房产使用用途改变适合什么法律

1. 房屋规划用途是以什么法律为依据

房屋规划用途是以《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）为依据的。

2. 经查,您在物业使用过程中有业主改变房屋用途行为,该行为违反了什么法律、法规

经查您在物业使用过程中有业主改变房屋用途行为，该行为违反了什么法律法规？我感觉他应该属于欺骗行为吧。

3. 我国具体哪条法律中有关于房屋用途的更改以及限制的说明啊求助

在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有相关说明。

第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。

第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

(3)房产使用用途改变适合什么法律扩展阅读

房屋用途的更改—住宿改为商业的流程

1、规划部门申请：需要身份证明、原土地手续等相关材料到规划部门申请新的规划用地许可意见书，缴纳相关费用。

2、土地许可:携带上述材料和规划部门出具的允许改变用地许可的意见书，到土地部门申请改变用地许可，缴纳相关税费。

3、规划许可证：规划部门申请办理规划许可证，缴纳建设规划配套费等，领取规划许可证书。

4、申请房权证变更：到房产部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；到房管部门受理窗口申请房屋用途变更，房管部门工作人员受理、审批，符合要求者出房权证。

5、房管部门领证：房管部门负责缴纳登记费（工本费）、工本印花税后，领取房权证。

4. 经查,您在物业使用过程中有改变房屋用途的行为,该行为违反了什么法律、法规名

在物业使用过程中出现改卖房屋用途的行为是不可以的。

5. 物权法中改变房屋用途法律追索时效

您好，权利被侵害之日起2年之内有效。希望您能采纳。

6. 私自更改房产证规划用途,为办证，应该承担什么的 法律责任

1、应该承担伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的刑事责任；
2、你是私自更改房产证，属于变造房产证，应该是三年以下有期徒刑、拘役或者管制或者是剥夺政治权利。

7. 来咨询一下有关房屋用途变更的法律法规!

教育用地不能用来建商品房.不能办理房屋产权证.不过在现实生活中,什么地方都可以建房,没有任何风险,关键是自己要挺得住.

8. 住宅不得改变使用性质出自什么法律

《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

9. 擅自把房屋用途更改算违法吗

违法。

房屋的使用性质是以房屋的特定用途来划分的，主要分为以居住生活为用途的居民住宅用房和以商业经营为用途的经营性用房。对于住宅用房能否改为以商用为目的经营性用房，法律有明确规定。

我国《物权法》第77条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

根据该条规定，业主不得随意改变住宅的居住用途。如果需要改变住宅的用途，首先要遵守法律、法规和管理规约的规定，如要符合国家卫生、环境保护的要求，符合城市规划的要求等，并办理相应的审批手续。其次还要征得利害关系的业主同意。这里的“利害关系业主”就是指相邻的业主，因为业主改变住宅房屋用途，将对他们的生活产生直接影响。以上两个条件必须同时具备，才能将住宅改变为经营性用房。

(9)房产使用用途改变适合什么法律扩展阅读

《土地管理法》第八十条规定，依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

《城市房地产管理法》第十七条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

《城市房地产管理法》第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。