❶ 合肥房管局在哪
合肥市房地产管理局政务文化新区办证中心
地址:政务区习友路翠庭园商铺030
❷ 长丰县水家湖房产局在哪
在水湖镇长合路上
❸ 房子过户给子女在哪办长丰
长丰县房产管理局
地址:合肥市长丰县长合路201号
办理房屋产权过户主要有三种方法:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
二、按房屋买卖办理过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户:
1、所需材料:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)房屋产权登记费:100.00元
备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
❹ 合肥房产局在哪
合肥市房地产管理局
地址:宿州路238号房地产大厦B座3楼
62677461
❺ 合肥长丰县房产证怎么办理
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
申请人需要提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息;不动产登记机构会在自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
❻ 安微长丰县房管局电话
办公室电话是:6672097-810具体相专见:属http://zwgk.hefei.gov.cn/catalog/public/gkfb/zwsearch.xp?doAction=show&indexno=AC030003103200708001
❼ 房产局属于那个部门
国土房管局。有的地方没有把两个部门合并,就属于单独的两个部门,即国土局和房管局,他们共同上级机关是同地区人民政府。
❽ 合肥有哪几个房产局
龙玛房屋骆星宇为您提供合肥市房屋管理相关信息:
房地产管理局
地址:合肥市蒙城北路392号
电话:(0551)5559188
合肥市房管局
地址:合肥市宿州路274号
电话:(0551)2677461
合肥市瑶海区房地产管理局
地址:合肥市长江东路与全椒路交叉口
电话:(0551)4215156
合肥市蜀山区房地产管理局
地址:合肥市金寨路387号
电话:(0551)2857882
合肥市庐阳区房地产管理局
地址:合肥市宿州路238号
电话:(0551)2632081
房地产管理局瑶海分局
地址:合肥市长江东路915号春晖大厦2F
房地产管理局庐阳分局
地址:合肥市宿州路252号
房地产管理局西市分局
地址:合肥市金寨路387号
房地产管理局东市分局
地址:合肥市长江东路915号
合肥市房地产管理局蜀岎局
地址:合肥市回龙桥路附近
合肥市包河区房管局
地址:安徽省合肥市蒙城北路47号
电话:(0551)3358010
合肥市包河区房地产管理局
地址:合肥市包河大道118号
电话:(0551)3358011
房地产管理局西市分局工会委员会
地址:合肥市蒙城路66号
肥东县房地产管理局
地址:合肥市肥东县店埠镇人民路15号
电话:(0551)7711507
肥西县三河房地产管理局
地址:合肥市肥西县
电话:(0551)8758181
肥西县房产局
地址:合肥市肥西县上派镇
电话:(0551)8831408
合肥市龙岗综合开发区房产局
地址:合肥市新安江支路龙岗静安新城对面
电话:(0551)7670051
参考文献: http://www.longmafangwu.com/forum.php
❾ 长丰县的房产,可以在合肥的交易中心查到信息吗
查不到,四县的去四县查,巢湖的去巢湖查,只有合肥几个区可以在合肥查到。