⑴ 临沂办理房产证怎么微信预约
你好，微信登录临沂房产证办理中心，然后填写身份证号码进行预约
⑵ 请问我在临沂办房产证时中国银行审批，在什么哋方
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要内80元钱工本费。
二、如容果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的
⑶ 临沂办理房产产权证登记流程
办理产权证书的大致步骤为：
首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前专期资料，如规划属许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。
然后，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。
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再者，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。
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最后，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。
⑷ 在临沂办房产证几天办完
馨窝网办理复房产证过户手续的时间节制点，应该在你们交易双方的合同上有条款的。你可以查看一下。
如果是现金付款的话，付完90%房款后办理过户手续，房产证在过户后20个工作日，一般14天就可以拿到。
如果是银行贷款的话，银行贷款手续批下来同意贷款，就可以过户。一般10天~20天。过户后，15个工作日可以拿到产权证，银行办理它项权利（抵押贷款）手续。然后，按合同付款时间节点，银行放款。
⑸ 山东临沂买房房产证怎么办理
哪些情况不能办理房产证
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、开发商不及时办理“大确权”；
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；
12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；
13、房屋契税尚未缴纳；
14、公共维修基金尚未交付；
15、提交办理房产证的文件不合格；
16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；
17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；
18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。
⑹ 临沂房产证办理需要哪些费用
二手房需要评估缴纳评0.5%的估费啊！
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
⑺ 临沂地区办理房产证
一样的啊，大致没变
⑻ 临沂市房产证办理问题
127 平+28平车库不是套内面积，有首套房证明，90-144平内可以享受优惠政策。（此优惠指交纳房屋契税）
⑼ 临沂按揭房办房产证
小产权确实不好办，
确切的说，你要协商你的土地产权方，比如某村或某单位，他们先出让土地给开发商或者你，到政府办好手续交土地出让金，土地使用功能转变，你才能拿着你的购房合同等证件办理房产证。