房产税和什么有关

❶ 房产税和房地产税是什么关系

房产税是税法复中的一个制税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼，不是税法专业术语。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。

❷ 房产税和房价究竟有什么关系

没有必然联系。
只是大部分人认为，如国家全面开征个人持有住宅房产的房产税，即个人持有房产的成本会增加，会打击到人们购房的热情，房价有可能会下降。
这只是人们的猜测而已。

❸ 什么是房产税以及房产税征收的相关知识

众所周知，我们在买房的时候都会需要交纳一定金额的房产税。这样的税是什么呢?它的征收标准和征收范围是什么呢?许多没有经验和相关法律知识的人往往会对此感到十分茫然，需知不仅是新房，二手房也是需要交纳相关费用的，如果了解不多的话往往会给我们的生活带来不必要的麻烦。因此，本文就将为大家介绍一下房产税的相关知识，从而供大家有需要的时候做下参考。

什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。一直沿用至今，是每次房屋交易中都会产生的相关税费。

房产税征收范围：

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。有时会有一定的差异，是可以理解的。

房产税征收标准：

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税的依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其具体计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

通过上文的介绍，我们已经大致了解了房产税的相关知识。本文主要从什么是房产税以及房产税的征收范围和标准等几方面为大家进行介绍。从中我们可以看到，房产税作为一种国家规定的税费，应当在每次房产交易中得到及时的上交。大家千万不能抱有侥幸心理，觉得自己不交也没有关系，只要是涉及到相关房产的交易，大家还是要按照法律规范，根据当地的征收标准进行税费的上缴。

❹ 房产税和房地产税是什么关系

房产税是税法中的一个税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的专税收的一个笼统属称呼，不是税法专业术语。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。

❺ 房地产税房产税与房屋面积有关吗

房产税是以房屋为征税对象，以房屋价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。一般不与房屋面积直接相关。

❻ 有关房产税的问题

楼主我来回答你吧，上海房产税是按照家庭来计算面积的，所谓的家庭指夫妻及未成回年子女为一个家庭，跟答户口没有任何关系。像你现在这个情况，一家三口之中的小孩如果未成年，那就是家庭成员为三人，可享受180平米免税面积。如果小孩已成年，则父母为一个家庭，可享受120平米免税面积，小孩为一个家庭，可享受60平米免税面积。但若是家庭唯一住房，是不征收房产税的。所以，第一套70平米是你母亲的名字，第二套88平米是你们三人的名字的话，第二套房你父母占三分之二也就是59平米，加上第一套的70平米就是129平米，如此，你父母需要交纳9平米的房产税。如果要避税，就应该让你父母在第二套房子上占据的面积减小，比如就上你父亲和你两个人的名字，你父亲占一半44平米，加上母亲的那套70平米的，总共114平米，就不用交纳房产税了。

❼ 房产税和房地产税是什么关系

房产税是税法中的一个税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼版，权不是税法专业术语。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。