❶ 房产的市调表格的内容有什么啊
前期主要有:项目可行行调研
(位置;资金;人员;竞争对手;市政规划)
中期主要是:项目定位方面牵扯的调研
(人口;文化;学历;收入;商业形态;媒体等)
后期主要是:项目推广的调研
(广告选择;问卷的回溃;预售;回款等)
❷ 银行解押后办房产证还需要巜申请表'询问表,委托书》吗
不太明白您的问题。
按理说,如果是还完房贷,银行只需把房产证上有关部分房屋产权质押的部分解押即可,不需要所谓申请表、询问表和委托书的。
如果使用房产证抵押贷款,除非是提前还贷,也不需要上述文件。
❸ 房产信息单是什么
房产信息单,就是指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询:
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;
第十一条查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
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种类及形式
从国内信息市场现有的以商品形态进行交易的信息大致包含八个方面(见1993年9期《房地信息》):
(1)商品供求信息(商品质量、品种、规格、价格、商品供应能力、产供销情况);
(2)资金信息(人民币资金拆借、外汇额度调剂、股票和债券交易行情等);
(3)科技信息(科技成果转让、专利买卖、科技项目招标承包、科技咨询等);
(4)劳务信息(人员招聘、培训、安置、人才流动、社会服务委托或代理等);
(5)房地产信息(住房互换、房产权转让或拍卖、土地使用要素转让等);
(6)对外经济贸易信息(合资、合营、劳务输出、产品进出口、国外设备租赁、引进技术等);
(7)经济发展动态信息(国家宏观调控政策、市场发展前景、物价变动趋势等);
(8)其他信息(如消费潮流及其趋势、消费者心理变化等)。
❹ 什么是房地产销控表
就是销售控制表,里面有户型面积、价格、总价,已经销售或订出信息等等
❺ 房产过户的具体流程是怎样的与要填写什么表格
二手房过户流程,大致流程如下:
1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。
2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。
3)填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。
4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号,西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后到五楼506室,交费后调取房屋分层分户平面图。
5)持上述所有资料到房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。
各个地方的法规不一样,你可以以买房或卖房者身份去问下中介,他们比较清楚最新法规,而且不收费
❻ 房地产by位表是什么意思
by的英文意思是:prep.
1. 被,由
2. 靠,用,通过
3. 经由;沿
4. 在...旁边,靠近;在...手边
5. 不迟于;在...之前
6. 根据,按照
7. (表程度)相差专
8. 凭,对...(发誓属)
9. (乘除法上)以...,用...(乘或除)
10. 以...计,按
11. 在...的时候
12. 就...来说,关于
13. (表连续或反复)逐个;逐批
14. 由于
在房地产BY位表中,BY的意思是第1或第13的含义。
音译为“拜位”,用来表示销售案场在某段时期内各个销售人员接待客户的先后顺序排位。
❼ 房地产使用的表格都有哪些
建议把销售的流程和制度先要确定了,相应的在实际的操作中就会用到相应的表格。这样会比较清晰。 而且要根据销售的阶段不同,如销售预热期可能对于市场调查表、客户登记表、来电表等需要,在销售销售期进入开盘起设计到签约,就会设计合同管理、客户的管理、银行房贷回款状况等。根据不同节点的安排涉及到活动促销的表单类等。 交房期设计到产证的办理等问题。 所以别人的表单不一定适用,关键自己对整个的工作内容了解并真正细化到位!
❽ 房地产楼盘表上的限制房产是什么意思请具体说明~
"楼盘表"是各地房管局用于显示在售楼盘每户销售价格、销售状态、产权状态、抵押状态和限制状态的系统。通过回楼盘表,可以很直观地查看当前楼盘的销售情况、能有效防止买房者买到问题楼盘,因此,查看楼盘表是答每个买房者购房前必备的功课。但楼盘表系统隐藏的很深,不容易找到,所以对于购房者往往信息不对等,搜索:“楼盘表-全国真实新房销售数据查询”查看热门城市房管局楼盘表查询地址和查询方法。
❾ 表格里住房性质该填什么
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利,房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分,可分为以下几种:
1、国有房产
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
2、直管房产
是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。
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改革内容:
1、改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者合理负担的投资体制。
2、改革住房建设、分配、维修、管理体制。由原来单位统包职工住房建设、分配、维修、管理一体化的单位所有制,转变为住房的生产、建设专业化,维修、管理社会化的体制。
3、改革住房分配体制。由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度,转变为按劳分配为主的货币分配制度。职工根据自己的经济承受能力,通过向市场购买或租赁住房解决住房问题,满足住房需求。
4、建立双轨制的住房供应体系。即以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用住房及廉租住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系。
5、建立住房公积金制度。由职工个人和所在单位分别交缴占职工工资一定比例的资金,作为职工个人住房基金,以增强职工住房消费能力。