㈠ 深圳的房子怎么补地价补多少
这个你要问问业主本人是不是绿转红，还是红本补地价，如是前者就去莲花山房产内登容记中心去让业主本人去问，因为深圳的规定是根据个人的各个方面所补的地价是不一样的。红本要去惠名大厦的房产管理局去查询，大概需要补5.2万左右。
㈡ 房产证补地价一般多少钱
补地价简单的来说，房产证上没有使用年限的房子就得补地价（即出让金）！如内果这些房屋需要买卖的话容，就得要补地价！现在佛山的补地价政策，是补核价8%。举个例子，有一块旧屋政府核价40万，如果你要买卖就要3.2万的地价！
㈢ 房产证补地价都有哪些手续
以后要交易的时候，要补交地价，或者需要你姑姑的土地证才允许交易。
㈣ 房产证补地价需到哪里，什么手续
到房产所在地的房产交易中心申请办理。
具体手续咨询交易中心。
㈤ 办房产证时开发商说要补差价，该不该补怎么补该补多少
1.
办房产证时开发商说要补差价合法。
2.
如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的
是要回多退少补的
超出答3%的误差是可以要求退房的。
3.
房产证（Premises
Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税
。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
㈥ 房产证几年前已经办好，，现在补办土地证，怎么收费
你的房子不是商品房吧？有土地证的，我估计你是属于那种独门独院的别墅类回型的。其实办不办土答地证对你来说，除了你要将房屋出售时候有用，不准备出售的话你有房产证就行了。因为此房屋是拆迁安置的，你们家并没有所有权，只是使用权。办理了土地证的话，就完完全全属于个人了。当然不考虑以后出售的话，不办是没有问题的。要办的话，时间上计算是看拆迁协议上的具体时间，而不是产证办理时间。
㈦ 深圳市1993年房屋所有权证还要补交地价换证吗
这要看你房产证上的使用期限写着什么时候了 如果是住宅70年产权，那么要到2063年才到期补交地价。
㈧ 深圳市安居房换证地价怎么补
这一点可以从房产证的年限上看出来，市场商品房是81年产权的，福利房是81年的，安居房在房产证上会标明的。深圳绿转红一般要半年，根据房子的状况可能还要补交一点地价。
㈨ 房子的使用权到了要补地价，怎么个补法
在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土地使用权的到期事实上也就意味着房屋整体所有权的到期，这也正是人们会担心“70年后”的根源所在。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
显而易见，从法律层面讲，购房者有权利在土地使用权到期后申请并获得延期的资格，但具体的法律条文却并没有对续期的土地使用费支付标准和办法作出明确规定。这个政策真空无疑给人们留下了想象的空间，“70年后的续期，还要付出多大的代价？”
再次申请土地使用需要补缴土地出让金，不过补缴多少，以什么为标准，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有任何政策能够回答。
尽管现在“70年土地使用权”的问题饱受争议，但回顾我国改革开放的历史不难发现，从禁止土地租赁、买卖，到允许土地使用权的出让、买卖，这无疑是市场经济发展过程中的一个里程碑式的进步。“住宅用地70年土地使用权”也正是土地制度改革重要的成果之一。
事实上，对土地使用权转让进行时间限制也并非独创，在其制度设计之初就受到了当时香港土地使用和交易制度的影响。而在马来西亚、新加坡等国家，这种转让土地使用权而不转让土地所有权的方式也普遍存在，区别不过是具体年限的不同而已。根据这些国家和地区的经验，在相关法规和政策健全的基础上，本着对公民私有财产的尊重，土地使用权的续期并不会造成严重的社会问题、侵害业主的合法权益。
不过，从我国相关法律制定之初到现在，20多年过去了，由于当时的法律、法规并没有过多涉及70年之后的问题，而随着很多商品住宅“年龄”的增高，原本要留给未来解决的问题开始变得十分迫切，这场始于20多年前的土地制度改革也急需新的注脚和更加完善的体系。“70年后土地使用权怎么办”，不仅是购房者关心的个人问题，同样也是中国土地制度改革继续发展完善所必须回答的问题。
㈩ 房产证补地价需到哪里,什么手续
你好，这个的话是到房管局，dkl3554 | 七级
房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放专和管理的需要，属颜色不同的房地产权人分别享有不同的房地产权利。一类颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。另一类所记载的房地产不能进入房地产市场。主要两种情况1：申请集体所有的非农用地登记的； 2：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。再一类属于颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。包括： 1：以征用划拨方式取得土地使用权的； 2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋；4：职工购买的平价房、优惠价房等；5：补偿所得的房屋。还有一种是1996年前颁发的在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。你的蓝色房产证一个是有共有人的房产证。
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