A. 没有房产证的房子协议离婚后有效吗
农村房子虽然没有产权,但是宅基地属于集体所有,是有登记的
而且从3月1日开始的不动产登记,农村宅基地也是其中的一项,由此可见宅基地的重要性。
至于你说的离婚协议上给了女方,这个要看
1、离婚协议是否经过公证。离婚协议是否合法,是否具备法律效力,都要经过公证处公证,村委会或者居委会公证不行的
2、宅基地产权所有人变更。跟房产证一样,宅基地也是可以变更的,变更之后就有效。
不要说什么实际上这宅子已经是你的了,法治社会还是要讲真凭实据。建议最好还是通过2去办理,建议咨询所在乡镇或街道的国土部门。
B. 离婚案子里面,一方有宅基地房子,没有产权证也没有其它证明,算是婚后共同财产吗是婚后申请的
第一,如果抄该房产是袭经过合法审批而建造,只是暂时没有办法房产证。应该认定为共同财产。但是,双方在离婚时,可以暂时搁置该房产的分割,在房产证办理结束后,在申请依法分割。根据《婚姻法解释三》第十八条 规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
第二,如果该房产,属于未经审批建造,那么应该属于违建,不属于任何一方的财产,相关部门应该依法拆除。
C. 农村自建房没房产证离婚怎么分割
按夫妻财产共同所有处理,夫妻双方可以自由协商分割。虽没有房产证但有宅基地使用证,享有该证的人在离婚时补偿另一方。
D. 农村的房子没有房产证但离婚时协议给了女方,是否有效
农村抄房子虽然没有袭产权,但是宅基地属于集体所有,是有登记的
而且从3月1日开始的不动产登记,农村宅基地也是其中的一项,由此可见宅基地的重要性。
至于你说的离婚协议上给了女方,这个要看
1、离婚协议是否经过公证。离婚协议是否合法,是否具备法律效力,都要经过公证处公证,村委会或者居委会公证不行的
2、宅基地产权所有人变更。跟房产证一样,宅基地也是可以变更的,变更之后就有效。
不要说什么实际上这宅子已经是你的了,法治社会还是要讲真凭实据。建议最好还是通过2去办理,建议咨询所在乡镇或街道的国土部门。
又看到楼下说自愿签字就视为有效,我承认这是其中很重要的一点。但是其实离婚协议中包括很多条内容,其中有些达成的协议有可能就是不合法的,所以会加入公证这一说。尤其是进入法院判定时,内容是否合乎法律规定,才是最重要的。
E. 如果离婚农村房产怎么分没有房产证
他爸爸是指你老复公的爸爸吗(不制是指你小孩的爸爸)?如果是的话该房子很可能属于你公公的个人财产。为什么说很可能呢?因为从你所说的情况来看,我看不出这块宅基地是谁出的钱,是以谁的名义买的。
另外,宅基地只是使用权,土地买卖是非法的,所以我认为你说的买卖合同其实也是不对的。
上述关系没有弄清楚之前,我没办法告诉你最终结果,请你补充吧。
F. 没有房产证的房子,在离婚时能不能分割
你这里描述的“老宅子”是属于什么性质的房子呢?宅基地吗?所谓“一户老宅子可以买两套房“是什么什么意思,是不是你们那里要改为城市所以拆迁呢?这些问题都和你最终要解决的问题息息相关~是基础前提
G. 农村房子,没有房产证,要离婚了,房子归女方,但是户主是公公怎么办
如果女方的户口不迁走,他可以有房屋宅基地权和房屋使用权,如果他把户口迁走的话,他只有房屋使用权,自已房子在公公名下,可以去办一个转移手续,把房屋转移到妻子名下
H. 农村的房子没有房产证离婚怎么划分
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治回区、直辖市规定的答标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
房子与宅基地的批准使用保持一致,不能划分,是谁家的就是谁家的,是谁家就是谁家
I. 离婚如果房子没有房产证但是属于婚后财产怎么办
1、离婚协议或诉来讼离婚协议离自婚户口所做离婚登记诉讼离婚户籍所院户籍所与经居住致经居住院起诉
2、协议离婚由双离婚、孩抚养、财产与债务处理等问题达致意见夫或妻户口所民政局登记离婚
3、协议离婚应向院起诉离婚院判决离婚标准夫妻情否确已破裂达标准应判离存婚姻第32条规定情形属于夫妻情确已破裂搜集夫妻情破裂证据
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抚育、照料、协助另工作等付较义务离婚权向另请求补偿另应予补偿离婚损害赔偿指夫妻错致使婚姻家庭关系破裂
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①
固定收入抚育费数目般按其月总收入20%-30%负担两抚育比例适提高般超月收入50%
②
固定收入抚育费数目依收入或同行业平均收入参照①确定
关于费教育费协议或判决妨碍必要向父母任何提超协议或判决原定数额合理要求-馨窝中国
J. 我们是农村买的房子,没有房产证,离婚怎么分割
农村买的房子没有房产证,离婚时法院不会给分割的,只能夫妻双方协商处理。版
《最高人民法院权关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。