民法典房产权多少年

A. 巜民法典》房产权证的作用

父母赠予已婚夫妻房子受赠条件和原来一样，如果父母赠与子女房产事先明确只是赠与子女一方的，子女的配偶在离婚时就无法分割房子的产权。

B. 中华人民共和国民法典实施时间是什么时候

中华人民共和国民法典自2021年月1日起施行。

中华人民共和国民法典称白为社会生活网络全书。这是新中国第一部以法典命名的法律。

在法律体系中具有基础性作用，是市场经济的基本规律。中华人民共和国民法典共7章1260条，分别为总则、财产权利、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任、补充条款。

中华人民共和国民法典由第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法和民法通则同时废止。

(2)民法典房产权多少年扩展阅读：

2019年6月25日，委员长栗战书主持十三届全国人大常委会第十一次会议，审议婚姻家庭法草案和民法典继承草案。

立法事务委员会12月20日修订和改进的民法典，草案中，包括民法的一般规定的中华人民共和国于2017年生效，重新安排的编号规定形成的中华人民共和国民法草案，这是提交给常务委员会在12月的会议上审议。

沈春药，宪法和法律委员会副主席，全国人民代表大会NPC，提供报告民法典草案的修订和编制民法典草案的第15届常务委员会13日全国人民代表大会NPC周一上午。

据沈春尧介绍，民法典草案由总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任、补充条款等7部分组成，共1260条。

12月24日上午，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议就民法典草案举行小组会议。12月28日，第十三届全国人民代表大会常务委员会投票决定将民法典草案提交2020年第十三届全国人民代表大会第三次会议审议。

2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人大常委会副委员长王晨祚就中华人民共和国民法典草案发表讲话。中华人民共和国民法典由第十三届全国人民代表大会第三次会议于5月28日通过，自2021年1月1日起施行。

C. 民法典关于房屋产权的法律证据有哪些

您好，能证明具有房屋产权的主要是房屋权属证书，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。

2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。

3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

此外，新实施的《物权法》对于房屋权属证书与房屋登记行为有了不同于以前的规定。其中包括：房屋产权的设立、变更、转让和消灭，自记载于房屋登记簿时发生效力，房产证记载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

D. 新民法典2021年新规子女过户还要房产税吗

如果转让是通过赠与继承进行的，并且继承人名下没有住房，则继承的财产将被转回售。只要答五年过去了，就无需纳税，继承转移自然是最经济的方式。但是，如果在继承人名下有房屋，则转售财产将缴纳财产全部价值的1％或增值部分的20％的个人税。

E. 民法典（草案）亮点：房屋产权70年到期后怎么办

《民法典（草案）》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续回期。续答期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

F. 新的民法典有关房产撤销期限几年

对于房产证的办 理时间，我们 国家的法律有明确的规定。《最高人民 法院关于审 理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90 天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。