银行抵押房产执行阶段如何分配

㈠ 法院强制执行的房产抵押给银行了怎么办处理

评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配

㈡ 抵押房产被查封,抵押权如何实现

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，版比如个人住房权、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 在银行用抵押房产贷款，还不起了，被起诉到法院了，那么法院先执行抵押房产还是先执行借款人和抵押人的资

首先会执行该抵押房产。如果抵押房产价值不够偿还债务，会执行借款人和担保人名下其他资产甚至是房产。

㈣ 请问:被执行房产抵押给两个债权人，这两个债权人如何分配该房产其法律依据是什么

被执行人的房产抵押给了两个债权人，如果被执行人无力还款，这两个债权人共同分配该房产

㈤ 抵押的房产在执行拍卖期间，房产属于谁保管，是法院还是银行

抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。
抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。

㈥ 公司房产在二家银行抵押,法院判决怎么分配

公司是有限责任公司还是一人公司？公司破产没有？抵押权是优先的，公司作为被执行人的案件，如果没有破产，则不适用参与分配。

㈦ 房产抵押给银行法院二封和三封怎么分配

法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人内民法院对被执行人所有的容其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”

㈧ 抵押银行的房产法院能强制执行吗

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍版卖或变现权款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：
第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

㈨ 房产执行拍卖后，欠款应如何分配

你们均分
法律抄依据 中华袭人民共和国物权法
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。