办理房产证需要什么手续费

⑴ 办理房产证时需要交哪些费用

编者按：许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。
购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。

（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 房产证办理手续费得多少钱

新房办房产证的费用如下：
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
二手房办房产证的费用：
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
因为房产证的重要性很高，所以我们一定要认真和仔细对待。今天的内容就为大家详细办理房产证需要多少钱，希望可以带给有需要的朋友们一些帮助，了解到这方面的内容，也能让自己的房产证办理更加顺畅。

⑶ 买房手续费是怎么算的，还有办房产证需要多少钱呢

一、买房子需要的手续费主要有以下几种，计算标准如下：

1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方；

2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，100万元外0.3%(评估额,允许浮动)；

3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方；

4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)；

5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。

二、办理房产证需要的费用主要有：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。

1、契税：

契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。

2、印花税：

住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。

3、产权挂号费：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。

(3)办理房产证需要什么手续费扩展阅读：

房产证办理流程如下：

1、确定开发商相关手续是否齐备。

网络-二手房交易税费收费标准及规定

网络-新房交易税费收费标准及规定

⑷ 买的商品房要办房产证了，需要办什么手续及费用最主要的是需要交什么费用

简单概括：到开发商那边拿一些手续材料（有的需要对产权面积进行多退少补），再到相关部门缴纳契税（1.5%）、维修基金（大部分是2%），所有手续齐全，费用缴纳完毕，最后可以提交材料办理房产证。

⑸ 房产证去名字需要哪些手续费

一.房产证上的名字是来可源以变更的.

二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：

1.有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”