『壹』 嘉兴黎明苑一期拆迁小区交房6年多了,政府迟迟不办房产证,打市长电话也没用,该向哪里求助呢
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新专房通常三个月属拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
『贰』 嘉兴房产证过户大概需要多少手续费
1.5%契税+0.1%印花税+5%营业税+72元登记费+交易手续费双方协商如何承担(需要给房产局打内电话确认容一下)所有费用也可以由双方协商如何承担,这里的关键在于你到房产局办手续时,他们会对你的房子评估一下,如果评估的价格低,相对手续费也低,就可以节省一部分的费用,具体怎么操作就看你自己的了。
『叁』 嘉兴新买的房子到哪里去办房产证
到房产交易中心办理房产证,如果是通过中介的话,中介会帮你办的,如果是开发商那里买的话,他们也会帮你办的。
『肆』 嘉兴房产证加名 费用和手续
加名费80元,税不用交
『伍』 嘉兴关于房产证的问题
那怎么查啊,你要不让你的朋友,要不什么亲人嘉兴所在你要买这个房子的区,去交易中心拉个这个房子的产调然后传真给你不就知道是什么情况了吗,
『陆』 嘉兴市不动产权证办理要几天才能领证
所谓需要登记抄的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。
房屋不动产登记前需先办土地证。
一所需资料
分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。
二办理地址
房产所在地国土部门。
三办理时间
一般来说办理土地证需要20个工作日左右。
四办理费用
按照土地初始登记收费标准,城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。
『柒』 嘉兴房产证丢了怎么补办
1.房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明;3.在报上刊登权属证书遗失声明;4.六个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
『捌』 嘉兴有房产证上海户口的可以办理嘉兴汽车牌照吗
当事人是上海户籍,想在嘉兴办理购车上牌落户手续,需要当事人出示身份证原件,以及当事人在嘉兴的居住证,才可以申请办理。
《机动车登记规定》:
第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。
第六条 机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。
免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:
(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;
(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;
(三)申请注册登记前发生交通事故的。
专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。
第七条 申请注册登记的:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)购车票据等机动车来历证明;
(三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;
(四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;
(五)机动车交通事故责任强制保险凭证;
(六)车船税纳税或者免税证明;
(七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
第六十四条 本规定下列用语的含义:
(四)身份证明是指:
3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明;
『玖』 怎么查嘉兴云东公寓的房办房产证
首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理内产权证 中间因为容涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~