重庆房产加父母名字要什么手续办理

① 房产证加父母名字需要哪些手续费

一、无贷复房产证加妻子、子制女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

② 重庆地区，在房产证上加子女的名字需要哪些手续，费用需要多少

可以通过房屋赠与将房产过户子女，手续及费用如下：
1．签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括： 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

③ 房子加父母名字，怎么操作，要多少钱

房产证加名字所需的证件材料和流程

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证版明(结婚证或权单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

④ 关于房产证加上父母名字的问题，手续麻烦吗一般需要多少钱办事程序是怎样的

您好，房屋产权证办理之前添加姓名一般情况下是不允许的，因为原房屋买卖合同已专经在房屋管属理局做了备案。
只有等房屋产权证下来后，再到房管局办理，这个时候走一个赠与的手续就可以了。近亲属之间的赠与费用不是很高。房管局可以为房屋产权人办理按份共有的产权证。

⑤ 房产证加父亲的名字怎么加，要些什么手续材料和费用

房产证如果有贷款先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

房产证如果没有贷款，直接进行如下手续：

1、带好三证(身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

(5)重庆房产加父母名字要什么手续办理扩展阅读

尽管过去房产税条例没有明文规定房产证加名需征收契税，但加名必然会牵扯到“房屋权利转移”，按照《中华人民共和国契税暂行条例》，只要有房屋产权发生转移是可以征税的。

从这一层面上讲，“加名税”征收确实有法可依。但房产已经是普通民众“不能承载之重”，建议如果该税确定开征，决策者应多向公众征询意见，让税收更易于让民众接受。

⑥ 子女房产证加父母名字需要哪些手续费

第一种情况：有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

(6)重庆房产加父母名字要什么手续办理扩展阅读

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。

因此只要变更房屋权属，就得征收契税。 《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。

具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。

⑦ 子女房产证加上父母名字怎样办理

加父母的名字没有办法办理，只有过户最便捷方便，并且费用可能是最低！

⑧ 房产证上添加父母的名字，需要哪些材料及费用

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产回证)及其复印件；
去房屋交易答中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
希望以上内容对你有所帮助。

⑨ 在房产证上增加父母的名字该怎么办理

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带专好三证属(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。