深圳房产评估收费多少

❶ 房地产评估收费问题

首先你这个收费标准不太对，并不是国家标准。国标我记得一百万以下是千分之版五，只权有深圳、珠海可以上浮百分之三十。按国家标准房地产评估的收费是累进计费。具体到你这个安例就是：
1853.12万的首一百万是100万*千分之八；
1853.12万中的一千万是1000万*千分之三点五；
1843.12-1000-100后剩余的743.12*千分之1.2.
然后把上述三个数合计就得出应收费总额。
累进计费的关键就是要搞清楚评估总值的分解，各部分对应收多少。

❷ 房子评估费用一般是多少

哪也没有收5%的！

那你不看看他那有没有收费许可证啊~

评估费最多不超过评估价的0.5%的！

要是自己区评估公司的话也就0.2%-0.3%！！！！！！

祝你好运

❸ 评估费4月1日起调整多少

市房地产评估发展中心网站发出温馨提示，“根据房地产市场变化情况，我市将于内4月1日起对房产评估价格进行容例行更新。”深圳商报记者采访了解到，鉴于半年来深圳房价暴涨，评估价上调可能性大。

2011年7月11日起，深圳二手房交易按评估价征税正式实施。对于深圳市内交易成交价格明显偏低且无正当理由的二手房，无论营业税和附加、个人所得税、契税都将按评估价征收。且该价格会根据深圳市房地产市场交易的情况定期更新，经审核后发布。评估价作为二手房征税的基数，其变动很大程度影响了交易税费。

自从深圳市房地产评估系统于2011年上线以来，每年都会根据市场行情进行调整，去年调整时间为10月1日。虽然评估中心会根据市场行情进行上调或下调，由于深圳市房价自2007年开始一直处于上行趋势，每年的调整都会被市场解读为上调。

❹ 深圳建设银行企业货款,房产抵押评估的评估费多少

评估费一般是按照评估额的千分之五收取(评估额在100万以下)。
评估费还要看你房子的价值,一般最少就是500元,最多也就是1000元,
不多的,看你房子的评估价值了。

❺ 我买了138平方的房子请问需要多少评估费

评估收费一般是按评估标的金额的大小按一定比例来收取。现在对一些小额的评估回比如答三百万以内，可能会固定收取一个费用。各地收费并不统一，低的只有三百。高的可能收两千甚至更高。如果按国家标准可以收很多，一百万可以收到五千块。就我经验来看，低的一般三百到五百。高的不超国家标准。我不知道你是在哪里，如果是在深圳的话恭喜你可能三百就搞定了。

❻ 深圳建行房屋评估怎么收了我2500元

房屋评估收费是负责房屋评估工作的评估公司收取的服务费用。收费标准以《据国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定为准。根据你房屋的评估总价值就能测算出应缴纳的评估费用。
其中以房产为主的房地产价格评估收费标准如下：
档次 房产评估价值总额（万元） 累进计费率(‰)

1 100以下（含100） 5‰

2 100以上-1000（含1000） 2.5‰

3 1000以上-2000（含2000） 1.5‰

4 2000以上-5000（含5000） 0.8‰

5 5000以上-8000（含8000） 0.4‰

6 8000以上-10000（含10000） 0.2‰

7 10000以上 0.1‰

❼ 深圳2017二手房过户评估费多少

房地产价格评估收费标准档次
标的总额(万元) 累进费率‰
1 100以下(含100) ， 5
2 101以上专至属1000 ， 2.5
3 1001以上至2000 ，1.5
4 2001以上至5000 ，0.8
5 5001以上至8000 ，0.4
6 8001以上至10000 ，0.2
7 10000以上 ，0.1

❽ 二手房评估费是怎么算的

目前评估费收费标准采取累进计费率

（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；

（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；

（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；

（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

拓展：

二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价。

同时还会考虑其他因素的影响：

1、房屋因素

（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％。

（2）楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为－3％，7层为－5％，3层和4层为＋3％，若是楼顶则为－5％；而朝向如无朝南窗则为－5％。

（3）房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2％。

（4）一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响。

2、环境因素

（1）环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。

（2）再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5％，省、市重点中区的为＋15％。

❾ 二手房过户评估费要多少钱呢，有人知道吗

二手房的抄过户税费如下：
1.个人袭所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。