Ⅰ 办理房屋套数证明需要什么手续
办理房屋套数证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
一、预约号时需携带以下材料：
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
二、查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份；
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份；
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
4、结婚证的原件、复印件一份；
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
三、开房屋套数证明注意事项：
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，还要打电话核对。
3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
Ⅱ 房子过户为什么要去不动产局开几套房证明
证明你名下有几套房子，如果没有，过户就上契税，属于一套房，如果有在契税的基础上，还要上个人所得税。
Ⅲ 办理房屋套数证明需要什么手续
办理房屋套数证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
一、预约号时需携带以下材料：
本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；
本人身份证原件以及身份证复印件一份。
二、查询时需携带以下材料：
身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份；
户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份；
集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
结婚证的原件、复印件一份；
单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
三、开房屋套数证明注意事项：
农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，还要打电话核对。
大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
Ⅳ 在外地买房要办理契税发票，需要开个人房屋产权套数证明，怎么开
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证内明，如果不能提供1年以上当地容纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
Ⅳ 为什么房产贷款要求房产证明呢
是的，如果你申请房产贷款，是需要有房产证明，这个是贷款的必要手续，如果没有这个房产证明的话，不能办理房产贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅵ 请问可以代替本人去出具房产套数证明吗需要提交什么资料
委托他人来查询的，办理该自业务除提交以下材料外，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明；不能提交委托人身份证明的，委托书应当经过公证。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本：1.《出具家庭成员名下房产情况证明申请表》（可在受理窗口领取）2.由财政部门、公积金管理中心或贷款银行出具的载明查询事由和经审查确认的家庭成员名单等查询事项的介绍信或证明原件。
Ⅶ 房产套数证明怎么开
交易中心去开
Ⅷ 为什么从房产局开一套房证明
房管局是登记机关，有没有房产数据库里有记录，所以要他开证明！
Ⅸ 买房，户口，房屋套数证明～急
应该是户口和房产证一同证明。开发商调微机的时候就知道你有几套房子版了。
看你俩是权否结婚，如果结婚了，户口就可以办到一起。
是首套。
那就要看当地户籍机关的办事效率，建议你向当地户口机关打电话咨询一下。
如果没结婚：他贷款跟你没关系，如果结婚了，就必须提供双方的户口本和身份证。还有，房子写了谁的名字，就必须有谁的社保证明
望采纳，谢谢