在哪里查房产证是否真实

⑴ 如何查询房屋产权证的真实性

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查回询需要输入产答权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。
2、房产局查询：房主本人带着房产证到房屋地址所在地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）到档案查询窗口查询，一般收5元的手续费；可以委托其他人查询，被委托人携带自己的身份证原件及复印件以及房产证复印件（没有复印件的前提下知道房产证号、具体地址、产权人姓名也可以）前去查询。

⑵ 如何在网上查询我的房产证是否存在

最佳答案
网上是没办法查房产证的真伪，因为单凭一些号码是无法得知证件是否有假，只能通过网下查询。办法是：

第一:去当地房管局查询，不过要交一点差档费。

第二:你可以从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：
1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。

2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。

5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。

6．用纸：浅粉色印刷纸。

7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）。

9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

强调一点：如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，最好到房产所在地房地产管理部门查询。

⑶ 怎么查询自己的房产证的真实

怎么进行房产证查询呢?有两种方法：1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询;2.房产局查询：携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

⑷ 请问如何查房产证的真假在网上能查吗

了解产权证版本：

有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是外皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。

通过封皮来查看：

真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。

看内页的纸张质量：

真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。

关注注册号：

真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。

内页附记内容分辨真伪：

一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。

证内的骑缝章：

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚，其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄，基本就是质量不好的A4纸，或者没有骑缝章，或者故意让骑缝章比较模糊，难于分辨。

发证机关盖章：

作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的，假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

防伪底纹：

房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。由于制假时，这些底纹都是复制的真产权证底纹，因此假证的底纹线条臃肿或有断线，颜色的色彩过度方面比较模糊。

花边中的微缩文字：

你知道在真房产证的内页花边中还藏有验证真伪的微缩文字吗？这个微缩文字我们平常用肉眼是很难分辨的，一般我们都以为是一道虚线，当用放大镜扩大后才可以清晰可见。一般假房产证都没有微缩文字，或者只是微缩的几个缩写字母，例如FWSYQZ。

防伪团花：

真证书在封二页面印有团花。团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花。假证的制作过程由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清，在观察时需要仔细分辨。

如何查询验证真伪：

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

⑸ 怎么查询房产证的真实性

要求售房者或者卖房提供合法证件和资料 合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地版使用权证以及其他证件。权其他资料是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明

⑹ 房产证真假如何查证.网上能查吗

可以网上查询查询方法如下：

（1）网上查询：目前，房管局提供 “网上档案信回息验证答”服务，议登录房管局公众网站业务频道-房屋管理-业务查询-档案信息验证，进行房产信息查验。值得注意的是，该项查询必须提供准确的登记字号、产权人姓名及房地产证号。以成都为例：

1、进入成都城乡房产管理局点击网上查询。

（2）房管局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

参考资料来源：人民网：网上档案信息验证服务可识别房屋产权证真伪

人民网：买家看过来辨伪七招来验证房产证真伪

⑺ 怎么在网上查房产证是否是真的

网上查不到。
需要房产证登记人本人携带身份证，到本地房管依照流程，填单子查询。不对任何个人和单位查询。除非警察叔叔或是法院，凭法律文书和证件查询。