民间抵押房产怎么查到

㈠ 个人房产证及房产证抵押如何查询

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是回房产，答比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 我要买民间抵押公司的抵押房，怎么查询房子的具体的情况，做到保证我

去房产交易中心去打一份产调

㈢ 房产的抵押状态怎么查询

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今天我们就来讨论一下 ，怎么判断房子是不是在抵押状态?

房产是当下百姓手中的大资产，所以买房卖房要慎之又慎，避免因此造成经济上的损失。小编分享经验，怎么查房子是否抵押。

㈣ 怎么查我名下的房产有没有被抵押贷款

携带身份证等有效证件到房产当地不动产登记部门查档就可以，只要你自己拿好所有证件，就没有人能把你的房子抵押，除了造假。

㈤ 民间抵押借贷中如何查询抵押房产处于地址变更状态

根据我国物权法相关规定，不动产抵押权，以登记为要件，因此，利害关系人可以向当地房管理部门查询相关状况！

㈥ 怎么查二手房有无民间抵押

一般来说二手房有民间借贷，是不会进行备案登记的，也就是购房者无法查询到。建议购房者对于所购买的房屋信息一定要调查清楚，比如房主的人品如何。并且在签订购房合同时，将民间借贷等情况写清楚，制定相应的违约责任，如果真的存在有民间借贷的情况，可以根据合约当中的约定，追究房东的法律责任。此外正常的交易流程，需要先对房屋的产权进行查档确认，需要房东签署产权确认书，才可以进行下一步的交易。
在购买二手房时，买卖双方都需要到房地产交易部门提出申请，并且相关部门会针对房屋是否具备有交易的条件作出审核。除了查看房屋所有权之外，还需要房主提供合法的证件。在成交价格交付时间以及产权办理等多个方面达成一致后，才可以签订房屋买卖合同。
二手房买卖手续及流程
买方和卖方都要准备好过户所需要的资料，具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等，二手房买卖流程具体如下。
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋拥有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）方领取房屋拥有权证、付清全部房款，卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

㈦ 怎么查询别人房子有没有被抵押

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今天我们就来讨论一下，房屋抵押需要房主同意，怎样查房子有没有被抵押？

如今楼市火爆，很多朋友出于各种原因，准备入手一套二手房，但是不少朋友心中对二手房子的所有权问题有疑问，该商品房二手房交易时，如何才能准确判断房子有没有被抵押，或者是被拿去民间私下抵押了，针对这一问题，下面我就提出几种鉴别方法，希望对大家有所帮助。

㈧ 民间借贷机构或个人如何知道房子是否被抵押到哪里去查询

您好，很高兴为您解答。
只需要获得您的房产证编号和您的姓名、身份版证号，即可到当地国土资权源与房屋管理局核档，核档时即可得知该编号的房产是否被设置抵押。
希望我的答案可以帮助您，如有疑问请补充问题。
21世纪不动产为您提供品质答案。

㈨ 房产证被抵押，如何查询权属情况

可以上网查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。也可以到到区、县房地产交易中心直接查询。

带好身份证，这是公开信息，任何人都可以查询的，你要提供房产证上面的确切地址。你如果是权利人，可以在房地产交易中心办理挂失。挂失后，原房产证失效。房产很值钱，可以设多个抵押。

(9)民间抵押房产怎么查到扩展阅读

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。