⑴ 父失踪了，子女怎么办理房产过户手续
wxsh221对法律规定不了解的话建议不要在法律分类回答问题且不要不负责的否定他人大致靠谱的回答,谢谢
关于提问大致是这样的
父失踪了理论上讲应该由于母提起属于失踪的民事诉讼
如果想转所有权必须先由母来
当然如果母已死亡另算
想和你强调的是你父失踪不构成你继承的法律事实
我家是河北省邯郸市磁山镇农村的，我升学时户口迁到了学校，毕业后户口转到石家庄人才市场；办理我父亲名下的房产过户（或继承）手续需不需要把我的户口迁回农村或者到人才市办理什么证明？
这个不需要能够在法律上宣告你父亲死亡你正常继承就可以了
办理房产过户（或继承）到哪里去办？
房产局
走哪些流程都需要哪些证件？
拿着死亡证明,(包括你母)户口本(证明你家就你一个继承人)就可以办理
否则是办不了的
⑵ 父失踪了，子女怎么办理房产过户手续
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首先到法院请求宣布你父亲为“失踪人”。法院宣布的条件是两年以上音信全无。宣布公告发布三个月后，生效。
2
到当地房管局去咨询具体办理手续。各地规定不同，没有统一的流程。
3
“我是川字掌
”的回答是错误的。
⑶ 债务人失踪以资抵债给银行如何办理过户
过户行为本身不合法。抵押物所有权不能直接转移为债权人所有，只能将抵专押物拍卖、变卖所属得价款进行受偿。
担保法
第四十条订立抵押时，抵押权人和抵押人在中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
⑷ 房产证上是两个人的名字，现在一个人失踪了，还可以过户吗
不能
我所知道的是，加入有已经去世的人的名字在产证上，还需要死亡证明呢，人，现在找不到，可真是个麻烦事儿呢
开证明失踪 是需要时间的吧，比如说失踪了几年
建议去当地的房产交易中心 去咨询下
⑸ 请问其中一个继承人失踪，如何办理房屋过户呢
在继承人之一消失的情况下，房产是不能进行过户的，房产继承必须经过公证才能过户，而房产继承公证，法定第一序位继承人必须全部到场（包括被继承人的父母、配偶、子女）。
失踪四年以上，可向法院申请对该继承人宣告死亡，应当继承的份额由其它的继承人继承。
如果消失2年以上的，可以起诉法院申请宣告失踪，继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额。
《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。
继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
(5)人失踪了房产怎么过户扩展阅读：
《中华人民共和国继承法》第二章法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
⑹ 房子涉及失踪华侨,怎么过户
没有本人签字，是不能过户的，可以报失踪人口，几年后以死亡人口对待
⑺ 我买的房子原房主失踪了怎样过户
此类情况，买家当事人可以持身份证，买卖住房合同，付款凭据，到住房所专在地区法院提出诉讼，可主张属对方配合过户该住房。
当事人可胜诉后，在对方不配合或不出现前提，到住房所属房管部门，凭生效的判决书，申请单方过户该住房。
⑻ 房屋过户需要双方到场，可是另一方失踪很久，怎么办！
可以再婚，但必须先去民政局办理离婚手续
⑼ 原房主去世继承人失踪，应该怎么过户房产
请问是购买了对方的房子需要过户？
如下：
拿着你当初和房主签署的购房合同回协议，以及你的付款证明（答收条，银行转账资金流水单据），以及房产证等证件资料。最好有当初交易时的证人作证词，完后上法院申请司法裁决，只要你证据齐全，法庭在调查之后会给你一个交代！你有了法院的判决书，再去执行庭申请法庭给房管部门开具协助执行公函，有了以上两样东西，在凭你的手上的证件材料，就可以单方面去房管部门办理过户手续了！
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⑽ 老公失踪产证上我一个人的名字,我怎么才能过户给下家
老公失踪如果报案了，可以让公安局给开个失踪证明，产证是你一个人的名字你自己亲自拿身份证就可以过户给下家。