取房产证的手续丢了怎么办理

❶ 房产证丢失了该怎么办 如何办理遗失补办手续

房产证丢失了该怎么办? 首先，需到交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。

房产证遗失补办手续

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。

房产证丢失了该怎么办 如何办理遗失补办手续?

(3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

房产证遗失补办流程

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证遗失登记所需资料

1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。

房产证遗失登记的大致步骤

1.内部查册(约7个工作日);

2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);

3.登报一天(本地日报)(费用约800元);

4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);

5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);

6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);

7.取证(缴交证照印花税5元)。

房产证遗失补办收费标准

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

（以上回答发布于2017-07-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 房产证丢失怎么补办。需什么手续材料。

房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
备注：
1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。
3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
三、收费标准：
登记费：10元/证;
配图费：20元/证。

❸ 房产证遗失，怎么办理

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使版占有、使用、收益和处分权的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

❹ 办房产证要什么资料丢了怎么办

房产证丢失可以拿出相关凭证，依照流程补办，补办由原产权证发放机关负责办理，补办流程有：

一、备件申请。

由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。

二、备案查档。

到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7天时间。

三、登报声明。

产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。

四、办理调档手续。

产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。

五、办理产权证。

遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：

1、遗失证件找到后交回。

2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。

六、房产证遗失登记所需资料。

1、地产登记申请表。

2、登报报纸（整张报纸）。

3、遗失具结报告。

4、营业凭证（单位需提供）。

5、申请人的身份证明或法人资格证明。

6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。

7、委托书。

七、房产证遗失补办收费标准。

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

(4)取房产证的手续丢了怎么办理扩展阅读：

房产证显著特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

❺ 房产证丢失了该怎么办

有的人可能会有这样的感受，辛辛苦苦存钱买下的房，只有在拿到房产证的那一刻才会觉得由实感，可见房产证是多么重要。那么，如果不小心遗失了房产证怎么办？不要惊慌，其实是只要补办就可以了，具体要怎么做呢？跟着小编一起来看看吧。

一、补办房产证要准备哪些资料？

1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄等

2、房屋所有权证书的原件或总证复印件

3、有效的房屋买卖合同的原件

4、经确认后的房屋测绘报告的原件

5、其他必要材料的原件

此外，需要注意的是，如果申请人是他人委托代理登记申请的，应出具授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围，并且也要提交代理人的身份证明原件。如果申请人是未成年人，那就应由其监护人代为申请登记，并提交监护人的身份证和监护关系证明以及被监护人的户口本或户籍证明等。

二、补办房产证需要缴纳哪些费用？

1、如果你是到房管部门查询房屋档案的话，一般来是免费的

2、如果你是到报社登报作废房产证的话，那就会统一收取一定的费用，同样，办理土地证登报作废也会统一收取一定的费用

3、办理新的房产证和土地使用证也是需要缴纳一定的工本费的，一般来说是10元一本，还有印花税5元。

三、如何补办房产证？

1、备件申请

你应先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况，别忘了带上你的户口簿或者其他身份证明文件。

2、备案查档

在缴纳一定的查档册费后，房产管理局会发出临时收据，并对你提交的申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明

房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。如果一个月内没有异议的话，你就可以向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册。

5、登记审查核准

这时，房管局会对你提交的资料进行初审，复审和审批。

6、缮证发证

如果经审批同意补发权证的话，在经过缮证、校对后，房管局会向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

以上就是小编为大家整理的有关房产证补办的知识，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2015-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 房产证丢了怎么办

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

市民丢失房产证后，一方面担心房产证如果被有不良居心的人捡到会损害自己的权益，另一方面丢失了房产证也影响办理其他房产登记手续。房管局的工作人员介绍，丢失房产证也不必着急，出具相关证件即可办理补证手续。市民在确定房产证丢失后及时申请办理遗失补证手续即可。手续并不复杂：

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：

1.由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在报上刊登权属证书遗失声明。

3.登报声明1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．等”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．

4.勘丈入册（1）由测绘所勘丈，绘图．（2）档案管理部门负责案件入册．

5.登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批．

6.缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等.全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

对于房产产权人为配偶名字，而配偶身亡，房产证丢失的情况，提供配偶的死亡证明及前述其他资料可以办理补证手续；对于房产证产权人为未成年人房产证丢失的情况，监护人代为申请，提供户口簿或出生证明等证明监护人身份的证明及前述其他资料可以办理补证手续.

但有时候房产证找不到，并不一定就“丢”了.

据房管局工作人员介绍，如果您是通过按揭方式购买的房屋，您的房产证也找不到了，请您不要担心，先到房管局查询一下您是否办理过房屋抵押登记，是否未领取过您的房产证。又或者您的房产证已经留存于您按揭的银行，只是待您还清贷款后，银行再交还给您而已。

（以上回答发布于2015-09-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 房产证原件丢失，可以办理遗失手续吗

房产证遗失要尽快办理遗失补办手续，若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应回按以下程序办理权属证书遗答失登记：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

❽ 房产证丢失了该怎么办，如何办理遗失补办手续

内部查册;

持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》;

登报一天;

凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续;

凭调档的测绘图到测绘所办理转绘;

登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续;

取证。