房产证规划用途储藏间是什么意思

❶ 房产证规划用途是什么意思,有哪几种,可以变更吗

没听说房产证还有规划用途的.
但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业\住宅\工业版厂房\综合体几类权.
以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积\容积率\绿化率\公共配套面积\层高等做详规定.
正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.

❷ 办理房产证,储藏室属于附属物,啥意思

附属物的意思是没有独立产权，不能单独办理证件，需要依附于主房之上才可以的，你说的储藏室才会作为住房的附属物体现出来的！

❸ 储藏室的房产证和商品房的房产证有什么区别吗

有很大区别，不要被她的避重就轻所蒙蔽。本人在房地产公司工作，对这个问题略做解释内。
1、储藏室产容权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭贷款，只能一次性付清。而住宅产权可以。
2、储藏室产权不能落户口。住宅产权可以。
3、储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视，只能通基础的水、电。而住宅产权配套齐全。
4、储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。

想买储藏室产权的房子，一定要考虑清楚。

❹ 房产证上的规划用途打的是储藏室是什么意思

说明你的房产用途是储藏室。建议你去变更用途，到房产局去变更。

❺ 房屋性质商品房规划用途储藏算套数吗

房屋性质商品房规划用途储藏算套数（储藏室是不算在套数之内。

❻ 房产证规划用途一栏写住宅、储藏室二手房买卖怎么算税费

如果储蓄室在房本面积内，90平米以上契税1.5%，房本不满2年个税1%，

❼ 储藏室房产证和普通商品房房产证有什么区别

储藏室房产证和普通商品房房产证没有什么区别。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

❽ 房产证上面规划用途是储藏室，上证76平米，土地使用证上面土地用途为住宅用途，这种房子能买吗

只要证件齐全就可以买，买来当仓库是没问题的，但是这种房子价格明显要专低很多的。将来属拆迁的时候补偿也会少很多。住人的话，恐怕不太适合，倒不是不能住，一般这种房子都比较低矮，比如潮湿、不见光这些问题，不太适合居住。

❾ 求解~~储藏室房产证与住宅房产证的区别~~谢啦！

储藏室房产证与住宅房产证的区别:

1、抵押贷款不同

储藏室产权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭贷款，只能一次性付清。

而住宅产权可以在银行抵押贷款，可以办理按揭贷款，可以分期付款。

2、能否落户口不同

储藏室产权不能落户口。

而住宅产权可以落户口。

3、配置不同

储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视，只能通基础的水、电。

而住宅产权配套齐全，通燃气、网线、有线电视，没有限制。

4、优惠不同

储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。

住宅房产证可以享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策，没有限制。