租房遇房东没有房产证明怎么办

Ⅰ 租房子没有房产证怎么可以证明他是房东

1 对方如果不是房东的话，未经授权的转租协议可能被房东撤消，这是回主要风险。
2 在不能核实答对方是否为房东的情况下，建议先约定较段的租期，同时约定在同等情况下，承租人有续约的优先权。
3 还可以在该租赁合同中约定较高的违约金，只要对方身份明确，即使他不是房东，在该租赁合同无效后，也能通过向他主张违约金赔偿你的损失。

Ⅱ 签完租房合同发现房东没有房产证怎么办

没事，我们这好多都是这样，由于土地政策等不健全，好多小区房产证住了好几年了，都没下来，你看下她的契税票，购房合同

Ⅲ 我租的房子。房东没有房产证。怎么可以办理

没有房产证的房子是可以出租的，但是建议你不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，你把钱给了这个房东，说不定那天冒出一个第三者说房是他的，你应交钱给他。可以要求房东提供一些能说明他拥有房产的证明，比如让他去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，你就要求和他签一份协议，协议中要写若他欺骗了你，你有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

Ⅳ 租房子房东无法提供房产证怎么办

房东是一个老人，而且不在本地。委托一个亲戚来看房，说老人不会用手机，没办法拍房产证的照片。这样的话，租房协议还有效吗？租房协议也是代签的。

Ⅳ 租房子但是房东说没有房产证。

没有房产证的来房子可以租。原自则上，租房与房产证无关。
如果你怕被骗，即，房主拿别人的房子假出租，骗取你的租金后，房主再拿着房产证出现，收回房子。这种可能不是没有，你的小心也是必要的。
第一，你可以让房主找周围邻居证明房子就是他的，他有出租权。
第二，可以协商每月月底缴纳房租。

Ⅵ 租房子房东没有房产证，只有租赁合同这在法律上生效吗该怎样才能证明呢

1、租房子与房产证没有直接关系，只要是房子主人就可以租房，房产证是证明房子的所有人，购房合同也可以证明房子的所有人是谁；
2、只要租赁合同真是，双方签字就具有法律效力；
3、没有不要再去物业开证明的。

Ⅶ 房东没房产证怎么办居住证

房东没房产证是可以办居住证的，在没有房产证的情况下需要房东提供购房合同等能证明房屋产权的证明文件即可。

根据《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

(7)租房遇房东没有房产证明怎么办扩展阅读：

《居住证暂行条例》第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：

（一）义务教育；

（二）基本公共就业服务；

（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；

（四）公共文化体育服务；

（五）法律援助和其他法律服务；

（六）国家规定的其他基本公共服务。

Ⅷ 租房子，房东没有房产证的话要看什么证件.

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁专房屋。
2、房屋邻居属都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

Ⅸ 租房子，房东没有房产证的话要看什么证件

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权内利租赁房屋。容
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。