① 离婚后按揭房如何过户，怎么办理过户手续
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方内首先到按揭房所在当地容的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。
② 离婚后房产证过户吗 但产权证在银里抵押着 应该怎么办
婚后住房是婚后共有财产，夫妻俩一人一半，
离婚时，可以由夫妻俩协议住房归谁回，怎么补偿另一方，然后把答住房分割细则写入离婚协议，双方签字手印，离婚协议一式三份吗，离婚双方一人一份，另一份民政部门存档，
在离婚那一刻起，离婚协议生效，
双方可以在贷款还清之后，一起凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，。到房管部门办理离异房产析产过户，重办一方名义房产证，析产过户收费是200元左右，
就可以办理一方名义房产证。
如果一方违约，不配合，另一方可以凭离婚协议起诉维权。
③ 夫妻离婚抵押贷款房产怎么过户的，流程是什么
还请贷款后过户
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
④ 夫妻离婚房产证是女方名字，房产证有在银行抵押，如何过户
住房有抵押，产权抄暂时不属于你们，你们无权申请办理过户手续。
需要住房贷款抵押还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
由双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房分割细则），以上住房证件，到住房所属房管部门申请办理该住房离婚析产过户给一方。
⑤ 按揭房离婚后如何办理过户
先将离婚协议公正，然后到银行办理还款手续，然后要求另一方配合过户，如果对方不配合可诉讼要求配合办理过户手续
⑥ 离婚后正在按揭的房产如何过户！
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到版按揭房所在当地的房管局进权行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。
⑦ 房产证抵押在银行。夫妻之间如何办理过户手续
房子抵押期间不能办理过户手续，必须解压后才可以办理过户。具体如下：
夫妻关回系存续期间办理房产答过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以。
新婚因法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。