精什么房产

㈠ 精装修房子哪个品牌开发商做得好

房子贵在实用质量好，装修当然也要精致。这个不是开发商的问题，而是用不用心的问题。
只要用心去装修了，那么房子确实是精装的，质量杠杠的！

㈡ 上海精点房地产经纪有限公司怎么样

简介来：上海精点房地产经源纪有限公司成立于2001年03月30日，主要经营范围为房地产经纪，图文设计，园林景观设计，室内装潢设计，展览展示服务，企业形象策划，产品包装开发，市场营销策划，建筑设计，企业管理咨询，商务信息咨询等。
法定代表人：何建平
成立时间：2001-03-30
注册资本：500万人民币
工商注册号：310118002008661
企业类型：有限责任公司（自然人独资）
公司地址：青浦区赵巷镇沪青平公路3797号

㈢ 购买房屋有很多种类，毛坯房、简装房和精装房的区别

毛坯房的概念：毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。

如果自己不喜欢，改造起来又比较麻烦。精装房的优缺点：精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。

顾名思义就是简单装修过的房子。这类房子能满足平时的居住要求，只是在装修和设计上简单化。墙面、地面、厨房、厕所都经过了简单的布置和家具安装，不需要重新装修就可以直接居住的房子。这类装修成本不高。

㈣ 什么样的房子算精装修

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。
取得成果，小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。
有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。
在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。
它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。
装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。
交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

㈤ 房屋精装包括哪些

目前对房屋精装包括哪些还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：
1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造；
2. 应设置地漏和宜干湿分区；
3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，厨房电源插座应分回路设置；厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路；
4.建议增加：严禁在无专人监督下，用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料（在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤，很危险）；
5.本节适用于卫生间、厨房、阳（露）台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工；
6.与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm，或全墙面防水；
7.关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求；
8.实际当中均是使用成品套装木门，且是业主重点检查的项目，本条建议增加套装门内容：
1）套装木门脸线应与墙面贴合密实，无翘曲变形；
2）厨房卫生间如使用套装木门，靠厨房卫生间内的门脸线宜离地20mm，现场切割后的断面应作防潮处理，其门扇现场切割加工后的断面须重新做封闭处理；
3）套装木门须安装门吸，且不能安装在木踢脚线上，门扇开启到最大处其门锁把手不得与墙面接触；
4）套装门油漆感官质量应符合有关标准，现场安装时形成的拼接缝和钉眼应着色点补处理；
5）套装木门宜分两次安装，先安装门框做好半成品保护，待天墙装修完成后再安装门脸和门扇；
6）固定套装门门框的金属件和钉帽应隐蔽；
7）门框与墙体间隙不得用水泥砂浆或建筑杂物填塞，应采用弹性材料填嵌饱满；
8）门脸线宜采用45度碰角拼接，不宜直角拼接。
9.墙面砖铺贴前应进行挑选，将砖背面清理干净，并应浸水2h以上，晾干表面水分（应规定吸水率多少的才泡水）；
10.建议增加：铺贴前应确定铺贴方式，预算纵横片数和铺贴块数，进行序排；
11.墙面裱糊应符合下列规定：
1）基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致。砼及抹灰面含水率不大于8%，应满刮腻子，应坚实牢固，表面平整度偏差小于或等于2mm，阴阳角顺直，满刷专用基膜一遍，不同材质基层接缝处，应粘贴接缝带。有防潮要求的应进行防潮处理
12.建议增加:
1）、阴角处应增刷1-2遍胶沾剂；
2）、赶压气炮时，对于压延壁纸可用钢板刮平，对于发泡及复合壁纸不得使用刮刀刮平，应用毛巾、海棉或毛刷赶平；
3）、裱糊压实后将挤出的胶粘剂及时擦净，表面不得有气泡、污班等；
4）、施工时空气相对湿度不宜过高，应低于85%，湿度不宜剧烈变化（重庆地区春末夏初霉雨季节应特别注意）；
5）、根据重庆地区特点,必须选用具备耐高温同时具有较强的抗起层性能的粘结剂或墙纸粉。
13.两种颜色的漆面交接处，应界限分明，不得出现咬色现象；
14.木地板安装应符合《木质地板铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006规定；
15.应增加强化和复合地板安装内容(正式标准中增加了很多次内容)；
16.安装隐蔽的给排水管道时，必须在下道工序施工前，按有关规定进行给水管道加压实(应改为压力试验)验和排水管道灌水试验，应无渗漏；
17.各种卫生器具安装完成后应做满水和通水试验,验收合格后应采取适当的成品保护措施；
18.无室内弱电系统安装的内容；
19.验收防水工程应做两次蓄水试验，保留书面试验记录。（与前面施工中要求不一致：防水工程应做不少于24小时蓄水试验）；

㈥ 郑州精拓房地产营销策划有限公司怎么样

郑州精拓房地产营销策划有限公司是2017-12-14注册成立的有限责任公司(自然人投资或专控股)，注册地址位属于郑州市二七区大学路南四环向南100米鑫苑都汇广场B座9层912室。

郑州精拓房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410103MA44P9CEXQ，企业法人田宇飞，目前企业处于开业状态。

郑州精拓房地产营销策划有限公司的经营范围是：房地产营销策划；房地产信息咨询；室内外装饰装修工程设计与施工。

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㈦ 发布房产信息后面的,顶和精是什么意思

顶的意思就是觉得好，点一下赞一下，精的意思是精品信息

㈧ 房子精装修具体是指什么

商品房在中国兴来起于80年代，它自是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。