是可以的！

⑵ 为什么说投资房产是很好的选择

因为目前在所有投资
里面只有房产的门槛比较低
你只需要有钱
还有一定要早点购买
现在买房的话
谁能知道以后会不会涨

⑶ 为什么要进行房地产投资分析

1、对经济与发展形势的了解。房地产业的发展与一个国家和地区的政治、经济、金融、教育和版治安社会发展等因权素息息相关。

2、对房地产市场发展态势的了解。对本地区、本省、周边城市（外销楼还须了解港澳地区的房地产市场动态）以至全国房地产开发建设的总体情况进行了解。这样才能克服投资的盲目性，有助于市场定位准确。

3、对房地产政策法规和政府有关措施的了解。房地产的投诉纠纷日益增多，这除了购房者法律意识有所加强外，更重要一点是不少发展商没严格按章办事。

(3)为什么投资房产扩展阅读：

影响因素

一、投资者自身因素。

1、资金实力。2、投资经验。3、经营管理水平。

4、投资意向认识。5、其它因素（投资需求、兴趣）

二、投资对象因素。

地理位置（投资项目所在区位）、地质条件、地块形状、土地面积和建筑面积、规划条件、房屋施工质量、房屋用途、装修水平、房屋设备水平、房屋结构类型、规划条件等等。

三、投资环境因素。

政治限制因素、社会文化要求、经济繁荣程度、市场供求、自然环境、金融货币的投放、重大项目的建设、人口变化、配套的条件、物价水平、工资收入、消费水平。

⑷ 为什么选择投资公寓，而不投资住宅

当下，房产投资中，有人觉得投资公寓划算，有的人觉得投资住宅更赚钱。专随着地产调控政属策的不断紧缩，限购限贷首付比例提升，住宅令许多投资客望而却步，而与此同时，公寓利好新政频出让公寓逐渐成为市场的新宠。
前瞻产业研究院认为，公寓宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司，公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。
其实，公寓早已是投资客眼中的“香饽饽”，只是如今楼市愈演愈烈，更多平民百姓加入到“投房”行列，新手上路难免小擦小碰。看清真相后，就是悉心挑选房源的节奏了!

⑸ 为什么越有钱的人越不喜欢投资房产

因为很有钱的人在哪里投资房产你根本无从知晓

⑹ 房屋投资时该选择投资新房还是二手房，为什么

作为房地产投资者，特别是对投资不熟悉的投资者，在购买房屋时投资风险是要考虑的主要因素。因此，在考虑购买新房还是二手房是投资者最担心的问题，应该如何选择更符合经济效率和安全性原则的呢？我将给大家讲一下新手房和二手房之间的差异。

买新手房的时候需要好几年才能交楼，户口很办难下来，一般的时候需要五六年，尤其是在大城市。但是二手房就不一样了，二手房过户只需要几个月就能够轻松搞定而且可以直接出租。不需要自己再装修买家电，这样就能够节省下来半年至一年的时间。

很多人在买新房或者是买二手房的时候，都会有一段纠结的时间。但是二手房最吸引人的地方就是价格优势，所以如果想要投资房产的话，最好还是买二手房，买二手房不需要花大量的时间和精力去对房产做调查。

⑺ 为什么很多人都喜欢投资房地产

一是房地产投资是自己看得见、摸得着的投资，心里踏实，也觉得比较安全。二是许多人把买房、建房看成是一生中要完成的大事之一，毕竟安居乐业是人们所向往的。三是房地产具备保值功能以及稳健的增值功能。

⑻ 马云说以后房子白菜价，为什么他们还在投资房产，明显矛盾的，

马云说的以后估计是地球毁灭以后。
房产价格组成部分 由地皮，建材，工价，内利润 组成
1，如容果经济不萧条，经济支柱类城市地皮不会降价，而且随着政策越来越紧，地皮只会涨价。
2，建材类随着环境治理，生产成本和人工成本逐步增加，所以也是会逐步增加的
3，工价也就是工人工资，这基本也就是只进不退的项目，也是逐步增加
4，利润，这是个微妙的东西。如果盖楼没有利润，那么没人去盖，这样会减少房源，需求增大，利润也随之增大，利润增大就会有更多人去盖楼，这样循环将会造成一个平衡，如果利润小了房源会减少，房源减少利润就会增大。
如果不是大型经济风波，或者国家用资金对冲，房价是不会降的。